Каріна

Бельченко Каріна Вячеславівна

38 років, заміжня

Контактна інформація:
м. Київ, Деснянський район
[open contact info](look above in the "contact info" section);
e-mail: [open contact info](look above in the "contact info" section)

Освіта:
2002 -2005 р. Київське обласне училище Культури та Мистецтв за напрямком – діловодство.
2005-2007 р. Академія Керівних кадрів Культури та мистецтв, спеціальність менеджмент соціокультурних зв’язків, бакалавр.

Досвід роботи:
1. Квітень 2021 р – по сьогоднішній день – в.о. керівника ТОВ «ДП ДЕРЖАВНІ ЛОТЕРЕЇ» (напрямок коммерційна нерухомість)

2) серпень 2020 – 2021 р – фахівець відділу оренди «Retail Group» (мережа торгівельних центрів «Екватор», мережа супермаркетів «Велика Кишеня», мережа гіпермаркетів «Велмарт», інша комерційна нерухомість).
Обов’язки:
• підвищення рівня доходу об’єктів;
• визначення стратегії розвитку об’єктів;
• підготовка та захист дохідного бюджету по об’єктам;
• пошук нових орендарів відповідно до поставлених цілей та задач;
• ведення бази діючих та потенційних орендарів;
• ведення переговорів, погодження комерційних умов, погодження технічних умов майбутніх орендарів;
• укладення, переукладення, припинення, внесення змін до договорів оренди, суборенди;
• супроводження та контроль виконання погоджених умов на всіх етапах ведення переговорів з метою захисту інтересів компанії;
• робота з 1С (оплати, документація);
• контроль дотримання та виконання умов діючих договорів;
• робота з дебіторською заборгованістю;
• на вимогу керівництва, підготовка та захист звітів
• 150 – кількість діючих орендарів (пролонгація/продовження);
• 10 000 - кількість квадратних метрів, в роботі
• Досвід управління роботи персоналом ( до 15 людей)

3) квітень 2015 – березень 2020 – менеджер з оренди та суборенди комерційної нерухомості, компанія «UDS group»
Обов’язки:
• Пошук об’єктів для здачі в оренду
• укладення, переукладення, припинення, внесення змін до договорів оренди, суборенди
• контроль за виконанням умов договору (оплати, реконструкції, ремонтні роботи, компенсації комунальних послуг, тощо);
• ведення переговорів з власниками об’єктів стосовно роботи з суборендою, ведення переговорів та відстоювання інтересів компанії стосовно будь-яких умов партнерства;
• оформлення щотижневого звіту стосовно виконаної роботи та оптимізація витрат.
Досягнення:
• Збільшення прибутку компанії за рахунок введення нового напрямку суборенди
• Збільшення орендної плати по діючим орендарям, протягом року
• Заключення нових договорів з орендарями та власниками
• Контроль дебіторської заборгованості
• Оптимізація діючих процесів

4) лютий 2012 – березень 2015 – менеджер по роботі з кліентами B2B, маркетинговий портал «КупиКупон»
Обов’язки:
- Розробка схем залучення нових клієнтів до співпраці.
- Проведення переговорів з майбутніми кліентами
- аналітична робота з діючими напрямками
- всебічна підтримка та регулювання діючих акцій

Додатково:
- знання ПК: знання «Microsoft Office», Інтернет на рівні впевненого користувача;
- вміння працювати з 1С;
- вільно володію російською і українською мовами, знання англійської мови – рівень Elementary (А1-А2);
- маю водійське посвідчення категорії «В», є власне авто

Особисті якості:
Маю хист до навчання та саморозвитку, відповідальна, прагну працювати в команді професіоналів. Щорічно підвищую професійні навички, за допомогою тренінгів, семінарів, професійної літератури.
БАЖАНИЙ РІВЕНЬ З/П від 50,000 грн /міс