Олександр

Олександр Гончар Освіта
Магістр з інформаційних технологій в 2005 - 2006
області метрології та вимірювальній
техніці
НТУУ "КПІ", Київ
Диплом з відзнакою

Метрологія та вимірювальна техніка 2000 - 2005
(бакалавр)
НТУУ "КПІ", Київ
Диплом з відзнакою
Особисті дані
Олександр Гончар
Досвід роботи
[open contact info](look above in the "contact info" section) Головний інженер жовт 2025 - Нинішній
ПрАТ "Київський механічний завод іграшок ім. Ватутіна", Київ
[open contact info](look above in the "contact info" section) Виконання обов'язків головного інженера елітного ЖК в центрі м.Києва з
вбудованими приміщеннями комерційної нерухомості та підземним
пров. Моторний, 5-7, кв. 62 багаторівневим паркінгом. Котрий надає своїм мешканцям, а саме орендарям
03083 Київ нерухомості повний спектр послуг від клінінгу, тепла, очищеної води,
гарантованої електроенергії ідо майтер у дім. Підтримуючи даний сервіс на
26 грудня 1983 р.
вимсокому рівні, орендарі не мають хлопотів з експлуатації соїх помещкань
бо в незалежності від того перегоріла лампочка, засмітилась каналізація чи
Київ
перестала працювати пральна машина орендар робить тільки один звонок -
В заявку і експлуатаційна служба головного інженера вирішує всі питанна. В
звязкуз тим, що комплекс знаходиться на етапі будівницта, в експлуатації 4 з
Чоловічий 6 секцій, в обов'язки головного інжера також входить контроль якості робіт
підрядних оргінізаці на будівництві, а також внесення змін в проектні рішення
українець в частині удосканалень їх з метою мінімізації відказів систем та обладання та
економії в майбутньому.
Одружений/одружена
Начальник відділу механічних систем бер 2025 - жовт 2025
ТОВ "Київ Молл Менеджмент", пров. Моторний, 5-7, кв. 62
Навички Створення планів та формування бюджету з ремонту та обслуговування
систем вентиляції, кондиціонування повітря, ліфтового обладнання та
MS Office обладнання ескалаторів та траволаторів. Контроль над проведенням робіт з
обслуговування механічних систем, проведення внутрішніх процедур
MS Visio закупівель, супроводження процесу укладання договорів і вподальшому їх
виконання (реалізація)
MS Project

Autocad
Головний інженер лист 2024 - трав 2025
ABK ТОВ "Інвестиційний Союз "Либідь", Київ

CRM Організація та контроль технічної експлуатації ТРЦ "Оушен Плаза",
супровід, контроль над виконанням робіт, а також укладання договорів на
Lotus domino
постачання енергоресурсів (електроенергія, газ, водопостачання),
IBM Maximo вивезення сміття, клінінгові послуги, поточних та капітальних ремонтів.
Розробка технічніх завдань.
Керівництво проектами Фінансове планування бюджету технічної експлуатації на рік та
корегування що квартально.
Аналітичне мислення Підготовка, актуалізація та контроль виконання календарного план-
графіку укладання договорів, обов'язкових платежів та виконання
Управління командою
ремонтних робіт.
Прийняття рішень Перевірка проектної документації орендарів, підготовка технічних умов

для корегування проектної документації з метою проектування
Стратегічне планування пристосування приміщень під торгівельний профіль та особливості бренд
буку орендарів.
Оптимізація процесів
Контроль завершення та якості будівельних та монтажних робіт у
Проведення переговорів орендарів.

Фінансове планування Виконавчий директор бер 2023 - жовт 2024
ТОВ "Інвестиційний Союз "Либідь", Київ
Оптимізація витрат
Організація та контроль технічної експлуатації ТРЦ "Оушен Плаза",
Проектування супровід, контроль над виконанням робіт, а також укладання договорів на
постачання енергоресурсів (електроенергія, газ, водопостачання),
Кошторисний розрахунок
вивезення сміття, клінінгові послуги, поточних та капітальних ремонтів.
Управління бізнес- Керівництво проектами.
процесами Технічне планування.
Фінансове планування.
Контроль якості Підготовка, актуалізація та контроль виконання календарного план-
графіку укладання договорів, обов'язкових платежів та виконання
Укладання договорів
ремонтних робіт.
Бюджетування Перевірка проектної документації орендарів, підготовка технічних умов
для корегування проектної документації з метою проектування
Координація підрядників пристосування приміщень під торгівельний профіль та особливості бренд
буку орендарів.
Управління технічними Контроль завершення та якості будівельних та монтажних робіт у
системами орендарів.
Проведення переговорів з орендарями, укладання договорів з
Планування ремонтів
орендарями.
Аналіз проектної Виконання обов'язків виконавчого директора у відповідності до
документації посадових інструкцій та Статуту.
Взаємодія з Державними органами.
Взаємодія та укладання дововорів з постачальниками енергоресурсів.
Мова Супровід перевірок.
Оптимізація витрат.
Українська
Генеральний директор лют 2018 - лют 2023
Англійська ТОВ "Інвестиційний Союз "Либідь", Київ

Проектування ТРЦ "Оушен Плаза" у відповідності до вимог Статуту, а
Хобі саме планування робіт, проведення переговорів з орендарями,
підрядними організаціями, постачальниками товарів та послуг.
Риболовля Фінансове планування.
Контроль над фінансовою діяльністю, розробка та контроль виконання
водний туризм вимог внутрішніх ЛНА, укладання та контроль виконання договорів,
підготовка та перевірка кошторисної документації, розробка бюджету
ГУ ГСЧС
БДР, БДДС.
гірські лижі Розробка технічних завдань, проведення регламентованих внутрішніми
ЛНА процедур закупівлі товарів, робіт та послуг.
кемпінг туризм Контроль роботи підрядних організацій.
Взаємодія з Державними органами.
Держпраі Взаємодія та укладання дововорів з постачальниками енергоресурсів.
Супровід перевірок.
Мін. екології та водоканалу
Фінансове планування.
Оптимізація ресурсів.
Проектування.
Кошторисний розрахунок.
Управління бізнес-процесами.

Директор з експлуатації груд 2018 - груд 2022
ТОВ "Київ Молл Менеджмент", Київ

Створення, планування та управління службою технічної експлуатації
ТРЦ "Оушен Плаза".
Управління бізнес-процесами, що стосуються технічної експлуатації в
ТРЦ "Оушен Плаза" у відповідності до вимог внутрішніх ЛНА.
Планування робіт, проведення переговорів з орендарями, підрядними
організаціями, постачальниками товарів та послуг.
Фінансове планування.
Контроль над фінансовою діяльністю, розробка та контроль виконання
вимог внутрішніх ЛНА, укладання та контроль виконання договорів
технічної експлуатації, поточних та капітальних ремонтів, обслуговування
та ремонту обладнання та систем.
Підготовка та перевірка кошторисної документації, розробка технічних
завдань, проведення регламентованих внутрішніми ЛНА процедур
закупівлі товарів, робіт та послуг.
Контроль роботи підрядних організацій.
Взаємодія з Державними органами.
Взаємодія та укладання дововорів з постачальниками енергоресурсів.
Супровід перевірок ГУ ГСЧС, Держпраі, Мін. екології та водоканалу.

Директор з експлуатації жовт 2017 - груд 2018
ТОВ "ТПС Нерухомість Київ", Київ

Створення, планування та управління службою технічної експлуатації
ТРЦ "Оушен Плаза".
Управління бізнес-процесами, що стосуються технічної експлуатації в
ТРЦ "Оушен Плаза" у відповідності до вимог внутрішніх ЛНА.
Планування робіт, проведення переговорів з орендарями, підрядними
організаціями, постачальниками товарів та послуг.
Фінансове планування.
Контроль над фінансовою діяльністю, розробка та контроль виконання
вимог внутрішніх ЛНА, укладання та контроль виконання договорів
технічної експлуатації, поточних та капітальних ремонтів, обслуговування
та ремонту обладнання та систем.
Підготовка та перевірка кошторисної документації, розробка технічних
завдань, проведення регламентованих внутрішніми ЛНА процедур
закупівлі товарів, робіт та послуг.
Контроль роботи підрядних організацій.
Взаємодія з Державними органами.
Взаємодія та укладання дововорів з постачальниками енергоресурсів.
Супровід перевірок ГУ ГСЧС, Держпраі, Мін. екології та водоканалу.

Начальник відділу автоматизації та груд 2016 - жовт 2017
диспетчеризації
ТОВ "ТПС Нерухомість Київ", Київ

Підготовка планів проведення робіт з обслуговування та ремонту
інженерних систем ТРЦ "Оушен Плаза".
Проведення переговорів, процедур закупівлі а як наслідок укладання
договорів з підрядними організаціями та постачальниками товарів та
послуг.
Фінансове планування відділу.
Перевірка кошторисних розрахунків.
Розробка технічних завдань.

Інженер-проектувальник вер 2016 - груд 2016
АТ "Банкомзв'язок", Київ
Розробка проектної документації, в сферах систем безпеки та альтернативної
енергетики для державного та приватного сектору.

Головний інженер проектів бер 2015 - лип 2016
ТОВ "КАРГОН", КИЇВ
Контроль роботи проектного відділу, розробка проектної документації за
розділами системи зв'язку, комплексні системи безпеки, системи
оперативного радіозв'язку. Розроблена проектна документація для наступних
об'єктів, ТРЦ "Лавіна Молл", ТРЦ "Блокбастер Молл", ТРЦ "Республіка", ТРЦ
"Оушен Молл"

Головний інженер жовт 2010 - бер 2015
ТОВ "Українські Мобільні Телесистеми", Київ
Розвиток підприємства в сфері комплексних систем безпеки. Реалізація
проектів комплексних систем безпеки ТРЦ "Оушен Плаза" БЦ "Айкю бізнес
центр" по всіх етапах робіт, а саме: від розробки технічного завдання до
введення в експлуатацію і закриття актів виконаних робіт з замовником.

Курси
Інженер-проектувальник за напрямком
безпеки експлуатації та захисту від шуму

Системний інженер Motorola Dimetra IP/
Dimetra IP Compact

Курс інсталятора СКМ від AMP Netconnect

Panasonic бер 2019
Fire Alrarm Systems