Юрій

РЕЗЮМЕ
Стрельцов Юрий Юрьевич
Дата народження: 07.12.1975
Домашня адреса: м. Київ вул. Кибальчича
Національність: українець
Контактний телефон: [open contact info](look above in the "contact info" section)
e-mail: [open contact info](look above in the "contact info" section)
Сімейний стан: одружений (маю 2 дітей )

Мета
Шукаю роботу у прогресивній компанії, яка реалізує масштабні та соціально важливі об’єкти житлового, громадського або інфраструктурного призначення. Зацікавлений у роботі над цікавими, технічно складними та відповідальними проєктами, які відкривають можливості для професійного зростання та впровадження інноваційних підходів у будівництві.
Очікую конкурентну заробітну плату, що відповідає моєму досвіду та результатам, а також соціальні гарантії і прозору систему мотивації. Важливою є перспектива розвитку в компанії, можливість брати участь у стратегічному плануванні, масштабуванні проєктів та підвищенні кваліфікації.
Маю намір застосувати свій досвід у керівництві великими будівельними об’єктами для досягнення високої якості, ефективності та своєчасної здачі проєктів в експлуатацію.
Бажана посада
Посади управлінського рівня у будівництві та виробництві:
• Головний інженер
• Керівник будівельних проектів
• Технічний директор
• Директор з виробництва

Освіта 1994-1997р Київський національний університет будівництва та архітектури
Факультет ПЦБ Спеціальність: Інженер ПЦБ Диплом Спеціаліста

Маю посвідчення водія категорії В
Маю власне авто Nissan Patrol
Досвід роботи
з 01.2025 — по теперішній час
ТОВ «Будівельно-Монтажна Компанія "Престиж Буд"»
Заступник директора з будівництва
• Загальне управління виробничо-будівельною діяльністю компанії, координація підрозділів, керівників проектів і технічних служб.
• Планування, організація та контроль реалізації будівельних і реконструкцій них проектів — житлових, громадських, соціальних та інфраструктурних об’єктів.
• Участь у стратегічному плануванні розвитку компанії, формуванні портфелю проектів, оцінці економічної ефективності будівництва.
• Контроль дотримання термінів, бюджетів і якості виконання будівельно-монтажних робіт згідно з чинними нормами (ДБН, ДСТУ), проектною та технічною документацією.
• Взаємодія із замовниками, прокатними організаціями, органами державного нагляду, представниками технічного та авторського нагляду.
• Контроль за веденням виконавчої документації, технічної звітності, а також підготовка об'єктів до здачі в експлуатацію.
• Оптимізація внутрішніх процесів, впровадження сучасних підходів до управління проектами та цифрових рішень у будівництві.
• Підбір та координація роботи виконавців, підрядників, постачальників; забезпечення ефективної взаємодії всіх учасників будівельного процесу.
• Участь у формуванні бюджетів, тендерної документації, виборі підрядників, погодженні технічних рішень.
• Контроль дотримання вимог охорони праці, техніки безпеки та екологічних стандартів

07.2023 — 11.2024
ТОВ «МА Рижани Хемп» (служба замовника)
Головний енергетик (за сумісництвом)
• Організація енергетичного забезпечення реконструйованого об’єкта — заводу з переробки технічної коноплі, включаючи зовнішні та внутрішні мережі електропостачання, системи резервного живлення та енергоспоживаюче обладнання.
• Розробка технічних рішень щодо підключення підприємства до зовнішніх електромереж, участь у проектуванні та погодженні схем енергоживлення.
• Координація виконання робіт з прокладання електромереж, встановлення трансформаторних підстанцій, розподільчих щитів та систем освітлення.
• Організація пуско-налагоджувальних робіт, перевірка відповідності електротехнічних систем проектним та нормативним вимогам.
• Взаємодія з енергопостачальними організаціями, замовлення технічних умов, забезпечення проходження енергетичних експертиз.
• Контроль за веденням виконавчої документації з енергетичного розділу, підготовка технічної звітності та актів введення в експлуатацію.
• Розробка та впровадження енергоощадних рішень, оптимізація систем енергопостачання підприємства.
• Забезпечення дотримання вимог електробезпеки, проведення інструктажів та контроль за станом електрообладнання.

06.2023 — 11.2024
ТОВ «МА Рижани» (служба замовника)
Головний інженер / Керівник проекту
Проект: Реконструкція льонозаводу під завод з переробки технічної коноплі, Житомирська область
• Повне технічне та організаційне керівництво проектом реконструкції промислового об'єкта: перепрофілювання старого льонозаводу на сучасне підприємство з переробки технічної коноплі.
• Участь у розробці технічного завдання, узгодження проектної документації та технічних рішень із залученими проетними та експертними організаціями.
• Організація і контроль виконання проектних, демонтажних, будівельно-монтажних та інженерних робіт на всіх етапах реконструкції.
• Взаємодія з підрядниками, постачальниками та проектантами, забезпечення своєчасного постачання матеріалів і виконання робіт відповідно до графіка.
• Контроль дотримання нормативної документації (ДБН, ДСТУ), охорони праці, пожежної безпеки та екологічних стандартів.
• Проведення технічного нагляду за якістю виконання робіт, участь у технічних радах, контроль виконання проектних рішень і будівельних норм.
• Підготовка технічної документації, графіків, звітів, актів виконаних робіт; забезпечення належного ведення виконавчої документації.
• Організація здачі об'єкта в експлуатацію, участь у роботі з контролюючими органами та сертифікації об'єкта.
• Забезпечення ефективної взаємодії між усіма учасниками процесу: замовником, проектувальниками, підрядниками, технаглядом та органами місцевої влади.

11.2021 – 01.2023
АБП «ТОПАЗ» — Керівник проектів
Об’єкти: ТРЦ «Республіка», житловий комплекс «Файна Таун» (м. Київ)
• Повне супроводження проектів на об’єктах комерційної та житлової нерухомості: масштабна реконструкція ТРЦ «Республіка» та реалізація інженерної частини комплексу «Файна Таун» у співпраці з замовником KAN Development.
• Отримання технічного завдання (ТЗ) та технічних умов (ТУ) на розробку проектної документації, координація роботи проектантів.
• Організація і контроль виконання будівельно-монтажних робіт відповідно до проектної документації, ДБН і технічних стандартів.
• Розробка і моніторинг графіків виконання БМР, забезпечення своєчасного виконання етапів будівництва.
• Проведення вхідного контролю обладнання, матеріалів, конструкцій; організація випробувань на відповідність технічним вимогам.
• Щоденна координація дій підрядників, технічного персоналу та власних виконавців на будівельних майданчиках.
• Захист обсягів і вартості виконаних робіт перед замовником, участь у підписанні актів виконаних робіт.
• Контроль ведення виконавчої документації, участь у підготовці технічного пакета документів для здачі об’єктів в експлуатацію.
• Участь у вирішенні поточних технічних питань, нарадах з технаглядом, авторським і державним контролем.

06.2019 – 10.2021
ТОВ «ЛОТ Девелопмент» — Головний інженер з будівництва
Об’єкти: житловий комплекс «Сенат» (м. Київ), котеджне містечко в Кончі-Заспі
• Повний технічний супровід об’єктів — багатоквартирного житлового комплексу бізнес-класу «Сенат» та сучасного котеджного містечка преміум-класу в Кончі-Заспі.
• Отримання технічного завдання (ТЗ), технічних умов (ТУ) та забезпечення відповідності проектної документації нормам ДБН, технічним регламентам і вимогам замовника.
• Співпраця з проектною групою з метою розробки та оптимізації технічних рішень, що відповідають архітектурним, інженерним та економічним критеріям.
• Організація отримання всього необхідного пакета дозвільної документації для початку будівництва.
• Планування та координація етапів будівництва, розробка календарних графіків виконання БМР, контроль дотримання строків, якості та бюджету.
• Вхідний контроль матеріалів, виробів, конструкцій та обладнання; організація технічних випробувань і лабораторного контролю.
• Щоденне управління будівельним процесом, контроль роботи генпідрядника, субпідрядників і технічного персоналу замовника.
• Пошук, підбір і управління субпідрядними організаціями, ведення переговорів, контроль якості виконання робіт.
• Координація виконання інженерних мереж, благоустрою території, внутрішніх та зовнішніх оздоблювальних робіт.
• Організація здачі об’єктів в експлуатацію, підготовка виконавчої документації, участь у роботі приймальних комісій.
• Забезпечення дотримання вимог з охорони праці, техніки безпеки та екології на всіх етапах будівництва.

04.2014 – 10.2020
ТОВ «БК «Укрбудмонтаж» / Корпорація УКРБУД
Заступник генерального директора з виробництва
• Успішно організовано створення з «нуля» виробничого підприємства з виготовлення металоконструкцій: підбір та комплектація штату, запуск ліній, впровадження виробничих процесів.
• Формування та керівництво інженерними підрозділами підприємства: вентиляція та кондиціювання (ОВ), водопостачання і каналізація (ВК), пожежогасіння (ПГ), пожежна сигналізація (ПС) тощо.
• Планування, контроль та координація будівництва житлових, громадських і стратегічно важливих об’єктів в межах великої інфраструктури корпорації.
• Розробка, погодження і коригування календарних графіків реалізації проєктів, забезпечення дотримання строків, технологій та етапності будівельно-монтажних робіт.
• Організація проведення технічних випробувань, сертифікації продукції, забезпечення відповідності стандартам ДСТУ, ISO, ТУ.
• Запуск серійного виробництва металевих конструкцій для будівництва житлових та промислових об’єктів, забезпечення стабільного випуску продукції.
• Активна взаємодія з прокатними організаціями, технічний супровід проектів, участь у розробці технічних рішень та усуненні проектних колізій.
• Отримання необхідних дозволів, технічних умов, погодження з комунальними підприємствами, органами місцевого самоврядування та державного нагляду.
• Організація та супровід процесів введення об’єктів в експлуатацію: технічна, виконавча документація, здача комісіям, робота з технаглядом та ДАБІ.
• Створення з нуля повноцінної інженерної дільниці в структурі компанії: формування кадрового складу, впровадження процедур та систем управління якістю.
Реалізовані об’єкти:
• ЖК «Сонячна Рів’єра» — комплекс бізнес-класу на березі Дніпра.
• ЖК «Аристократ», ЖК «Новомостицький», ЖК «Старокиївський» — житлові комплекси в Києві з повним циклом технічного супроводу.
• «Арка на ЧАЕС» — участь у міжнародному проекті по об'єкту укриття на Чорнобильській АЕС (New Safe Confinement).
• ЦХОЯТ — Центральне сховище відпрацьованого ядерного палива у зоні відчуження (участь у технічному супроводі монтажу металоконструкцій та систем інженерного забезпечення).

11.2006 – 01.2014
ТОВ «Укртехно-Атом», м. Київ — Керівник проекту
• Формування концепції об'єктів на етапі передпроєктного планування, узгодження технічного завдання із замовником.
• Організація підготовки та супровід розробки проектної документації: архітектурно-будівельної частини, інженерних мереж, спеціалізованих розділів.
• Оцінка технічних рішень з урахуванням ефективності, вартості реалізації та експлуатаційної доцільності.
• Забезпечення отримання дозвільної документації на всіх етапах реалізації проектів (містобудівні умови, ТУ, дозвіл на будівництво, введення в експлуатацію).
• Повна координація процесу будівництва: від організації підготовчих робіт до контролю за монтажем, якістю виконання, дотриманням графіків і бюджетів.
• Підбір підрядних організацій, технічний нагляд, взаємодія з державними установами та контролюючими органами.
• Участь у комплектації об'єктів обладнанням, проведення пусконалагоджувальних робіт та здача об’єктів в експлуатацію.
• Ведення технічної та виконавчої документації, складання актів, участь у приймальних комісіях.
Реалізовані об’єкти:
• Логістичні термінали:
• • 21 000 м² — Броварське кільце (Київська область)
• • 50 000 м², 75 000 м², 110 000 м² — Калинівка, Київська область
• (Комплекси включали склади класу «А», адміністративні приміщення, технічну інфраструктуру та інженерні мережі)
• Завод з переробки технічних конопель — комплекс із виробничими та адміністративними будівлями в Житомирській області.
• Об'єкти цивільного захисту (бомбосховища): будівництво та модернізація захисних споруд згідно з сучасними вимогами безпеки та інженерного облаштування.

Додаткові відомості
• Впевнений користувач MS Word, Excel, AutoCAD.
• Мови: українська, російська — вільно; англійська — базовий рівень.
• Професійні навички:
◦ Унікальний досвід управління в різних напрямках будівництва.
◦ Здатність долучатися до проекту на будь-якому етапі його реалізації.
◦ Кризовий менеджмент, досвід проходження сертифікації ISO 9001.
◦ Впевнена робота з європейськими постачальниками та підрядниками.
◦ Орієнтація на результат, командна робота, висока працездатність.
◦ Вміння ефективно планувати та контролювати будівельні процеси.

Особисті якості
Відповідальний, комунікабельний, легко навчаюсь, творчо підходжу до вирішення завдань. Схильний до постійного саморозвитку, пунктуальний, енергійний, налаштований на досягнення високих результатів. Володію навичками лідерства та конструктивної взаємодії в команді.
Захоплення
• Риболовля — допомагає розслабитися та розвивати терпіння.
• Подорожі — відкривають нові горизонти, сприяють особистісному росту та розширенню кругозору.
• Активний відпочинок на природі — підтримую баланс між роботою і особистим життям.