Контактная информация

Соискатель указал телефон и эл. почту.

Опыт работы

Директор

с 08.2003 по 08.2017 (14 лет)
ТОВ Беарс Логистик Центр Концерна БФИ, Киев, Киев (Недвижимость и Девелопмент)

Добрый день.
Меня зовут Сергей.
Последние четырнадцать лет моей жизни напрямую были связаны с управлением коммерческой недвижимостью.
Хочу вам сказать - это интересно.
За это время я был руководителем и участником нескольких проектов.
Часть из них реализовалась - они стали успешными.
Я ЗНАЮ КАК :
ВДОХНУТЬ жизнь в "груду металла и бетона"
СПЛОТИТЬ "человеческий ресурс" в единую команду;
КОНТРОЛИРОВАТЬ P&L, CF, всевозможные KPI;
ДОБИТЬСЯ эффекта синергии разноплановых проектов;
ПРИНИМАТЬ решения и нести ответственность.
Если говорить языком теории эффективного управления, то это звучит так:
Выработка решений.
Управление группой.
Планирование.
Контроль.
Оперативное лидерство.
14 лет работы в прогрессивном многопрофильном холдинге.
ЭТО БЫЛО ЗДОРОВО!
ОПЫТ, ЗНАНИЯ, ИНТУИЦИЯ - составляющие успешного руководителя.
Я бы добавил еще ЛЮБОВЬ.
Проекты надо любить, и они ответят взаимностью.
Это правда. У них есть душа.
Надеюсь, моих компетенций будет достаточно для реализации ваших идей и планов.
Спасибо за Ваше время.
С удовольствием отвечу на возникающие вопросы.
С уважением Сергей.

Обеспечивал реализацию следующих задач:
управление офисным центром
(класс В, г. Киев, ул. Попудренко 52 12.000,0 м.кв. 150 арендаторов);
управление офисно - складским комплексом
(класс В, г. Черкассы, ул. Смилянская 173/1 5.500,0 м.кв. 30 арендаторов)
обеспечение операционного дохода на уровне прогнозных показателей;
исполнение бюджета и выполнение KPI по ключевым направлениям;
успешное достижение 95 - 98 % заполняемости помещений;
удержание планового показателя EBIDA при сохранении высокой
лояльности арендаторов;
отсутствие просроченной дебиторской задолженности клиентов;
оперативное управление подразделениями компании (бухгалтерия,
юридический отдел, служба безопасности, строительное подразделение, коммерческий отдел, служба эксплуатации);
Основные компетенции:
глубокое понимание процессов управления объектами коммерческой недвижимости;
подтвержденный успешный опыт комплексного управления объектами коммерческой недвижимости более 14 лет,
организация и контроль деятельности предприятия в рамках утвержденных бюджетов по направлениям:
эксплуатационная;
административно - хозяйственная;;
коммерческая;
финансово-экономическая;
развитые навыки переговорщика и наличие соответствующего опыта;
финансовая и юридическая грамотность;

Начальник коммерческого отдела.

с 02.2003 по 08.2003 (6 месяцев)
ДП УКРРОСБУД СП УКРТЕХНОСИНТЕЗ Концерна УКРРОСМЕТАЛЛ (г.Киев), Киев (Промышленность и Производство)

Участие в программе по модернизации компрессорного оборудования на предприятиях железных дорог Украины.

Начальник, главный инженер службы материально-технического обеспечения.

с 12.2000 по 12.2002 (2 года)
ДТГО Південно-Західна залізниця (г.Киев), Киев (Транспорт и Логистика)

Общее руководство экономической, финансовой и хозяйственной деятельностью службы материально-технического обеспечения ДТГО Південно-Західна залізниця, в т.ч. структурными подразделениями в городах: Киев (150 чел.), Козятин (50чел.), Жмеренка (50 чел. ), Коростень (50 чел. ), Конотоп ( 150чел. ) Организация обеспечения 120 предприятий железнодорожного транспорта материально-техническими ресурсами.

Старший товаровед, оператор по обработке документов Конотопского территориального отдела материально-технического обеспечения.

с 09.1998 по 12.2000 (2 года 3 месяца)
ДТГО Південно-Західна залізниця (г.Киев), Конотоп (Транспорт и Логистика)

Обеспечение железнодорожных предприятий Конотопского отделения товарно - материальными ценностями.
Оптовые закупки и продажи продуктов питания, строительных материалов и ГСМ. Контроль работы сети розничных продовольственных магазинов ( 30 чел. )

Образование

Донбасский горно-металлургический институт

Инженер - электрик. Факультет: Электропривод и автоматизация промышленных установок и технологических комплексов., Алчевск

Высшее, с 09.1989 по 07.1995 (5 лет 10 месяцев)

Дополнительное образование

• Осуществление надзора за безопасным техническим состоянием зданий и сооружений. Контроль ремонтных работ. (2007)
• Консолидированная финансовая отчетность группы компаний по принципам GAAP (2006)
• Управление изменениями. Training Force г. Киев, Операционное управление предприятием. (2004)
• Построение команды. Мотивационное управление. Тренинговая компания Н.Бриньковой, Управление персоналом. (2004)

Профессиональные навыки

• Навыки работы с компьютером
  MS Office 2003-2016: Excel, Word, PowerPoint, Visio. Lotes Notes. Outlook.
• Опыт управления предприятиями на позиции - первый руководитель (15 лет опыта)
  Эксперт, использую в настоящее время.

Дополнительная информация

Личные качества:
Ум - дальновидность.
Справедливость - правдивость в словах и поступках.
Гуманность - сердца подчиненных.
Мужество - принятие и выполнение решений.
Строгость - авторитет руководителя.
Открытость мышления. Упорство.