Александр
Менеджер по развитию и строительству, управлению недвижимостью, 50 000 грн
- Зайнятість:
- Повна зайнятість.
- Вік:
- 63 роки
- Місто проживання:
- Київ
- Готовий працювати:
- Вінниця, Дніпро, Запоріжжя, Київ, Львів, Одеса, Харків
Контактна інформація
Шукач вказав телефон , ел. пошту та адресу.
Прізвище, контакти та світлина доступні тільки для зареєстрованих роботодавців. Щоб отримати доступ до особистих даних кандидатів, увійдіть як роботодавець або зареєструйтеся.
Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/3688710
Досвід роботи
Начальник управления недвижимости и технического обеспечения
з 09.2015 по 11.2016
(1 рік 2 місяці)
Метро кеш энд Кэрри Украина, Киев (Оптовая торговля, дистрибуция, импорт, экспорт)
Техническая поддержка существующих 23 торговых центров и 3-ёх магазинов спутников, работа с местными органами власти; • Управление проектами по энергосбережению, в том числе проектами по строительству солнечных электрических станций на кровле торговых центров; • Разработка новой системы управления техническим персоналом в торговых центрах; Система позволяет сократить количество технического персонала, но повысить эффективность работы. • Плановые технические обследования состояния зданий и сооружений; Осуществляется выбор оптимальных технических решений для улучшения работы несущих конструкций зданий и сооружений; • Приведены в соответствие должностные инструкции для всех сотрудников отдела и технического персонала в торговых центрах; • Подготовка и заполнение квартальных отчетов по недвижимости, потреблению тепловой и электрической энергии для головного офиса в Дюссельдорфе; • Мониторинг договоров аренды, проведена централизация договоров аренды, установлена арендная плата в соответствие с рыночными ценами; • Инвентаризация всех земельных участков и подготовка плана по оптимизации арендной платы и земельного налога по всем земельным участкам компании; • Проведена инвентаризация всех внешних инженерных сетей. Проведен комплекс мероприятий выполнению технических условий в полном объёме и вводу инженерных коммуникаций в эксплуатацию; • Подготовка и контроль бюджета; • Руководил автопарком компании, состоящим из нескольких сотен автомобилей, как легковых, так и грузовых;
Директор по строительству
з 10.2014 по 09.2015
(11 місяців)
ООО Украинский ритейл, Днепр (Днепропетровск) (Розничная торговля)
Функциональные обязанности: • Развитие розничной торговли сети магазинов торговой марки «Брусничка» • Обеспечение проведения работ на объектах строительства и реконструкции с вводом их в эксплуатацию в срок и в соответствии с утверждённым бюджетом; • Организация и контроль работы региональных подразделений; • Рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности; • Организация и контроль качества строительно-монтажных работ; • Контроль бюджета, смет, актов выполненных работ, качества работ; • Контроль по выполнению договорных обязательств проектными и строительными компаниями; • Согласование заданий на проектирование в кооперации с другими департаментами компании; • Управление финансовыми потоками, оперативное решение возникающих вопросов; • Разработка новой системы работы строительного подразделения, систематизация рабочих процессов. • Осуществление полного цикла строительства магазинов сети и складских помещений от разработки концепции, стандартов, подсчёта рентабельности и до ввода объекта в эксплуатацию; • Анализ работы существующих магазинов, внесение и внедрение предложений по оптимизации затрат и сроков ввода объектов в эксплуатацию;
Достижения: • Строительство и ввод в эксплуатацию 27 магазинов; • Реконструкция с оптимизацией существующих систем отопления и кондиционирования в пяти торговых точках; • Полное завершение энергетического подключения в существующих четырёх магазинах с подписание договоров на энергопотребление; • Организация и проведение технического семинара с инженерами технического надзора; • Организация общественных слушаний и проведение успешных переговоров с жителями домов, где выполнялись встроенные в жилые помещения магазины;
Директор по строительству
з 04.2011 по 10.2014
(3 роки 6 місяців)
Виннер Импортс Украина, Киев (Автобизнес и автосервис)
ункциональные обязанности: • Проведение предварительного обследование земельных участков на предмет возможной застройки участка по требуемому целевому назначению и исходя из экономической целесообразности; • Получение оптимальных технических условий для подключения к существующим внешним сетям водопровода, канализации, газоснабжения, электрическим кабельным сетям, организации въезда выезда к основной автостраде; • Проведение экономического анализа различных вариантов подключения к внешним сетям, которые сравнивались с вариантами автономного водоснабжения, канализации. Подготовка сравнительных таблиц вариантов подключения к внешним сетям и подъездных путей для утверждения на совете директоров; • Получение задания и исходных данных от внутреннего заказчика департаментов "Порше", "Ленд Ровер" и "Вольво" на разработку концепции мульти брендового автомобильного центра. • Прорабатывал концептуальный проект, исходя из планов продаж и плана обслуживания и ремонта автомобилей. • Подготовлены задания на проектирование по всем разделам проекта исходя из оптимизации затрат, пожеланий будущей эксплуатирующей компании, а также согласно требованиям "Бренд бук". • Сформирована команда из пяти человек, которая выполняла функцию службы заказчика на протяжении всего периода строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. • Разработаны процессы проведения тендеров, согласования смет, актов выполненных работ, которые строго внедрялись в реальные процессы развития объекта; • Проработан и утверждён бюджет строительства автомобильных центров и внешних инженерных сетей; • Контроль на каждом этапе процесса проектирования, как по соблюдению технических норм, так и по соблюдению графика проектирования. • Сопровождение процесса согласований с государственными и местными органами надзора и контроля; • Ежедневная и еженедельная отчетность перед генеральным директором компании по выполнению графика производства работ; • После выполнения строительных работ, подготовка "Декларации на ввод объекта в эксплуатацию". Получен сертификат на право собственности.
Достижения: • В результате всех процессов исследования, проектирования, и строительства, был построен флагманский автомобильный центр "Порше" площадью 11000 м2, подведены все внешние сети к автомобильным центрам «Порше», «Ленд Ровер», «Ягуар»; • На примере киевского автомобильного центра "Порше" проводят обучения всех европейских дилеров, которые планируют расширение сети автомобильных центров в своих странах.
Директор по развитию
з 10.2006 по 04.2011
(4 роки 6 місяців)
Амстар Европа, Киев (Инвестиции в недвижимость)
Функциональные обязанности: • Поиск новых инвестиционно - привлекательных проектов. • Координация всех действий при приобретении и изменении целевого назначения земельных участков, работа с местными органами надзора, и властями при получении различных Разрешений и Согласований, а также надзор за строительством для компании, которая инвестировала около 100 миллионов долларов в различные проекты жилой, коммерческой и промышленной недвижимости на украинском рынке недвижимости. • Переработка и адаптация концептуальных проектных предложений, полученных от известных международных инженерных и архитектурных компаний, таких как «Mott Macdonald», «HOK planning Group», «Waterman International», «Laguarda.Low Architects. LLC» под украинские строительные нормы и стандарты, согласование предложенных проектных решений от международных проектантов в государственных органах надзора и контроля с минимальными изменениями концепции проектов. • Участие в разработке Детального Плана Территории коттеджного городка и Градостроительного обоснования логистического центра с согласованием в органах надзора и местных властях. • Прокладка наружных сетей и коммуникаций к объектам недвижимости;
Достижения: • Сэкономил компании более 2.5 миллионов долларов США, как результат обоснованных переговоров с местными властями и органами надзора по получению и оптимизации технических условий на подключение к системе газоснабжения. • Закончена первая фаза строительства коттеджного городка, и логистического центра;
Директор по развитию
з 01.2003 по 10.2006
(3 роки 9 місяців)
Макдоналдс Украина, Киев (Гостинично-ресторанный бизнес)
Функциональные обязанности: • Поиск площадок под строительство новых ресторанов «МакДональдз» в Украине, разработка стратегии развития компании в Украине. • Подсчёт рентабельности планируемых ресторанов и взаимного влияния ресторанов МакДональдз с выводами об экономической целесообразности размещения новых заведений в городах Украины; • Размещение арендаторов в шести отдельно стоящих торговых помещениях, принадлежащих компании «МакДональдз», и курировал работу бизнес центра «Крещатик Плаза» - заключал и пролонгировал договора аренды, контролировал финансовые потоки, поступающие от арендаторов. • Разработал «Книгу стандартных решений внутренней отделки помещений и инженерного оборудования зданий» для внедрения однотипных решений в проектирование и строительство ресторанов «МакДональдз». • Решал вопросы по стратегическому развитию сети ресторанов «МакДональдз», участвуя в переговорах с городскими головами различных городов Украины, местным депутатским корпусом, государственными органами надзора и контроля. • Курировал также развитие сети «МакДональдз» в Латвии, Литве, Эстонии,
Белоруссии с составлением ежемесячных докладов для Европейской штаб – квартиры «МакДональдз» • Проводил экономический анализ работы существующих ресторанов с выводами о необходимости проведения реконструкции, расширения, замены интерьера или увеличения мощностей в тесном сотрудничестве с операционным департаментом в зависимости от результатов продаж каждого ресторана.
Достижения: • Построил и ввёл в эксплуатацию три отдельно стоящих ресторана, пять встроенных, и реконструировал 28 ресторанов сети «МакДональдз». • Провёл экономический анализ и предоставил рекомендации во все действующие рестораны о технических и технологических путях экономии потребления электроэнергии и воды, что позволило снизить расходы на коммунальные услуги на 10 -15%.
Освіта
Киевский национальный университет строительства и архитектуры
Промышленное и гражданское строительство, Киев
Вища, з 1979 по 1985 (5 років 7 місяців)
На факультете промышленное и гражданское строительство изучаются все разделы связанные со строительством зданий и сооружений, а именно: строительство и архитектура, теплоснабжение зданий и сооружений, экономика строительного производства, кондиционирование и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, системы САПР.
Додаткова освіта та сертифікати
Кировоградский строительный техникум
1979, 4 года
Киевский Национальный Университет технического прогресса, Киев Нефтяная и газовая промышленность, Экономика нефтяной и газово
1988, 2 года
Центр обучения: СКБ “Киев»
1992, 2 года
Министерство образования Украины, Киевские государственные курсы иностранных языков «Интерлингва»
1994, 2 года
Центр бизнес технологий, Финансовая система
2006, 2 месяца
Киевская школа экономики, Управление проектами
2014, 3 месяца
Знання і навички
Знання мов
- Англійська — просунутий
- Українська — вільно
- Російська — вільно
Рекомендації
-
Ричард ван хет Большер
Владелец компании, POS Media Europe
Контактні дані приховані -
Сергей Сергиенко
Генеральный директор, CBRE
Контактні дані приховані -
Богдан Кульчицкий
Генеральный директор, Виннер Импортс Украина
Контактні дані приховані
Додаткова інформація
• Русский, украинский – родные • Английский – свободно
ПК:
• Windows OS, Microsoft Office (Word, Excel, Power Point, Outlook Express), internet browsers and AutoCAD, Visio, Microsoft Project
• Женат, двое детей: сын 10 месяцев, дочь 4 года.
• Моб. Телефон: [
• Адрес электронной почты: [
Інші резюме цього кандидата
50 000 грн
Київ
Повна зайнятість
• Дипломированный Инженер строитель по специальности «Промышленное и гражданское строительство» с 35 летним стажем работы. • Ответственный за руководство крупно и средне масштабных проектов с оценочной...
Схожі кандидати
Sales manager, project manager, business development manager, bid manager, manager of procurement
Київ
Проєкт-менеджер, business development manager, спеціаліст з регіонального розвитку
90000 грн, Львів, Одеса
,
ще 2 міста
Business Development Manager, менеджер з продажів та розвитку бізнесу
Київ
Менеджер з управління нерухомістю (житлова, офіси, земельні ділянки)
Київ
Менеджер по продажам строительных услуг (строительство домов), представитель
Вінниця, Дніпро
,
ще 8 міст