Contact information

The job seeker has entered a phone number and email.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/10382677/

Work experience

Керівник департаменту управління нерухомістю Південно-Східного регіону

from 10.2022 to now (3 years 5 months)
Сільпо, мережа супермаркетів, Одеса (Роздрібна торгівля)

- Управління комерційною нерухомістю регіону - розробка стратегій розвитку регіону; оцінка потенціалу об'єктів нерухомості мережі; отримання максимального прибутку з кожного м2.
- Керівництво та організація роботи команди департаменту.
- Забезпечення виконання ключових показників KPI - виконання щомісячного та річного плану нарахувань; дебіторська заборгованість; заповнення об'єктів комерційної нерухомості.
- Прогноз та формування бюджету департамента (БДР).
- Проведення переговорів зі стратегічними та ключовими партнерами – укладання угод, підписання договорів.
- Супроводження проектів будівництва та реконструкцій - контроль та супровід будівельно-монтажних робіт; розробка ТЗ та ПЗ об'єктів нерухомості; розрахунок прибутковості об'єктів(ТЕП, планування інвестицій).
- Взаємодія з суміжними департаментами офісів регіонального/ головного управління мережі, та холдингу.
На посаді керівника департаменту управління нерухомістю відповідав за розробку стратегії розвитку регіону та оцінку потенціалу об'єктів нерухомості. Укладав угоди з ключовими партнерами. Розробляв технічне завдання, проводив розрахунки прибутковості об'єктів (ТЕП), контролював проекти будівництва, реконструкцій. Забезпечував ефективну взаємодію з іншими департаментами офісу регіонального та головного управління.

Менеджер з розвитку

from 01.2021 to 10.2022 (1 year 10 months)
Нова пошта, ТОВ, Одеса (Транспорт, логістика)

- Запуск та впровадження проекту мережі поштоматів з нуля в регіоні.
- Пошук та відкриття нових локацій відповідно до затверджених планів .
- Вироблення пропозицій та впровадження їх в практику.
- Ведення переговорів з представниками керуючих компаній, ОСББ, власниками та дирекцією мереж роздрібної торгівлі, що до співпраці.
- Підготовка та укладання договорів співпраці .

Фахівець з управління комерційною нерухомістю

from 03.2018 to 01.2021 (2 years 11 months)
АТБ-маркет, Одеса (Роздрібна торгівля)

- Управління орендними площами ввіреному регіоні.
- Пошук нових орендарів та укладення договорів
- Контроль орендарів на предмет виконання умов договору.
- Робота з дебіторською заборгованістю.
- Розробка та узгодження технічного і планувального завдання нових орендних площ.
- Контроль та супровід будівельно монтажних робіт нових об'єктів та об'єктів реконструкцій

Фахівець з маркетингових досліджень, служби експертної оцінки об'єктів

from 10.2015 to 09.2018 (3 years)
АТБ-маркет, Одеса (Роздрібна торгівля)

- Проведення маркетингових досліджень населених пунктів, виявлення пріоритетних зон для пошуку об'єктів під розміщення магазинів мережі.
- Дослідження торговельної зони об'єкта: обстеження місця розташування - житлові масиви, пішохідні та транспортні потоки, конкуренти.
- Розробка маркетингових карт.
- Розрахунок прогнозу товарообігу для об'єкта, на підставі аналізу зібраної інформації
- Оформлення підсумкових документів, по результатам досліджень, підготовка презентацій для наглядової ради.

Менеджер відділу

from 05.2013 to 07.2015 (2 years 3 months)
АШАН, Одеса (Роздрібна торгівля)

Фахівець по роботі з ключовими клієнтами

from 08.2009 to 02.2013 (3 years 7 months)
Carlsberg Ukraine, PJSC, Одеса (Харчова промисловість)

Від працівника торгового залу до зам. керуючого магазину (6 років)

from 03.2004 to 09.2009 (5 years 7 months)
Сільпо, Одеса (Роздрібна торгівля)

Additional education and certificates

Програма управлінського розвитку "Power Leading"

02.2025 - 09.2025

Інститут розвитку та компетенцій "АШАН УКРАЇНА"

2013 - 2015

Knowledge and skills

• Вміння впливати на результат
• Маркетингові дослідження
• Управління персоналом
• Ведення переговорів
• Сервісне мислення
• Вміння адаптуватись до нових умов
• Управлінські навички
• Коньюктура