Керівник служби експлуатації

Ми — рекрутингова компанія Talent Connect, яка спеціалізується на пошуку та підборі висококваліфікованих працівників в Україні та за кордоном. Працюємо вже понад 8 років і маємо успішні кейси з 123 українськими та міжнародними компаніями у сферах маркетингу, продажів, фінансів і HR.

Наш партнер — проєкт національного масштабу «Промприлад», який модернізує та розбудовує Івано-Франківськ. Наразі ми шукаємо Керівника/-цю служби експлуатації, який/-а відповідатиме за ефективне функціонування об'єкта, оптимізацію операційних процесів і розвиток сервісів для орендарів.

Ваші зони відповідальності:

• Оптимізація OPEX без втрати якості та впровадження енергоефективних рішень.
• Розробка та запуск платних послуг для орендарів: клінінг, технічний супровід, інтернет, внутрішня логістика.
• Формування та контроль бюджету експлуатації, управління дебіторською заборгованістю за сервісними платежами.
• Координація роботи команди facility-напряму.
• Підбір підрядних організацій, укладання договорів і контроль якості виконання робіт.
• Забезпечення безперебійної роботи всіх інженерних систем: електропостачання, водопостачання та каналізації, опалення, вентиляції та кондиціонування.
• Узгодження ремонтних та інфраструктурних робіт, контроль дотримання регламентів експлуатації будівлі.
• Організація оперативного реагування на аварійні ситуації та критичні поломки.
• Налаштування систем відеоспостереження та організація фізичної охорони.
• Розробка регламентів роботи комплексу та протоколів, зокрема на випадок надзвичайних ситуацій.
• Участь у прийманні робіт від девелоперської команди, перевірка інженерних мереж на відповідність стандартам експлуатації.
• Адаптація системи обслуговування до запуску нових черг: планування персоналу, розширення контрактів, масштабування сервісів.

Наш ідеальний кандидат:

• Має досвід управління комерційною нерухомістю від 2 років.
• Добре розуміє технічну складову експлуатації будівлі та принципи роботи інженерних систем (HVAC, електрика, водопостачання).
• Має досвід управління бюджетами та розуміє показники прибутковості об'єкта.
• Володіє сильними управлінськими та організаційними навичками.
• Є стресостійким/-ою та готовим/-ою приймати рішення в умовах форс-мажорних ситуацій.

Компанія пропонує:

• Конкурентну заробітну плату.
• Офіційне працевлаштування.
• Оплачувані відпустки та лікарняні.
• Роботу в дружньому колективі, який завжди готовий підтримати.
• Доступ до професійного навчання та профільних заходів.
• Комфортне робоче місце за адресою: вул. Академіка Сахарова.

Якщо вас зацікавила ця пропозиція, не зволікайте — надсилайте своє резюме, і наш менеджер зв’яжеться з вами!