Олексій

Тесленко Олексій Вікторович

моб. тел [open contact info](look above in the "contact info" section)
[open contact info](look above in the "contact info" section)

Технічний директор. Керівник служби замовника.
Керівник експлуатації.

Основні компетенції:
• Досвід роботи у сфері торгівельної нерухомості: будівництво та експлуатація ТРЦ, керування бізнес-процесами у девелоперських компаніях (ТРЦ «Караван» Київ, ТРЦ «Меганом» Сімферополь, ТРЦ «Космополіт», ТРЦ «Київ» м. Суми);
• Досвід роботи у сфері будівництва проектів офісного типу (IDS Borjomi, Epam Systems, БЦ «Караван»);
• Досвід роботи у сфері машинобудівної промисловості (Аанлітприлад)
• Досвід побудови та керівництва великим штатом співробітників (до 600 осіб)
• Досвід побудови структури управління девелоперської компанії та регламентації бізнес-процесів (ПрАТ «Лекс Холдинг»);
• Досвід організації робот по проектам різноманітної складності від аналізу земельної ділянки та об’єкту нерухомості до розробки концепції, проектування, будівництва та введення до експлуатації.
• Досвід з експлуатації об’єктів нерухомості (ТРЦ «Караван», ТРЦ «Київ»).

Освіта:

1997 р. Придніпровська державна академія будівництва та архітектури, м. Дніпро
Факультет: Будівельно-технологічний
Спеціальність: інженер-будівельник

Знання мов:

Англійська – А2+ (згідно з внутрішньою сертифікацією компанії EPAM SYSTEMS).

Досвід роботи:

Червень 2021- теперішній час (4,5 роки)
ТОВ «ЕПАМ СИСТЕМЗ»
Київ
Сфера діяльності компанії: ІТ послуги, розробка програмного забезпечення
Старший керівник проектів та програм (senior construction project manager).

• Управління будівельними проектами компанії у власних та орендованих приміщеннях.
• Формування ТЗ від внутрішніх замовників (бізнесів та підрозділів),
• Підготовка тендерної документації для підбору проектувальників.
• Відпрацювання договорів Генерального підряду.
• Контроль роботи проектувальника, перевірка проектно-кошторисної документації.
• Підготовка тендерної документації для будівництва.
• Формування складу робіт та переліку матеріалів для складення кошторисів.
• Розробка та контроль графіків реалізації проекта.
• Контроль якості та термінів будівельних робіт, організація роботи технічного нагляду.
• Підготовка будівлі до введення до експлуатації. Передача готової будівлі до експлуатаційного підрозділу компанії.

Лютий 2020 – Червень 2021
«Рустлер Нерухомість Сервіс»
Київ
Сфера діяльності компанії: Управління нерухомістю, будівництво та експлуатація.
Керівник проектів та програм.

• Виконання робіт та надання послуг для клієнтів за контрактами компанії.
• Технічний аудит інженерних систем та обладнання об'єктів нерухомості, аудит проектно-кошторисної документації.
• Технічний нагляд за будівництвом, монтажними та пусконалагоджувальними роботами.
• Оцінка правильності та раціональності прийнятих проектних рішень.
• Оцінювання якості виконаних будівельно-монтажних робіт.
• Розрахунок операційних та інвестиційних витрат проектів для клієнтів компанії.

Березень 2019 – Грудень 2019
ТРЦ «Космополіт»
Київ
Сфера діяльності компанії: Управління нерухомістю, будівництво та експлуатація.
Директор з будівництва.

• Управління будівництвом та реконструкцією нових та існуючих комерційних площ.
• Реконструкція блоку А ТРЦ «Космополіт» (модернізація інженерного обладнання та мереж) управління проектом реконструкції приміщень для LPP.
• Реконструкція ТРЦ "Ультрамарин" за вимогами Сільпо (установка ескалаторів, будівництво завантажувальної рампи).

Листопад 2014 - травень 2015
УкрРосМетал
Сфера діяльності компанії: Управління багатопрофільними активами.
Директор ТРЦ «Київ», м. Суми,
В управлінні 11 об'єктів нерухомості різного напряму та 60 осіб персоналу.

• Управління службою експлуатації торгово-розважального центру.
• Контроль за комунальними витратами.
• Розробка планів та бюджетів операційних та інвестиційних витрат, розробка планів модернізації обладнання та інженерних систем ТРЦ.
• Управління службами ТРЦ.
• Служба технічної експлуатації, служба головного інженера, служба безпеки ТРЦ, клінінг, адміністратори.
• Адміністративне та технічне забезпечення маркетингової активності, адміністрування бізнес-процесів. Кризовий менеджмент.

Березень 2014 - листопад 2014
ПрАТ «Аналітприлад»
Сфера діяльності компанії: Приладобудівництво
Голова правління

• Адміністративне та технічне управління заводом
• Оптимізація виробничих площ, процесів та технологічних ліній
• Виконання плану щодо забезпечення функціювання технологічного та допоміжного обладнання.
• Забезпечення сервісного обслуговування обладнання життезабезпеченні (Вентиляція, ТП/РП та ін)
• Керування персоналом заводу 170 люд.

Липень 2013 - березень 2014
Українська Торгова Гільдія
Сфера діяльності компанії: Будівництво, нерухомість, експлуатація, проектування.
Технічний директор

• Адміністративне та технічне управління об'єктом нерухомості.
• Управління об'єктом від імені компанії. Координація орендарів та учасників проекту в ТРЦ, що відкривається.
• Консультації щодо створення керуючої компанії власника ТРЦ, з будівництва та експлуатації ТРЦ.
• Розробка адміністративних інструментів управління, використання планування та звітності.
• За час роботи було успішно реалізовано проект ТРЦ "Меганом" у м. Сімферополь площею 75 000 м2.

Квітень 2009 - червень 2013
ПрАТ "Лекс холдинг"
Сфера діяльності компанії: Будівництво, нерухомість, експлуатація, проектування.
Виконавчий директор, директор ТРЦ «Караван», Київ

• Управління та експлуатація Торгово-розважальним центром «Караван» (м. Київ, вул. Лугова, 12).
• Продаж послуг, укладання договорів, планування господарської діяльності підприємства, закупівля ТМЦ, робота з контролюючими органами.
• Розробка планів, регламентів та технічного обслуговування інженерних систем та обладнання ТРЦ.
• Розробка операційних та інвестиційних бюджетів. Управління службами продажу, технічною службою експлуатації (ТРЦ "Караван").
• Управління комерційною службою підприємства;
• Запровадження оптимізаційних заходів щодо економії витрат та систематизації адміністративних процесів.

Червень 2006 - квітень 2009
ПрАТ "Лекс холдинг"
Сфера діяльності компанії: Будівництво, нерухомість, експлуатація, проектування.
Начальник відділу розвитку проектів (заступник директора департамента).

• Будівництво об'єктів нерухомості (ТРЦ, ТОЦ, БЦ групи компаній "Караван").
• Розробка концепцій та проектування об’єктів нерухомості;
• Робота з Державними органами з погодження питань проектів;
• Організація проектно-вишукувальних робот, проведення тендерів на визначення генеральних підрядника та проектувальника. Тендери на закупівлю обладнання та будівельних матеріалів;
• Контроль роботи підрядників.
• Розробка графіків реалізації проекта та графіка фінансування. Контроль термінів та витрат по проекту.
• Погодження та затвердження кошторисної документації та АВР.