Юрий

СТЕЦЕНКО ЮРІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ
Головний інженер / Технічний директор · Facility Management
Київ · [open contact info](look above in the "contact info" section) · [open contact info](look above in the "contact info" section)

ПРОФІЛЬ
Головний інженер з понад 15-річним досвідом експлуатації комерційної нерухомості — бізнес-центрів,
ТРЦ, готелю, ринку та житлових комплексів. Забезпечую безперебійну роботу всіх інженерних систем
об’єкта: енерго-, водо-, газо- та теплопостачання, котелень і ТП, вентиляції та кондиціювання, пожежної
безпеки, паркінгів. Маю досвід керівника власної інжинірингової компанії (проєктування та монтаж на
100+ об’єктах), тому знаю обладнання не лише як експлуатант, а й як проєктувальник. Сильна сторона —
енергонезалежність об’єктів: генератори та резервування живлення.

КЛЮЧОВІ ДОСЯГНЕННЯ
• Енергонезалежність під час блекаутів: запустив 15 генераторів загальною потужністю понад 500 кВт у
житлових комплексах — ліфти й насоси працювали без відключень.
• Масштаб управління: команда з 25 осіб, 60+ житлових будинків у Києві та області.
• Великі комерційні об’єкти: експлуатація ринку «Столичний» площею 156 га з командою 17 осіб.
• Проєктування та монтаж інженерних систем: 100+ об’єктів по Україні, серед клієнтів — Київпастранс і
BILLA.

ДОСВІД РОБОТИ

Головний інженер 2025 — тепер
Багатофункціональний комплекс (бізнес-центр + готель), 40 000 м²
• Експлуатація систем енерго-, водо-, газопостачання та котелень
• Паркінги, системи пожежної безпеки, СКД
• Обслуговування прилеглої території
Технічний директор 2022 — 2025
Керуюча компанія «Інтергал-Буд», житлові комплекси Києва та області
• Обслуговування та експлуатація 60+ будинків; 25 осіб у підпорядкуванні
• Енерго-, водо-, газопостачання, котельні, паркінги, пожежна безпека, прибудинкові території
• Альтернативне живлення: запуск 15 генераторів (500+ кВт) — без відключень ліфтів і насосів під час
блекаутів
Головний інженер 2019 — 2021
Ринок «Столичний», 156 га
• Керівництво інженерною службою з 17 осіб
• ТП, котельні, вентиляція та кондиціювання, холодильні установки, свердловини, складські
приміщення
• Протипожежні системи; ремонтні та будівельні роботи
• Взаємодія з контролюючими й комунальними службами та підрядниками; підготовка і здача звітної
документації
Головний інженер 2017 — 2019
Торгово-розважальні центри 24 000 м² і 16 000 м²
• Системи енерго-, водо-, теплопостачання, вентиляції та кондиціювання, газові руфтопи
• Котельня і ТП, протипожежні системи
• Планування ППР і ремонтів; ремонтні та будівельні роботи
• Взаємодія з контролюючими службами та підрядниками; звітна документація
Директор 2014 — 2017, 2007 — 2010
ТОВ «Стелві» — проєктування та монтаж інженерних систем
• Проєктування, підбір обладнання, монтаж і сервіс: ОВіК, водопостачання, каналізація, електрика
• 100+ реалізованих об’єктів по Україні; серед клієнтів — Київпастранс, BILLA

Головний інженер 2010 — 2014
ТОВ «Платинум-Центр» — офісно-торговий центр
• Експлуатація систем енерго-, водо-, теплопостачання, вентиляції та кондиціювання, котельні і ТП
• Взаємодія з контролюючими й комунальними службами та підрядниками; звітна документація
Раніше: управління власними бізнесами (виробництво, будівництво, торгівля).

ОСВІТА
Київський політехнічний інститут (КПІ) — інженер-електромеханік (прилади точної механіки)

ДОПУСКИ ТА ДОЗВОЛИ
• Чинний дозвіл на роботу з системами газопостачання та котельнями
• Чинний дозвіл на експлуатацію ліфтів і ескалаторів
• V група з електробезпеки (раніше)
• Досвід експлуатації систем протипожежного захисту

НАВИЧКИ ТА ДОДАТКОВО
• ПК: Word, Excel, AutoCAD
• Мови: українська — вільно; англійська, польська — базовий рівень
• Посвідчення водія: категорії B, C; власний автомобіль
• Професійний інтерес: енергозбереження та енергоефективність будівель
• Захоплення: велоспорт, великий теніс, туризм