Інженер з експлуатації

Вимоги: Вища освіта, досвід роботи 1−2 р.

Умови роботи: Пн-Пт 08:00—17:00, (за домовленістю)

Обов’язки:

1.Забезпечує збереженість і правильність технічної експлуатації житлового комплексу, та встановленого в ньому устаткування на закріпленій за житловим комплексом території.

2. Організовує періодичне обстеження житлового комплексу для визначення технічного стану та рівня благоустрою житлового комплексу, виявлення квартир і непридатних для проживання, технічного стану інженерного обладнання будинків, вживає заходів щодо ліквідації виявлених недоліків.

3. Затверджує графіки профілактичних оглядів будинків і квартир, контролює їх виконання.

4. Розробляє річні і перспективні плани ремонту житлового комплексу та інженерного обладнання, визначає об'єкти ремонту і забезпечує розроблення щодо них необхідної технічної документації, організовує виконання цих планів.

5. Здійснює контроль за проведенням робіт з ремонту житлового комплексу, їх якістю та технологічною послідовністю.

6. Приймає роботи та оформляє акти про їх виконання.

7. Бере участь у роботі комісії з приймання в експлуатацію нових житлових комплексів.

8. Забезпечує своєчасну і якісну підготовку житлового комплексу до експлуатації в осінньо-зимовий і весняно-літній періоди.

9. Контролює справність і збереженість інженерного обладнання і контрольно-вимірювальних приладів.

10. Готує документи для укладання договорів з підрядними організаціями на проведення ремонту житлового комплексу та обслуговування інженерного обладнання.

11. Контролює виконання робіт по ТО інженерних мереж, очищення вентиляційних каналів згідно з проектною та нормативною документацією.

12. Організовує роботу з впровадження нової техніки і прогресивної технології, досвіду роботи передових компаній з обслуговування багатоквартирних житлових комплексів, рацпропозицій та винаходів, з підвищення рівня механізації робіт.

13. Розробляє і здійснює заходи щодо забезпечення пожежної безпеки житлових комплексів.

14. Забезпечує дотримання правил і норм щодо охорони праці та виробничої санітарії.

15. Вживає заходів щодо забезпечення безпеки людей у разі виявлення аварійного стану елементів житлових будинків.

16. Забезпечує облік і зберігання на комплексі технічної документації: проектів житлових комплексів, актів введення їх в експлуатацію, технічних паспортів будинків, планів поверхів, нормативних документів.

17. Приймає громадян, що звертаються з питань технічного утримання житлового комплексу, відповідає на скарги і заявки мешканців.

18. Знає, розуміє і застосовує діючі нормативні документи, що стосуються його діяльності.