Contact information

The job seeker has entered a phone number , email and LinkedIn.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/6281356/

Work experience

Керівник відділу

from 12.2022 to now (2 years 8 months)
Омега, ТОВ, Київ (Оптова торгівля, дистрибуція, імпорт, експорт)

Експлуатація об'єктів нерухомості СМ ВАРУС

Управління службою експлуатації регіону:
• організація діяльності технічної служби регіону;
• забезпечення розробки та впровадження заходів, спрямованих на скорочення матеріальних,
фінансових і трудових витрат, раціональне використання виробничих ресурсів;
• забезпечення приймання в експлуатацію нововведених;
• забезпечення працездатності всього комплексу технологічного, енергетичного та допоміжного
обладнання об'єктів;
• забезпечення матеріально-технічного постачання підприємства;
• забезпечення екологічної та пожежної безпеки підприємства, а також техніки безпеки в
цілому
• керування бюджетом напрямку

Технічний директор

from 07.2021 to 09.2022 (1 year 2 months)
ООО «A DEVELOPMENT» (Нерухомість та Девелопмент), Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Управління будівництвом та службою експлуатації складського комплексу
Організація та управління повним циклом робіт із комплексного обслуговування житлового фонду, забезпечення безаварійної експлуатації об'єктів нерухомості;
Управління обслуговуванням та ремонтом усіх інженерних систем та техніки, здійснення технічного нагляду за виконанням робіт з реконструкції приміщень, контроль роботи підрядників
Погодження та оптимізація кошторисів, витрат, технічних рішень щодо всіх інженерних систем, режимів роботи обладнання, модернізація встановленого обладнання;
Розробка та впровадження системи бюджетування видатків на експлуатацію об'єктів нерухомості, управління бюджетом, узгодження робіт з державними та комунальними службами, оптимізація експлуатаційних та комунальних витрат підприємств, узгодження комунальних договорів
Представлення інтересів компанії у переговорному процесі з керівництвом регіональних Управлінь МНС та контролюючих інстанцій
Проведення тендерів на постачання матеріалів та обладнання, вибір проектних та підрядних організацій на проведення робіт
Погодження та візування технічної, приймальної та виконавчої документації
Операційне та стратегічне управління департаментом

Керівник проекту з відкриття магазинів

from 10.2020 to 06.2021 (8 months)
Агроіндустріальний холдинг МХП (АПК (Агропромисловий комплекс)), Київ (Харчова промисловість)

Управління процесом на всіх етапах проекту від пошуку локації до старту продажу
Проведення переговорів із постачальників матеріалів та обладнання, проведення тендерів
Планування, організація та експертиза робіт підрядних організацій
Організація та контроль будівельних процесів (внутрішні та зовнішні будівельно-монтажні роботи, інженерні системи, благоустрій)
Організація та контроль розстановки та монтажу торговельного обладнання, інвентарю та приладів
Робота з дозвільними державними органами, дизайнерськими бюро, проектними організаціями, підрядними організаціями, постачальниками обладнання та матеріалів, замовниками
Бюджетування проекту, документообіг

Головний інженер з експлуатації будівель та споруд

from 07.2020 to 10.2020 (3 months)
Торгова мережа «Аптека Низьких Цін» (Торгівля роздрібна/Retail), Київ (Роздрібна торгівля)

• Відкриття аптек, пошук локацій, приміщень, укладання договорів оренди
• Організація та управління службою технічної експлуатації торгових приміщень мережі
регіону
• Контроль та регулярний аудит технічного стану та життєзабезпечення торгових об'єктів та
обладнанняціноутворення
• Розрахунок та контроль споживання комунальних послуг (укладання та ведення договорів з
організаціями Київенерго, Київводоканал, Київавтодор)
• Складання нормативної документації, ведення документообігу
• Досягнення: Відкриття з нуля 5 торгових підприємств різних форматів у різних містах
• Формування бюджету та політики експлуатації торгових об'єктів та обладнання в регіоні,
матеріально-технічне забезпечення
• Проведення тендерів, контроль роботи підрядних організацій, у тому числі

Провідний інженер

from 08.2017 to 07.2020 (2 years 11 months)
Фокстрот, Київ (Роздрібна торгівля)

Контроль відповідності тендерним умовам, а також якості виконаних робіт за договорами ТО та ремонту, контроль витрат матеріалів та комплектуючих
• Участь у ціноутворенні: моніторинг ринку, надання інформації для визначення та погодження ціноутворення на роботи та матеріали (тендери) щодо ремонтів обладнання, будівель та приміщень
• Контроль договірних відносин, а також відповідність проведених робіт умовам договорів із підрядниками для виконання ТО та ремонтів
• Контроль витрат на ТО та ремонти, звітність та надання інформації до бюджету
• Інструктаж та контроль виконання стандартів підприємства підрядниками та персоналом підприємства
• Аналіз витрат підприємства у частині ТО та ремонтів, розробка заходів щодо мінімізації витрат
• Підготовка рахунків на оплату, документальна звітність

Головний інженер

from 04.2014 to 08.2017 (3 years 4 months)
Фоззи Групп, Київ (Роздрібна торгівля)

Обов'язки:
• Організація та управління службою технічної експлуатації торгових приміщень мережі регіону (експлуатації внутрішніх інженерних систем будівлі водо-/теплопостачання, водовідведення, вентиляція, кондиціювання)
• Контроль та регулярний аудит технічного стану та життєзабезпечення торгових об'єктів та обладнання
• Формування бюджету та політики експлуатації торгових об'єктів та обладнання в регіоні
• Матеріально-технічне забезпечення
• Проведення тендерів серед підрядних та ресурсопостачальних організацій
• Контроль роботи підрядних організацій, у тому числі ціноутворення
• Складання нормативної документації
• Ведення документообігу
• Розрахунок та контроль споживання комунальних послуг (укладання та ведення договорів з організаціями Київенерго, Київводоканал, Київавтодор)
• Бюджетування витрат на експлуатацію торгових приміщень мережі регіону та контроль за дотриманням фінансової дисципліни (бюджет, дебіторська заборгованість)
• Моніторинг ринку комерційної нерухомості
• Робота з орендарями, аналіз економічної ефективності, ротації, пошук нових об'єктів
• Керівництво оперативно-ремонтним та обслуговуючим персоналом (планування та ефективний розподіл

Education

Полоцький державний університет

Інженерно - будівельне, промислове та цивільне будівництво, Новополоцк
Higher, from 1996 to 2021 (25 years)

Полоцький державний університет
Факультет - інженерно - будівельний, спеціалізація - промислове та цивільне будівництво

Additional education and certificates

Допуск до роботи на електроустановках до 1000 вольт

2021, 6 місяців

Атестація з промислової безпеки ОПО (ліфти)

2021, 6 місяців

Атестація з експлуатації теплоенергетичних установок (ТЕУ)

2021, 6 місяців

Атестація ПТМ (пожежно-технічний мінімум), інженер з пожежної безпеки

2021, 1 рік

Knowledge and skills

• MS Office
• 1С
• Користувач ПК
• 1С:Підприємство
• AutoCAD
• АВК

Language proficiencies

• English — beginner
• Ukrainian — fluent

Additional information

РЯБЧЕНКО ТАРАС ГРИГОРЙОВИЧ
Тел. [open contact info](look above in the "contact info" section)
E-mail: [open contact info](look above in the "contact info" section)

Мета: Завдяки своєму професійному досвіду в галузі управління об'єктами комерційної нерухомості, будівництва, ремонту, закупівель будівельних матеріалів стати керівником будівельно-технічної команди в компанії, що динамічно розвивається, з перспективою професійного зростання.
Основна інформація:
• Успішний досвід управління об'єктами комерційної нерухомості (організація та управління службою технічної експлуатації торгових приміщень)
• Знання законодавчої/нормативної документації в галузі будівництва, пожежної та електробезпеки, охорони праці
• Наявність актуальних галузевих допусків та посвідчень
• Досвід роботи з державними структурами
• Ефективний управлінський досвід (формування, розвиток, мотивація команди)
• Багаторічний досвід закупівель та продажу будівельних матеріалів (наявність бази постачальників)
• Навички тайм та проектного менеджменту
Досвід роботи:


Освіта
1996 – 2001 – Полоцький Державний університет
Факультет - інженерно - будівельний, спеціалізація - промислове та цивільне будівництво




Професійні знання та навички
Знання мов: українська, російська – вільно, англійська – базовий рівень

Комп'ютерні навички: MS Office – професійний рівень, 1С: Підприємство 8, AutoCAD - рівень користувача

Наявність актуальних допусків та посвідчень:
• Допуск до роботи на електроустановках до 1000 вольт
• Атестація з промислової безпеки ОПО (ліфти)
• Атестація з експлуатації теплоенергетичних установок (ТЕУ)
• Атестація ПТМ (пожежно-технічний мінімум), інженер з пожежної безпеки



Особисті якості
Ефективний управлінський досвід, лідерський потенціал, аналітичні здібності, вміння чітко формулювати думки, грамотність письмового викладу, прийняття рішень у стресових ситуаціях, порядність, професіоналізм, високий рівень внутрішньої мотивації, націленість на результат, висока працездатність, організаторські здібності, вимог креативність, почуття гумору.