Менеджер з управління нерухомістю

ФУНКЦІОНАЛЬНІ ОБОВ’ЯЗКИ:

1. Участь у забезпеченні виконання планових показників доходів від суборенди торговельних, офісних, складських та інших площ Товариства в межах Відділу.

2. Операційний супровід договорів суборенди на всіх етапах життєвого циклу: підготовка до укладення, укладення, пролонгація, зміна умов, припинення дії.

3. Пошук, залучення та первинний відбір потенційних суборендарів відповідно до стратегії використання площ, затвердженої Департаментом дохідної нерухомості, та стандартів Товариства.

4. Ведення та актуалізація реєстрів договорів суборенди, контроль строків дії договорів, умов індексації, гарантійних та сервісних платежів, змінних складових.

5. Моніторинг своєчасності надходження платежів за суборендою, участь у врегулюванні простроченої дебіторської заборгованості в межах компетенції.

6. Підготовка первинної звітності та аналітики за напрямом суборенди (доходи, завантаження площ, структура суборендарів, ключові показники).

7. Забезпечення належного рівня сервісу та ділових комунікацій з діючими та потенційними суборендарями.

8. Комерційна робота та взаємодія з суборендарями

9. Договірний та документальний супровід

10. Фінансовий супровід (у межах компетенції)

11. Операційний супровід об'єктів суборенди

12. Звітність та аналітика

13. Взаємодія з підрозділами та дотримання внутрішніх політик

ЗАДАЧІ, ЯКІ БУДУТЬ ПОСТАВЛЕНІ СПІВРОБІТНИКУ НА ВИПРОБУВАЛЬНИЙ ТЕРМІН (2 місяці): опрацювання та звірка наданої інформації\налаштування взаємодіі з підрозділами компаніі та суборендаторами.

ОСОБИСТІСНІ ТА ПРОФЕСІЙНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ, ЯКИМИ МАЄ ВОЛОДІТИ КАНДИДАТ:

повна вища освіта (економічна, фінансова, юридична, у сфері нерухомості або інша споріднена); стаж роботи за відповідним напрямом (оренда, суборенда, операції з нерухомістю, розвиток мережі, комерційна нерухомість) бажано не менше 1 року; володіння навичками ділових переговорів, роботи з договірною документацією, базовими методами фінансового та комерційного аналізу;

ДОДАТКОВІ ВИМОГИ:

(рівень володіння ПК, вимоги до освіти (вкл. фахової), спеціальні вимоги, наявність авто/водійських прав)

впевнений користувач офісних програм та корпоративних інформаційних систем (облікові та CRM-системи, електронні таблиці, системи електронного документообігу)

• Графік роботи: З 9−18.Пн-Пт.
• Офіційне працевлаштування.
• Всі питання за тел.099−196−76−98Show phone Анжела Юріївна.