Personal information hidden

Олена Ведмідь
К Е Р І В Н И К С Е К ТО Р У З О Р Е Н Д И ТА У П РА ВЛ І Н Н Я
КО М Е Р Ц І Й Н О Ю Н Е Р У ХО М І СТ Ю (Р ОЗ В И ТО К М Е Р Е Ж І ,
П Е Р Е ГО В О Р И , ДО ГО В О Р И , Б ЮД Ж Е Т И )
Формат роботи: віддалено гібрид офіс м.Київ , Ірпінь, Україна [open contact info](look above in the "contact info" section)
[open contact info](look above in the "contact info" section)

ПРО СЕБЕ

Маю досвідом управління орендним портфелем і розвитком мережі комерційних об’єктів в компаніях. Експерт з пошуку,
оцінці та погодженні об’єктів нерухомості, веденні переговорів з орендодавцями, супроводі договорів оренди (укладання,
пролонгації, зміни), контролі орендних та комунальних платежів. Маю системний підхід до аналізу ринку нерухомості,
бюджету оренди, unit-економіки локацій, а також досвід взаємодії з юридичним, фінансовим, технічним та роботу
операційного підрозділу. Працювала з мережею 50+ об’єктів у кількох регіонах України, забезпечуючи стабільність
орендних відносин та ефективність використання приміщень.
КЛЮЧОВІ КОМПЕТЕНЦІЇ : Пошук, відбір та оцінка об’єктів комерційної нерухомості Переговори з орендодавцями (ціна,
строки, умови, пролонгації) Укладання, супровід та адміністрування договорів оренди Бюджетування орендних витрат,
контроль платежів Аналіз ринку оренди та конкурентних пропозицій Ведення та актуалізація бази об’єктів нерухомості
Координація ремонтів і змін приміщень під потреби бізнесу Взаємодія з юридичним відділом і внутрішні погодження
Звітність, аналітика, робота з великим обсягом інформації

ДОСВІД РОБОТИ

Національна мережа магазинів здоров'я та вітамінів | Київ + область, Львів, Одеса, Дніпро | груд 2021 - лист 2025 • 4
років
Керівник з розвитку і операцій мережі магазинів

Управління орендою та нерухомістю:
• Пошук, оцінка та погодження нових об’єктів комерційної нерухомості відповідно до стандартів компанії.
• Проведення переговорів з орендодавцями щодо комерційних умов оренди, строків, пролонгацій і змін договорів.
• Повний супровід договорів оренди: погодження з юридичним відділом, внесення змін, контроль виконання умов.
• Координація ремонтних робіт і адаптації приміщень під потреби компанії.
• Ведення та аналіз бази орендованих і потенційних об’єктів.
Фінанси та аналітика:
• Контроль орендних і комунальних платежів.
• Оцінка ефективності локацій, оптимізація портфеля об’єктів.
• Підготовка аналітичної та управлінської звітності.
Результати:
• Запущено 50+ об’єктів у 4-х регіонах України.
• Забезпечено 18% зростання обороту мережі за рахунок ефективних локаційних рішень.
• Оптимізовано витрати та підвищено фінансову ефективність об’єктів.

FMCG мережа магазинів "крокової доступності" | Київ +регіони Київський ,
Полтавський,Черкаський,Житомирський | квіт 2019 - вер 2021 • 2 років 6 міс.
Операційний менеджер мережі магазинів

Участь у пошуку та запуску нових торговельних об’єктів. Аналіз локацій, трафіку та потенціалу продажів. Взаємодія з
орендодавцями, підрядниками, внутрішніми службами. Контроль операційних та фінансових показників об’єктів.

ОСВІТА

Вінницький торговельно-економічний інститут Київського національного економічного університету | 2001
Облік і аудит

• Економіка підприємства, аудит державних фінансів, облік і аудит

ПОСИЛАННЯ

Linkedin Телеграм
[open contact info](look above in the "contact info" section) @olenanewme

НАВИЧКИ

Управлінські навички Бюджетування

Звітність Укладання договорів

Ділове листування Переговори

Аналіз ринку та даних Робота з базами даних

MS Office

МОВИ

Українська Англійська

ПЕРСОНАЛЬНІ ДАНІ

Національність
Українка

КУРС

Коуч Level 2 | Міжнародна школа коучингу МІКШ

ДОДАТКОВА ДІЯЛЬНІСТЬ

Коуч лідерів,команд,бізнесу

ХОБІ

Самоосвіта та професійний розвиток, активний спосіб життя, читання, подорожі.