Job from May 1, 2024
I'M Expert

Менеджер з обслуговування нерухомості

This job is currently being viewed by 1 job seeker. Be the first to apply!
  • Google Docs
  • Google Sheets
  • Уміння аналізувати
Show all skillsRoll up skills

Job description

ОК «Квартира за рік» працює у сфері організації будівництва та подальшій експлуатації збудованих або викуплених об'єктів нерухомості

На балансі компанії 83 квартири та 2 будинки (знаходяться за 3 км від метро Теремки та в с. Чубинське), наразі заселені всі об'єкти під довгострокову оренду.

Зараз у нас близько 200 жильців і система потребує якісного управління та обслуговування, тому і шукаємо нового сильного командного гравця!

Професійні навички, які дадуть вам можливість рости:

  1. Базові розуміння як працює електрика та сантехніка
  2. Уміння планувати і контролювати робочий процес.
  3. Вміння налагодити взаємозв'язки з людьми
  4. Навички роботи в інструментах Google (таблиці, документи)
  5. Досвід роботи зі складанням кошторисів робіт
  6. Навички пошуку нових надійних підрядників
  7. Вміння знайти товари/рішення по найбільш вигідній ціні, аналізувати ринок
  8. Буде ідеально, якщо у вас: технічна освіта (або в цілому розуміння технологічних процесів на будівництві), але не обов’язково
  9. Дружба з цифрами — обов’язкова!

Обов’язки управлінця:

1.Управління заселеними об'єктами:

  • Вирішення виникаючих непланових задач з жильцями (наприклад: зняти машину з системи жеку, вирішити питання за поломку якоїсь речі, включити повторно котел, знайти майстра для вирішення проблем, тощо)
  • Збір даних по лічильникам
  • Контроль відсутності заборгованості по оренді та комунальним
  • Контроль ситуації зі світлом / підключення генератора
  • Організація своєчасного вивозу сміття та благоустрою території
  • Контроль та передача первинної документації в бухгалтерію (оригінали рахунків, видаткових накладних, актів виконаних робіт та інше)
  • Організація процесу заселення / виселення, робота з договорами оренди
  • Вирішення конфліктних ситуацій з жильцями
  • Вирішення додаткових питань, які стосуються загального стану будинку, дрібних ремонтів та поліпшень

2. Переупаковка квартир для здачі в оренду (виникає не часто):

  • прорахування кошторисів робіт
  • своєчасна оплата робіт майстрів за актами виконаних робіт
  • організація закупок — меблі, техніка, сантехніка та інші товари
  • організація доставок, прийом товарів, підйомів на поверх, робота з накладними
  • пошук майстрів, контроль монтажу комплектуючих квартири
  • організація клінінгу в смартах після ремонту, підключення інтернету тощо

Умови роботи:

  • Робота в компанії, яка стабільно розвивається
  • Відсутність бюрократизму
  • Можливість отримати житло для проживання поряд з роботою / оптимізація вашого часу і грошей
  • Можливість рости в заробітній платі та розвивати свої навики
  • Додаткові премії від 3 000 до 10 000 грн щомісяця
  • Команда, в якій не рости ну просто не вийде!

Якщо вам відгукнулось — надсилайте своє резюме на пошту: [apply] або в телеграм @kateryna_denysenko

І ми обов’язково зв’яжемось з вами!


I'M Expert

Education and science, 10–50 employees

Більше про компанію

Similar jobs

All similar jobs

Salary statistics