Contact information

The job seeker has entered a phone number and email.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/346466/

Work experience

Заместитель директора

from 08.2018 to 12.2020 (2 years 4 months)
Инвестиционная строительная компания ТМ, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні обов'язки:

• Управління проектами:
• Організація та координація всіх етапів реалізації проекту, збирання вихідних даних та контроль виконання робіт.
• Оптимізація проектів для підвищення їх ефективності та відповідності бюджету.
• Підготовка та адміністрування:
• Складання та видача технічних завдань.
• Розробка графіків виконання робіт та контроль їх виконання.
• Підготовка та супровід договорів.
• Ціноутворення та тендери:
• Участь у фінансуванні бюджетних проектів.
• Проведення тендерів на вибір підрядників і постачальників.
• Робота з керівниками:
• Підбір субпідрядних організацій, генерального проектувальника та генерального підрядника.
• Контроль постачання обладнання та матеріалів.
• Реконструкція готелю 5*:
• Керівництво реконструкцією об'єкта, включаючи адаптацію та оптимізацію проекту та дизайну.
• Координація всіх учасників процесу конференції, проектувальників та дизайнерів.

Досягнення:

• Успішна реконструкція готелю 5*, виконана вчасно та з дотриманням бюджету.
• Оптимізація проектів, що дозволила покращити функціональність та знизити витрати.
•Ефективна організація тендерів та підбір надійних підрядників та постачальників.

Директор по строительству

from 02.2017 to 11.2018 (1 year 9 months)
AVA Group, Київ (Сільське господарство, агробізнес)

Основні обов'язки:

• Збір вихідно-дозвільної документації:
• Організація та координація процесу отримання всіх необхідних дозволів для початку проектування та будівництва.
• Проектування:
• Взаємодія із проектувальниками для розробки технічної документації.
• Контроль за дотриманням проектних рішень на всіх етапах реалізації.
• Будівництво та реконструкція:
• Керівництво процесами будівництва та реконструкції об'єктів сільськогосподарського призначення.
• Контроль якості виконання будівельних робіт.
• Введення об'єктів в експлуатацію:
• Забезпечення повного завершення проектів та здавання об'єктів в експлуатацію відповідно до нормативних вимог.
• Підготовка та оформлення необхідної документації для введення об'єктів в експлуатацію.

Досягнення:

• Успішна реалізація проектів з будівництва та реконструкції у сільськогосподарському секторі.
• Ефективне керування процесом проектування та будівництва з мінімальними затримками.
• Отримання повного пакета вихідно-дозвільної документації для реалізації проектів

Директор проекта

from 06.2015 to 01.2017 (1 year 7 months)
Мегалайн, Астана (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні обов'язки:

• Керівництво проектом:
• Загальна координація всіх етапів проекту, включаючи планування, організацію та контроль за будівельними процесами.
• Бюджет та фінансове управління:
• Складання та контроль бюджету проекту, облік видатків та управління фінансами.
• Робота з програмою 1С для управління фінансовими потоками та звітності.
• Планування та контроль БМР:
• Розробка графіків будівельних робіт, їх узгодження та контроль виконання у встановлені терміни.
• Моніторинг якості та дотримання будівельних норм та стандартів.
• Управління командою:
• Керівництво інженерно-технічним складом (ІТР), що складається із 65 осіб.
• Постановка завдань, координація роботи працівників та контроль їх виконання.

Масштаб проекту:

• Об'єм будівництва:
• Загальна площа будівництва – 200 000 м².
• Проект ЖК “Зелений Квартал” включав багатоповерхові житлові будинки, інфраструктуру та благоустрій території.

Досягнення:

• Ефективне керування великим будівельним проектом.
• Завершення етапів будівництва в рамках затверджених термінів та бюджету.
• Успішне впровадження інструментів для обліку та контролю, таких як 1С.
• Формування згуртованої команди ІТП та оптимізація робочих процесів.

Директор

from 02.2014 to 05.2015 (1 year 3 months)
АРСАН-БУД, Бровары (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні обов'язки:

• Генеральне проектування та поспіль:
• Повне керівництво проектами ЖК “Зелений” (65,000 м²) та ЖК “Лісовий” (120,000 м²) у Броварах.
• Координація проектування, узгодження проектної документації та контроль термінів випуску.
• Управління проектом:
• Організація роботи з розробки та оптимізації проектів з метою підвищення їх економічної ефективності.
• Контроль за виконанням будівельних робіт (СМР), дотримання графіків та норм.
• Фінансово-господарська діяльність підприємства, включаючи управління бюджетом та собівартістю.
• Організація тендерів:
• Проведення відкритих тендерів для підбору підрядників та постачальників.
• Підписання та контроль виконання договорів із підрядними організаціями.
• Підбір та управління персоналом:
• Формування команди ІТП, підбір фахівців для забезпечення виконання будівельних та проектних робіт.
• Постановка завдань та контроль їх виконання.
• Планування:
• Розробка деталізованих графіків виконання БМР та проектування.
• Складання робочих планів, їх контроль та корекція за потреби.
• Оптимізація:
• Розробка та впровадження заходів щодо зменшення собівартості будівництва без втрати якості.

Масштаб проектів:

• ЖК “Зелений”: 65,000 м².
• ЖК “Лісовий”: 120,000 м².
• Проекти включали багатоповерхові житлові будинки, інфраструктуру та благоустрій територій.

Досягнення:

• Успішна реалізація складних житлових комплексів у встановлені терміни та бюджети.
• Зниження собівартості будівництва за рахунок оптимізації процесів та вибору ефективних рішень.
• Організація ефективної системи роботи, включаючи управління проектною документацією, будівельними процесами та командою.

Руководитель проекта

from 02.2013 to 01.2014 (11 months)
Интергалбуд, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні обов'язки:

• Керівництво будівництвом та контроль БМР:
• Забезпечення виконання будівельних робіт у встановлений термін з дотриманням бюджету та якості.
• Організація та контроль за виконанням будівельних робіт на об'єктах:
• ТРЦ "Леруа Марлен" (30,000 м²).
• Житловий будинок на вул. Саперно-Слобідська у м. Києві (15,000 м²).
• Технічний нагляд:
• Забезпечення технічного контролю та нагляду на всіх етапах будівництва.
• Контроль за дотриманням будівельних норм, технічних вимог та стандартів.
• Узгодження проектної документації:
• Забезпечення своєчасного узгодження проектних рішень та документації.
• Взаємодія з державними органами, підрядниками та проектними організаціями.
• Управління проектами:
• Організація роботи та управління процесом проектування житлового комплексу по вул. Майорова (50,000 м2).
• Координація роботи всіх учасників проекту: проектувальників, підрядників та постачальників.
• Вирішення питань оптимізації проектних рішень.
• Робота в службі замовника:
• Повний цикл управління будівельними проектами від погодження документації до здачі об'єктів в експлуатацію.
• Здійснення комунікацій між замовником, підрядниками та іншими учасниками проекту.

Масштаб проектів:

1. ТРЦ "Леруа Марлен" - торгово-розважальний центр площею 30,000 м ².
2. Житловий будинок на Саперно-Слобідській – 15,000 м².
3. Житловий комплекс Майорова – 50,000 м².

Досягнення:

• Своєчасне завершення проектів із дотриманням високих стандартів якості.
• Оптимізація процесів узгодження проектних рішень, що сприяло зменшенню термінів реалізації.
• Ефективне управління будівництвом та координація всіх учасників, включаючи підрядників та проектувальників.
• Успішна взаємодія з органами державного нагляду для отримання дозволів та погоджень.

Генеральный директор

from 04.2009 to 01.2013 (3 years 9 months)
Промбуд, Киев (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні обов'язки та діяльність:

• Управління активами та нерухомістю:
• Узгодження проектів збільшення рентабельності об'єктів.
• Організація та реалізація процесів продажу нерухомості.
• Забезпечення ефективної фінансово-господарську діяльність компанії.
• Проектування та управління будівництвом:
• Керівництво проектуванням та будівництвом у ролі представника служби замовника.
• Оптимізація проектних рішень, включаючи фасадні та протипожежні системи, для зниження собівартості та підвищення ефективності.
• Управління проектом будівництва ЖК по вул. Ямська, 35, Київ (15,000 м²):
• Повний супровід проекту на всіх етапах: проектування, узгодження технічних умов та виконання будівельних робіт.
• Організація роботи без залучення генерального підрядника, що дозволило знизити витрати.
• Підбір кваліфікованого інженерно-технічного персоналу (ІТР) та робочих бригад для реалізації проекту.
• Укладання договорів із субпідрядниками та постачальниками, які забезпечують якість та дотримання термінів виконання робіт.
• Узгодження та контроль змін:
• Внесення змін до технічних умов (ТУ) для покращення функціональності та рентабельності об'єкта.
• Узгодження проектних рішень з державними органами та наглядовими службами.
• Фінансове управління:
• Оптимізація бюджету проекту для мінімізації собівартості будівництва.
• Контроль за фінансовими потоками, включаючи закупівлю матеріалів та оплату підрядникам.

Досягнення:

1. Завершення проекту ЖК по вул. Ямська, 35, без участі генерального підрядника:
• Зниження собівартості завдяки оптимізації проектних рішень та самостійному управлінню всіма етапами будівництва.
2. Оптимізація систем та процесів:
• Впровадження більш ефективних фасадних та протипожежних систем, що забезпечило відповідність сучасним стандартам та знизило витрати.
3. Формування професійної команди:
• Успішний підбір висококваліфікованого персоналу, включаючи ІТП та будівельні бригади.

Масштаб проекту:

• ЖК по вул. Ямська, 35:
• Площа: 15,000 м ².
• Функціональні зони: житлові квартири та супутня інфраструктура.
• Особливості: впровадження сучасних технологій та систем

Зам.директора

from 04.2005 to 02.2009 (3 years 10 months)
Укркурортпроект, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні обов'язки та діяльність:

• Проектування та узгодження:
• Організація проектування офісної будівлі для банку "Фінанси та Кредит" за адресою: бульвар Шевченка, 62, Київ.
• Узгодження проектної документації з державними органами та заінтересованими сторонами.
• Забезпечення відповідності проекту нормативним вимогам та стандартам, включаючи будівельні, пожежні та екологічні норми.
• Управління будівництвом:
• Організація та контроль будівельних робіт на всіх етапах реалізації проекту.
• Підбір підрядників та постачальників для виконання спеціалізованих робіт та постачання матеріалів.
• Розробка та контроль за дотриманням графіків виконання будівельних робіт.
• Управління інвестиціями:
• Ефективний розподіл інвестицій банку “Фінанси та Кредит” на проект.
• Оптимізація бюджету проекту для мінімізації витрат без втрати якості.
• Контроль фінансових потоків, включаючи розрахунки з підрядниками та закупівлю матеріалів.
• Комунікація та координація:
• Координація роботи між банком як замовником, проектувальниками, підрядниками та державними органами.
• Проведення переговорів та укладання договорів із ключовими підрядниками та постачальниками.

Досягнення:

1. Успішне узгодження проекту:
• Забезпечено повне узгодження всіх проектних рішень у встановлений термін.
2. Завершення будівництва офісної будівлі:
• Будівля збудована відповідно до високої якості, яка задовольняє потреби банку.
3. Оптимізація інвестицій:
• Успішне управління бюджетом з мінімізацією видатків та збереженням високого рівня якості будівельних робіт.

Масштаб проекту:

• Тип об'єкта: Офісна будівля.
• Замовник: Банк “Фінанси та Кредит”.
• Локація: бульвар Шевченка, 62, Київ.
• Основні завдання: Сучасна функціональність офісу, відповідність корпоративним стандартам банку.

Education

хиси

Инженер -строитель, Харьков
Higher, from 1994 to 1999 (4 years 9 months)

Language proficiencies

English — average

References

• Старовойтов Александр Анатольевич

  Старовойтов Александр Анатольевич

  Учредитель, Мегалайн

  Contact details are hidden

• Худов Олег Александрович

  Худов Олег Александрович

  Директор, ООО "Партнёр"

  Contact details are hidden

• Бойко Игорь Петрович

  Бойко Игорь Петрович

  Професор,Доктор наук,Преподаватель, КНУБА

  Contact details are hidden

• Карабан Дмитрий Борисович

  Карабан Дмитрий Борисович

  Исполнительный Директор, Проектбудинвест

  Contact details are hidden

• Зубик Владимир Владимирович

  Зубик Владимир Владимирович

  Депутат Верховной рады, ИнтергалБуд

  Contact details are hidden

Additional information

Симонов Костянтин Петрович
Адреса: вул. Бурмістенка, 3, кв. 25, Київ, 03127
E-mail: [open contact info](look above in the "contact info" section)
Тел.: [open contact info](look above in the "contact info" section)

Ціль:

Отримання посади директора, заступника директора, директора з будівництва, генерального директора.

Досвід роботи:


Директор проекту
Проектування та будівництво житлового бізнес-комплексу з офісними та торговельними площами (200 000 м²) у м. Київ Астана. Управління командою із 1200 осіб.

Директор ТОВ "АРСАН-БУД"
Генеральне проектування та поспіль з будівництва житлових комплексів “Зелений” та “Лісовий” у Броварах. Площа забудови: 65 000 та 120 000 м².


Керівник проекту, ТОВ "Інтергалбуд"
Будівництво торгово-офісного та житлового комплексу на вул. Саперно-Слобідська, включаючи ТРЦ “Леруа Мерлен” (30 000 м²) та житловий будинок (15 000 м²). Проектування житлового комплексу по вул. Майорова, Оболонський район, Київ.


Генеральний директор, ТОВ "Промбуд"
Замовник у будівництві житлово-офісного комплексу на вул. Ямській, 35. Проект зданий в експлуатацію.


Заступник директора, ТОВ «Трієл» (Укркурортпроект)
Виконання обов'язків генерального підрядника та проектувальника, узгодження проектів, підбір субпідрядних організацій та постачальників, контроль фінансових потоків.
• Реконструкція будівлі для банку «Фінанси та Кредит» на бульварі Шевченка, 62, Київ.
• Проект "Дніпровські вежі", технічний нагляд, контроль фінансів.


Генеральний директор, ТОВ "Алмос Буд", Москва, РФ
Загальні будівельні роботи

01.2003 – 02.2004
Генеральний директор, ТОВ "Конті Стар", Москва, РФ
Загальні будівельні роботи

04.2001 – 01.2003
Заступник директора, СУ-155, ТОВ «Фасад – 155», Москва, РФ
Загальні будівельні роботи

11.1999 – 04.2001
Виконроб, заступник директора, ТОВ «Техномайл», Москва, РФ
Загальні будівельні роботи

05.1998 – 11.1999
Промисловий альпініст, ТОВ «Альпінбуд», Москва, РФ

Освіта:

• Харківський інженерно-будівельний інститут (1994 – 1999)
Спеціальність: «Інженер промислово-цивільного будівництва»
• Харківський національний технічний університет сільського господарства (2007 – 2011)
Спеціальність: «Машинобудування»

Професійні навички:

• Оперативне керування діяльністю компанії, керівництво персоналом, координація підрозділів.
• Управління девелоперськими проектами з методології Basil.
• Моделювання та оптимізація бізнес-процесів, створення регламентів методології PM.Book.
• Управління повним циклом девелоперських проектів: від узгодження проектної документації до введення в експлуатацію.
• Роботи з інвесторами, ведення звітності, узгодження проектних рішень.
• Робота з субпідрядними організаціями та постачальниками, проведення тендерів, цивільних слухань, взаємодія з міською адміністрацією та органами контролю.

Знання мов:

• Українська, російська – вільно.
• Англійська – середній рівень.

Програми:

• Методологія PM.Book, MS Word, MS Project, Excel, AutoCAD, 1С.

Сертифікати:

• Сертифікат управління будівельними проектами (номер: 2024-УБП-02-20), виданий ULPM.
• Сертифікат MS Project, школа професійного девелопменту.

Особисті дані:

• Вік: 48 років (17.09.1976)
• Сімейний стан: Одружений, двоє дітей.
• Права водія, автомобіль: Є.
• Відрядження: Готовий до відряджень.
• Захоплення: Гірські лижі.
• Риси характеру: Пунктуальність, обов'язковість, комунікабельність, цілеспрямованість.
• Примітки: Без шкідливих звичок.