Менеджер з розвитку роздрібної мережі

ORTOSMART — мережа магазинів медичних товарів, ортопедичних виробів і медичної техніки. Ми розвиваємо мережу та шукаємо менеджера, який допоможе знаходити найкращі локації для відкриття нових магазинів і домовлятися про вигідні умови оренди.

Нам потрібна людина, яка добре орієнтується в комерційній нерухомості, вміє вести переговори, аналізувати потенціал різних районів і бачити перспективу локації ще до відкриття магазину.

Ваші завдання:

• Пошук локацій: знаходити приміщення для відкриття нових магазинів у Дніпрі та інших містах України.
• Аналіз територій: оцінювати прохідність, пішохідні потоки, транспортну доступність, оточення, конкурентів та інші фактори, що впливають на потенційні продажі.
• Оцінка потенціалу: аналізувати теплові карти переміщення людей, якщо доступні відповідні дані, досліджувати район і прогнозувати комерційний потенціал майбутнього магазину з урахуванням специфіки нашого асортименту.
• Переговори з орендодавцями: домовлятися про орендну ставку, орендні канікули, строк договору, умови оплати та інші вигідні для компанії умови.
• Перевірка документів: спільно з юристом перевіряти документи на приміщення, умови договору оренди та можливі ризики.
• Підготовка пропозицій: презентувати керівництву відібрані локації, обґрунтовувати вибір і надавати прогноз щодо перспективності кожної з них.
• Супровід відкриття: координувати питання, пов’язані з орендою та підготовкою приміщення до відкриття магазину, у межах своєї зони відповідальності.
• Розвиток бази контактів: формувати базу комерційної нерухомості, власників приміщень, агентств і партнерів.

Кого ми шукаємо:

• Досвід роботи у сфері комерційної нерухомості, рієлторської діяльності, розвитку роздрібних мереж або територіального розвитку.
• Сильні навички переговорів і вміння домовлятися про вигідні умови співпраці.
• Розуміння принципів вибору комерційних локацій та факторів, які впливають на відвідуваність магазину.
• Уміння аналізувати території, порівнювати варіанти та обґрунтовувати свої рішення.
• Ініціативність, самостійність, системність і орієнтація на комерційний результат.
• Готовність відвідувати потенційні локації та за потреби виїжджати до інших міст.

Буде перевагою:

• Досвід пошуку приміщень для магазинів, аптек, медичних центрів або інших роздрібних мереж.
• Досвід роботи з тепловими картами, геоаналітикою та інструментами оцінки пішохідного трафіку.
• Розуміння економіки роздрібної точки: співвідношення орендної ставки, потенційної виручки та витрат магазину.

Що ми пропонуємо:

• Гібридний формат роботи: частину завдань можна виконувати дистанційно, а зустрічі та огляди приміщень проводити на локаціях.
• Можливість обговорити неповний робочий день та індивідуальний графік.
• Компенсацію погоджених робочих витрат на поїздки та відрядження.
• Корпоративні знижки на продукцію ORTOSMART.

Ми відкриті до кандидатів із досвідом у нерухомості, які хочуть застосувати свої навички в розвитку роздрібного бізнесу.

Якщо ви вмієте знаходити перспективні локації, вести переговори та перетворювати пошук приміщення на обґрунтоване бізнес-рішення — будемо раді знайомству!

: