Інвестиційний менеджер

Наш клієнт — компанія, що будує та розвиває готельно-ресторанний комплекс, який поєднує готельний, ресторанний, туристичний та аграрний напрями.

Шукаємо Інвестиційного менеджера, який відповідатиме за залучення фінансування для будівництва й розвитку комплексу, оцінку інвестиційних проєктів та контроль використання залучених коштів.

Ця роль передбачає безпосередню роботу з фінансовими моделями, підготовку обґрунтованих інвестиційних висновків і взаємодію з керівництвом щодо інвестиційних рішень.

Ваші завдання:

• Розробляти та впроваджувати механізми залучення інвестицій: грантове фінансування, кошти фізичних і юридичних осіб.
• Самостійно будувати фінансові моделі та забезпечувати повний цикл інвестиційного аналізу.
• Перевіряти вихідні дані, припущення та логіку розрахунків.
• Оцінювати дохідність, окупність і ризики проєктів, розраховувати NPV, IRR, строк окупності та точку беззбитковості.
• Проводити сценарний аналіз та аналіз чутливості результатів до зміни ключових параметрів.
• Контролювати використання залучених інвестицій і готувати звітність для інвесторів.
• Надавати власникам і керівництву прозору фінансову аналітику та аргументовані рекомендації.

Очікуємо від вас:

• Від 3 років досвіду в залученні фінансування, інвестиційному аналізі, фінансовому моделюванні, корпоративних або проєктних фінансах чи оцінюванні інвестиційних проєктів.
• Досвід у девелопменті та розуміння системи продажів.
• Успішний досвід залучення коштів для масштабних проєктів — від 50 млн доларів США.
• Практичні приклади самостійної побудови фінансових моделей з нуля та підготовки інвестиційних висновків.
• Уміння аналізувати грошові потоки й фінансову звітність, розуміння CAPEX, OPEX та чинників, що впливають на доходи й ризики проєкту.
• Знання законодавства у сфері цінних паперів, будівництва та оподаткування, пов’язаного із залученням капіталу й реалізацією рухомого та нерухомого майна.
• Впевнене володіння Excel, PowerPoint, Power BI або іншими аналітичними інструментами.
• Вищу освіту у сфері фінансів, економіки, інвестицій, бізнес-аналітики або за спорідненим напрямом.

Для нас важливі самостійність, критичне мислення, уважність до деталей, дотримання конфіденційності та відповідальність за якість розрахунків. Очікуємо, що ви вмієте аргументувати свої висновки й пояснювати складні фінансові питання зрозумілою мовою.

Додатковою перевагою буде досвід у готельно-ресторанному бізнесі, інфраструктурних проєктах, інвестиційному банкінгу або агробізнесі.

Пропонуємо:

• Участь у розвитку комплексу та роботі над реальними інвестиційними проєктами.
• Можливість долучатися до підготовки та прийняття інвестиційних рішень.
• Ставку та щоквартальну премію за виконання KPI.
• Офіційне працевлаштування.
• Графік: понеділок — п’ятниця, 09:00−18:00, субота та неділя — вихідні.
• Офіс у Києві: вул. Мрії, 12Р, за 10 хвилин від метро «Святошин» / «Нивки».

Формат роботи — офісний із виїздами на локацію комплексу 1−2 рази на тиждень на службовому транспорті.

Надсилайте резюме! Будемо раді познайомитися та обговорити ваш досвід залучення фінансування й реалізації інвестиційних проєктів.