Головний інженер з експлуатації (15600 кв. м)

Компанія Joint Industrial Park (J.I.P.) — лідер ринку комплексного управління об'єктами комерційної нерухомості запрошує приєднатися до своєї команди Головного інженера з експлуатації об'єктів нерухомості.

Обов’язки:

• Організація та контроль технічної експлуатації 2-ох об'єктів нерухомості загальною площею 15 600 кв.м. (БЦ та складські приміщення).
• Заключення договорів з постачальниками комунальних (електроенергія, вода, газ, тепло) та експлуатаційних послуг, пошук підрядників (охорона, клінінг, будівельні організації тощо) для виконання поточних, капітальних ремонтів та інших завдань.
• Контроль витрат енергоресурсів (електроенергія, вода, газ).
• Контроль оплат комунальних та експлуатаційних послуг постачальниками.
• Повне забезпечення документообігу з постачальниками послуг та підрядними організаціями (передача звітів про щомісячне споживання, показників вузлів обліку, отримання рахунків та актів, повернення актів тощо).
• Формування бюджету експлуатаційних витрат об'єкта.
• Взаємодія з контролюючими органами, супровід перевірок на об'єкті.
• Управління клінінговою службою об'єкта нерухомості, контроль дотримання санітарно-гігієнічних норм на об'єкті.
• Організація робіт з благоустрою прилеглої території.
• Підбір та управління персоналом технічної служби об'єктів.
• Організація та контроль своєчасного виконання поточних та капітальних ремонтно-будівельних робіт: якість виконання, дотримання будівельних норм/технічних умов, технологія виконання робіт, витрати будівельних матеріалів.
• Організація оперативного виконання робіт за заявками орендарів з питань експлуатації приміщень, інженерних мереж, проведення ремонтів та реконструкцій, переїздів орендарів всередині будівлі.
• Контроль актуальності дозвільної документації, супровід процесу оформлення/продовження дозвільних документів.
• Закупівля та контроль витратних матеріалів, господарського інвентарю.
• Виконання інших завдань у межах функціональних обов’язків.

Вимоги:

• Вища освіта (технічна) — ОБОВ’ЯЗКОВО.
• Досвід роботи на аналогічній посаді — від 5-ти років.
• Досвід управління технічною службою від 10 осіб — ОБОВ’ЯЗКОВО.
• Знання технологій будівельних робіт та норм витрат матеріалів.
• Досвід закупівлі та контролю витрат матеріалів.
• Впевнений користувач ПК, навички роботи в Word, Excel, електронних кабінетах (Yasno, Київводоканал, ДТЕК) — ОБОВ’ЯЗКОВО.
• IV група допуску з електробезпеки.
• Високий рівень самоорганізації та відповідальності.
• Ініціативність, готовність самостійно вирішувати оперативні питання.
• Уміння працювати в команді, стресостійкість, тактичність.

Ми пропонуємо:

• Роботу в стабільній компанії.
• Офіційне працевлаштування.
• Офіс біля ст. м. Майдан Незалежності.
• Графік роботи: Пн-Пт, 9:00—18:00.
• Своєчасну виплату заробітної плати.

Резюме приймаються українською мовою із вказаним рівнем бажаної заробітної плати.

Надсилаючи резюме на вакансію, Ви даєте згоду на використання ваших персональних даних компанією J.I.P. у межах дійсного законодавства України.