Володимир

[open contact info](look above in the "contact info" section) | [open contact info](look above in the "contact info" section)

ВОЛОДИМИР СЕМЕНЦОВ (45 РОКІВ)

МЕТА Професійна реалізація у сфері девелопменту нерухомості та інвестиційно-будівельних
проектів.

Створення та реалізація знакових проектів, які змінюють рівень та якість життя.

ПРОФЕСІЙНИЙ 2020 – зараз
ДОСВІД CEO інвестиційно-девелоперської групи «INSPI DEVELOPMENT»
- створення бізнесу «з нуля»;
- формування системи контролю витрат та закупівель;
- набір персоналу;
- організація безперебійного функціонування бізнесу;
- стратегічне планування розвитку,
- створення концепцій інвестиційно-девелоперських проектів;
- аналіз діяльності підприємства;
- створення системи мотивації;
- перевірка діловодства;
- виявлення та усунення негативних моментів і недоліків у робочих процесах.

2013 – 2018
COO(ОПЕРАЦІЙНИЙ ДИРЕКТОР) ТОВ «ЕКСПЛУАТАЦІЙНА КОМПАНІЯ СЕРВІС»
(НЕРУХОМІСТЬ)
- розробка концепції елітного багатофункціонального комплексу у м. Києві ЖК
SIGNATURE загальною площею 80 000 м2(https://signature.ua/)
- розробка організаційної структури підприємства, системи планування робіт, системи
звітності підприємства Забудовника;
- розробка, затвердження корпоративних стандартів та контроль виконання бізнес-
процесів компанії;
- розробка та організація системи проведення тендерів і закупок;
- формування та підбір персоналу проекту, розробка системи мотивації, координація
підрозділів та управління персоналом;
- операційне управління компанією Забудовником;
- організація розробки маркетингової стратегії та стратегії продажів проекту;
- організація формування ціноутворення та графіка продажів;
- організація створення та узгодження Архітектурно-планувальних рішень проекту;
 - управління будівельно-експлуатаційним напрямом (СЕН) в цілому;
- формування та затвердження календарних планів робіт підрозділів;
- бюджетування проекту в рамках директивних показників, для своєчасного та
обґрунтованого забезпечення ресурсами будівельно-монтажних та експлуатаційних
робіт;
- контроль витрат проекту;
- контроль зведеного графіка термінів реалізації та фінансування проекту;
- організація контролю за якістю будівельно-монтажних робіт;
- організація та безпосередня участь у проведенні внутрішніх робочих комісіях
перевірок якості окремих конструкцій та вузлів, видів будівельно-монтажних робіт,
обладнання та механізмів при їх прийманні, а також роботи служби безпечної
експлуатації існуючих будівель та споруд, участь у прийманні закінчених будівельних
робіт;
- вжиття своєчасних заходів та контроль над усуненням виявлених відхилень у
проекті, а також недопущення необґрунтованого збільшення бюджетних показників
проектів. Безпосередня участь у розробці та здійсненні коригувальних та запобіжних
дій;
- участь у перевірках, що проводяться органами державного нагляду, будівельного
контролю та правил експлуатації будівель та споруд, спілкування та отримання
необхідних вихідно-дозвільних документів в офіційних органах влади.

2007 - 2019
CEO(КЕРУЮЧИЙ ПАРТНЕР) ТОВ «ПЕРЕСТРОЙКА» (ІНЖИНІРИНГОВІ ПОСЛУГИ,
ПРОЕКТУВАННЯ)
- створення бізнесу «з нуля»,
- набір персоналу;
- організація безперебійного функціонування бізнесу;
- стратегічне планування розвитку;
- залучення клієнтів, проведення переговорів, укладання договорів;
- організація системи контролю закупок та витрат;
- контроль виконання договорів;
- аналіз діяльності підприємства;
- створення системи мотивації;
- перевірка діловодства;
- виявлення та усунення негативних моментів і недоліків у робочих процесах.

2010 – 2012
CEO(КЕРУЮЧИЙ ПАРТНЕР) ТОВ «КВАДРАТНИЙ МЕТР» (БУДІВЕЛЬНІ ПОСЛУГИ)
- створення бізнесу «з нуля»,
- набір персоналу;
- організація безперебійного функціонування бізнесу;
- стратегічне планування розвитку;
- залучення клієнтів, проведення переговорів, укладання договорів;
- організація системи контролю закупок та витрат;
- контроль виконання договорів;
- аналіз діяльності підприємства;

Сторінка |2 ВОЛОДИМИР СЕМЕНЦОВ (45 рокІв)
 - створення системи мотивації;
- перевірка діловодства;
- виявлення та усунення негативних моментів і недоліків у робочих процесах.

2007-2010
CCO (КОМЕРЦІЙНИЙ ДИРЕКТОР) ТОВ «АВС СІНЕРГІЯ» (БУДІВЕЛЬНІ ПОСЛУГИ)
- участь у створенні бізнесу «з нуля»,
- організація функціонування комерційного відділу;
- участь у стратегічному плануванні розвитку;
- залучення клієнтів, проведення переговорів, укладання договорів;
- організація системи контролю закупок та витрат;
- контроль виконання договорів;
- створення системи мотивації;
- виявлення та усунення негативних моментів і недоліків у робочих процесах.

2004 – 2007
CEO(КЕРУЮЧИЙ ПАРТНЕР) ТОВ «Б.К. ПЕРСПЕКТИВА» (БУДІВЕЛЬНІ ПОСЛУГИ)
- створення бізнесу «з нуля»,
- набір персоналу;
- організація безперебійного функціонування бізнесу;
- стратегічне планування розвитку;
- залучення клієнтів, проведення переговорів, укладання договорів;
- організація системи контролю закупок та витрат;
- контроль виконання договорів;
- аналіз діяльності підприємства;
- створення системи мотивації;
- перевірка діловодства;
- виявлення та усунення негативних моментів і недоліків у робочих процесах.

2002 - 2004
PM (ПРОЕКТНИЙ МЕНЕДЖЕР) ПП «КЛІМАТ МАЙСТЕР» (ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ)
- формування системи управління проектами;
- формування та затвердження календарних планів проектів;
- бюджетування проектів у рамках директивних показників, для своєчасного та
обґрунтованого забезпечення ресурсами;
- контроль зведеного графіка термінів реалізації та фінансування проекту;
- організація контролю за вартістю будівельно-монтажних робіт
- організація контролю за якістю будівельно-монтажних робіт;

1999 – 2002
БУХГАЛТЕР-ЕКОНОМІСТ ТОВ «ПОРТБУДКОМПЛЕКС» (БУДІВНИЦТВО)
- стажування
- формування річної звітності

Сторінка |3 ВОЛОДИМИР СЕМЕНЦОВ (45 рокІв)
 ПРОФЕСІЙНІ 2003 - сертифікат проектного менеджера Української Асоціації Управління Проектів
СЕРТИФІКАТИ ТА 2006 р – 2-е місце на конкурсі «Молодий підприємець року» у номінації «Бізнес
ДОСЯГНЕННЯ початок»
2015 р – член Української Будівельної Спільноти
2021-2022 р – випускник CPMA2 (Construction Project Manager Advanced )

ОСВІТА 2003 - МАГІСТР ЗІ СПЕЦІАЛЬНОСТІ КЕРІВНИК ПРОЕКТІВ ТА ПРОГРАМ
КИЇВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ,
ФАКУЛЬТЕТ АВТОМАТИЗАЦІЇ
Червоний диплом

2001 - БАКАЛАВР ЗА ФАХОМ МЕНЕДЖМЕНТ ОРГАНІЗАЦІЇ
КИЇВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ, БУДІВЕЛЬНИЙ
ФАКУЛЬТЕТ

МОВИ Українська - вільно
Англійська – середня, розмовна

ДОДАТКОВА - відповідальний, комунікабельний, пунктуальний, працездатний готовий пробувати і
ІНФОРМАЦІЯ навчатися, здатний ставити і досягати поставленої мети, організовувати ефективну
роботу;
- свіжий сучасний погляд на ведення бізнесу;
- досвід бізнес-планування, бюджетування, вибудовування бізнес-процесів;
- досвід підбору, навчання та управління персоналом;
- системне, багатовимірне мислення, вміння організувати роботу колективу та
працювати самостійно;
- базові знання психології, поведінки та мотивації;
- досвід планування та оптимізації роботи компанії;
- вирішення конфліктних ситуацій.
- досвід роботи в кризових ситуаціях, пошук нестандартних рішень.

Сторінка |4 ВОЛОДИМИР СЕМЕНЦОВ (45 рокІв)