Денис

Котелевський Денис Едуардович
Операційний менеджер / Менеджер з управління об’єктом Київ, Україна
[open contact info](look above in the "contact info" section)
[open contact info](look above in the "contact info" section)

ПРО СЕБЕ ЦІЛЬ
Практичний менеджер з Шукаю роботу у сфері управління об’єктами, експлуатації,
досвідом самостійного адміністративно-господарського або операційного супроводу.
ведення комерційних Розглядаю також суміжні напрямки. Бажано - стабільна компанія з
об’єктів і офісної можливістю бронювання.
інфраструктури.
ДОСВІД РОБОТИ
Веду орендарів, переговори,
Менеджер-управитель
договори, ремонти, оплату,
ТОВ «Лізбуд Інвест», Київ | 10.2023 - теперішній час
документообіг, комунальні
та технічні питання. Швидко • Самостійно веду операційну роботу по комерційному об’єкту
вникаю в процеси, тримаю площею близько 3 000 м².
контроль і доводжу задачі до • Займався рекламою об’єкта, пошуком орендарів, проведенням
результату. зустрічей і переговорів.
КЛЮЧОВІ НАВИЧКИ • Супроводжував укладення та припинення договорів оренди,
погодження умов і робочий документообіг.
• Управління комерційним
• Залучив великого орендаря та довів переговорний процес до
об’єктом
підписання домовленостей.
• Пошук і супровід орендарів
• Контролюю оплати, витрати та поточні фінансові питання по об’єкту
• Переговори та зустрічі
у взаємодії з бухгалтерією.
• Договори, ДУ, акти,
• Організовую та контролюю ремонти, підрядників, закупівлі,
листування
комунальні й технічні процеси.
• Контроль оплат і витрат
• Планував і супроводжував ремонтні роботи на великих поверхах
• Планування та контроль близько 400 м².
ремонтів
• Координую технічні проєкти на об’єкті, зокрема встановлення ліфта
• Координація підрядників та підготовку до подальшої експлуатації.
• Закупівлі матеріалів і
послуг
• Комунальні та сервісні Менеджер-управитель (за сумісництвом)
служби Міжнародний проєктний інститут, Київ | 2026 - теперішній час
• Операційний • Забезпечую адміністративно-господарський і технічний супровід
документообіг офісу в орендованому приміщенні.
• Excel, Word, PowerPoint • Взаємодію з орендодавцем, підрядниками та постачальниками з
• Базове розуміння CRM поточних і організаційних питань.
ДОДАТКОВО • Організовую дрібні ремонти, закупівлі та контроль виконання
Підприємницький досвід: технічних робіт.
організація процесів, • Брав участь у пошуку приміщення, переїзді та запуску офісу.
продажів і логістики. • Супроводжував впровадження рішень з резервного живлення,
Практичні ремонтно- доступу, сигналізації та пожежної безпеки.
будівельні навички, робота з
ручним та
Господарський супровід
електроінструментом,
контроль якості робіт на ТОВ «Лізбуд Інвест», Київ | 10.2021 - 09.2023
місці, координація бригад. • Контроль доступу та порядку на об’єкті.
Базово орієнтуюсь в • Господарський супровід будівлі та дрібні ремонтні роботи.
інженерних системах будівлі • Оперативне вирішення поточних питань по об’єкту.
та знайомий з 3D-друком.
МОВИ
Начальник охорони
• Українська - вільно
ТОВ «Служба охорони «Булат», Київ | 06.2020 - 10.2021
• Англійська - базовий рівень
• Організація роботи охорони на об’єкті.
• Контроль змін, дисципліни та виконання безпекових процедур.
• Реагування на інциденти і координація дій відповідальних осіб.
ОСВІТА
Харківський національний технічний університет сільського
господарства ім. Петра Василенка
Факультет: Бізнес і менеджмент, управління та адміністрування.
Спеціальність: Менеджмент. Ступінь: бакалавр. | 2016 - 2020