Павло

Резюме:
Керівник будівельних проектів

ПІБ: Карелі Павло Анатолійович

Дата народження: 1976 р.

Адреса проживання: м. Київ

Контактні телефони: [open contact info](look above in the "contact info" section)

Знання й навички:

27-річний досвід в у будівництві, управлінні будівельними проектами,
координації підрядників, контролі бюджету та строків, а також у
впровадженні сучасних підходів у будівництві.

Будівництво мостів, тунелів, транспортних розв'язок, житлових
комплексів, офісних будівель, заводів, сто, гідротехнічних
інженерних споруджень, обладнання зовнішніх
інженерних мереж, ресторанів, магазинів, квартир та інше.

- Спілкування з підрядними організаціями, керування проектом
(постановка завдань, укладання договорів і додаткових угод, контроль
за строками виконання робіт та їх якістю); -
Формування щомісячного бюджету проекту (аналіз, планування і
економічне обґрунтування);
- Аналіз і контроль виконуваних робіт, взаєморозрахунків з підрядними
організаціями згідно з фінансовими графіками, ініціація платежів.
- Планування і проведення тендерів закупівель устаткування,
будівельних матеріалів і послуг;
- Планування, відстеження і видача робочих документів підрядникам
(одержання в Гипа, Гапа);
- Координація роботи служб генпідрядника в конкретному проекті
(юридичний відділ, кошторисний відділ, бухгалтерія, ПТО, ГИП, ГАП
та інше ).
- Володіння програмами: Word, Excel, ABK, MS Project, Autoсad.

Професійний досвід:

2013- 2025 - робота в будівельному підрозділі служби замовника.
Керування будівельними проектами ( житлові будинки, котеджі,
елінги, паливні заправи для яхт, берегоукріплення,

басейни, квартири, офіси і т.д.) у Києві та Київської області з
наданням інжинірингових послуг для кінцевого споживача.

В обсяг виконуваних робіт входить:

1. Розробка, узгодження та затвердження проектної
документації:
- вибір або участь у виборі генпроектувальника і інших учасників
розробки проектної документації на будівництво об'єкта;
- участь у підготовці документів для проведення підрядних торгів на
проектування, підписання договору замовника з розробниками
проектної документації, у тому числі завдання на проектування
об'єктів будівництва;
- планування і координація проектних і дослідницьких робіт із проекту;
- контроль і оцінка проміжних етапів розробки проектної документації;
- контроль над факторами, умовами і документами, які можуть
зменшити вартість робіт;
- забезпечення вибору матеріалів, виробів, конструкцій, устаткування;
- узгодження проектної документації;
- підготовка документів для економічних санкцій до виконавців
проектної продукції за неналежне виконання договірних зобов'язань
або якості робіт;
- контроль над розробкою робочої документації ( у тому числі ПВР)
відповідно до затвердженої проектної документації.
- контроль над складанням заявок на розміщення замовлень на
поставку устаткування і матеріалів, необхідних для будівництва
( разом з підрядником).
2. На етапі будівництва об'єкта:

- вибір або участь у виборі генпідрядника, у тому числі на основі
тендера інших учасників будівництва, підготовка висновку договорів
підряду;
- організація робіт з одержання документації для підготовки
будівництва;
- забезпечення організації і координація діяльності авторського,
технічного нагляду і інших служб;
- моніторинг ходу робіт при будівництві, своєчасний вирішенням
питань, що виникають у процесі будівництва;
- розгляд і прийняття рішень по пропозиціях про внесення змін в
робочу документацію, уточнення раніше виданих проектних рішень з
урахуванням фактичного стану будівництва;
- участь у розробці мережевих графіків і календарних планів,
спостереження за ходом робіт, контроль над їхнім виконанням і
підготовка пропозицій необхідних змін;
- контроль над монтажем устаткування, а також участь у запуску і
випробуванні встаткування;
- розгляд і спільне регулювання спірних питань по виконанню умов

договору (контракту) будівельного підряду з генеральною підрядною
організацією і іншими учасниками будівництва;
- контроль і оцінка виконання договірних зобов'язань, включаючи
авансові платежі, оплату окремих етапів робіт та інше.;
- контроль за якістю будівельно-монтажних робіт, у т.ч. устаткування,
що поставляється, конструкцій виробів і матеріалів, а також поетапна
оцінка стану виконаних робіт; - підготовка
звітності про хід будівництва і виконання графіків і календарних
планів, своєчасне інформування замовника у випадку відхилення від
строків реалізації проекту.
- розгляд виконаних робіт і оформлення актів здачі і приймання робіт;
- контроль за пусконалагоджувальними роботами і організація
підготовки до здачі об'єкта в експлуатацію;
- участь у прийманні об'єкта в експлуатацію (етапів, черг
будівництва), а також в узгодженні строків усунення будівельних
дефектів, виявлених у період гарантійного періоду;
- підготовка Замовникові звіту про виконання договірних зобов'язань.

2011-2013 – робота в будівельному підрозділі служби замовника
на засновника мережі ресторанів MAFIA. Керування проектами під
ключ. Складання технічного завдання і супровід проектних
робіт від початкової і до кінцевої стадії, складання кошторисної
документації, визначення підрядних організацій і контроль їх роботи,
складання графіків фінансування і виконання робіт.

2004-2011- робота в службі замовника на засновника і співзасновника
нижчеперелічених компаній керівником ряду будівельних проектів як в
області цивільного будівництва ( житлові будинки, котеджі, елінги для
яхт, берегоукріплення, склади, торговельні і офісні центри ) так і в
області промислового будівництва (комбінат по випуску
будівельних матеріалів, щебеневий кар'єр) у компаніях
«Домотехника», «Будкластер», «Щебені України», «Трансбуд»,
«Профщебінь».

У компанії «Домотехника» будівництво складських приміщень,
торговельних і офісних центрів ( м.Київ, м.Харків, м. Запоріжжя);
«Будкластер» здійснював керування проектом у м.Коростишів по
проектуванню і будівництву комбінату по випуску будівельних
матеріалів на площі 15 гектарів « під ключ». «Щебені України»,
«Профщебінь» щебеневий кар'єр у Рівненській області;«Трансбуд»

керування будівництвом житлового комплексу в Конче Заспі, житлові
будинки м.Київ.

2002-2004- інженер, виконроб «Будіндустрія».
Профіль організації: загально будівельні роботи, ремонтні, проектні
роботи в цивільному і промисловому будівництві.
Будівництво житлових і готельних комплексів, заводів, складських
приміщень ( м.Одеса, м.Вишгород, м.Київ, с.Конча Заспа, с.Козин ),
станцій техобслуговування (ТОВ «С.Т.Р. Рено Україна»),
торговельних комплексів, один з них - « Квіза-Трейд» («Велика
кишеня»), реконструкція і будівництво декількох кафе і ресторанів
(«Царське село», «Тарас»,«Каравела»,«Касабланка»).
По своїй роботі зв'язаний у розробці бізнес-плану, складанні
техзавдання і супроводі проектних робіт від початкової і до кінцевої
стадії, складання кошторисної документації за вартістю будівництва
об'єкта, у визначенні підрядних організацій і контроль їх роботи,
складання графіків фінансування і виконання робіт. Уведення в
експлуатацію об'єктів під ключ.

1998-2002 - інженер ПТО, куратор полігона, виконроб, начальник
ділянки «Мостобуд»: мостозагін №103, мостозагін №2.
Профіль організації: будівництво, ремонт, реконструкцію мостів,
тунелів і інших споруджень.
Брав участь:
- у реконструкції центрального залізничного вокзалу м.Києва;
- у будівництві шляхопроводу на Севастопольській площі м.Києва і
інших шляхопроводів;
- у будівництві портового комплексу ( м. Одеса).
По своїй роботі був зв'язаний:
- з розробкою проекту провадження робіт (ППР);
- із проектуванням споруджень, із проектною документацією, з
узгодженням документації з дозволу, продовженню, закриттю
будівельного об'єкта (ділянки) при реконструкції або будівництві з
нуля;
- з розрахунками, узгодженням і відправленням будівельних
конструкцій по Україні та країнах СНД.
Маю виробничий досвід по керівництву інших видів робіт як
армування, бетонування, монтажні роботи, обладнання інженерних
комунікацій.

Освіта:

- вища - Український транспортний університет, м.Київ,
інженер-будівельник - 1998 р.;
- навчання в «Держнаглядохоронпраці України» по нагляду за
безпечним і технічним станом будинків, споруд та контролю
ремонтних робіт - 2000р;
- навчальний центр «ЖАКЛИН» за фахом «Кошторисна Справа» у
будівельному виробництві - 2003р..

Додаткова інформація:

Водійський стаж з 1998 р. (категорія В). Особистий автомобіль.