Руслан

РУСЛАН КОПЕЙ

Project Manager (Property Development) | Керівник ремонтних проєктів
Контакти: [open contact info](look above in the "contact info" section)​​
[open contact info](look above in the "contact info" section)
Особисті дані: 13.03.1995 р.н.
власне авто,
військовий облік у порядку.

ПРОФЕСІЙНИЙ ПРОФІЛЬ (РЕЗУЛЬТАТИ В ЦИФРАХ)
Практик із 4-річним досвідом автономного управління житловою нерухомістю. За цей період реалізував:
• 24 об’єкти «під ключ»: повний цикл від інвестиційного аналізу до фінального клінінгу та комплектації меблями.
• 6 проєктів у супроводі: технічний нагляд, консалтинг та координація окремих етапів будівництва.
• Портфоліо в топових локаціях: проєкти в ЖК від провідних девелоперів міста (Blago, Вамбуд, Спілка забудівників, Соціум, Yard Group).
• Фінансова відповідальність: Управління бюджетами від $12,000 до $23,000 за одиницю.

АЛГОРИТМ РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОЄКТУ (ПОВНИЙ ЦИКЛ)
Забезпечую комплексний менеджмент на кожному етапі створення продукту:
1. Пре-девелопмент: Глибокий аналіз об’єкта («сирця»), розрахунок кошторису та формування інвестиційного бізнес-плану.
2. Проєктування: Створення авторських планувальних рішень. Впроваджую ергономіку «півторачок», що адаптує наявні площі забудовника під реальні потреби ринку, максимізуючи корисну площу та ліквідність.
3. Операційне планування: Таймінг-менеджмент проєкту (критичний шлях), найм перевірених підрядників та налагодження логістики постачання матеріалів.
4. Будівельно-монтажний етап: Організація демонтажних робіт та мурування перегородок за точними замірами.
5. Натурне проєктування та деталізація вузлів: Виконую розмітку технічних завдань безпосередньо по поверхнях об’єкта (електрика, сантехніка, вузли примикання). Це забезпечує ювелірну точність монтажу та виключає помилки на стадії оздоблення.
6. Технічний нагляд: Постійний контроль якості виконання робіт, перевірка прихованих вузлів та відповідність реалізації дизайн-концепції.
7. Комплектація та Фініш: Повний супровід від підбору чистових матеріалів до клінінгу, професійної фотозйомки та передачі об’єкта в експлуатацію.

КЛЮЧОВІ КОМПЕТЕНЦІЇ
• Project Life Cycle Management: Розуміння проєкту як цілісного організму; здатність одночасно вести 3–4 об’єкти на різних стадіях без втрати якості та темпів.
• Troubleshooting & Supply Chain: Швидке вирішення технічних проблем на майданчику; налагоджена мережа постачальників з ексклюзивними дисконтами.
• Наполегливість у навчанні: Здатність до екстреного опанування спеціалізованого софту під задачу (наприклад, базовий рівень SketchUp та Canva були освоєні за одну ніч для переведення ескізів у цифровий формат).

ОСВІТА
• Магістратура (в процесі): Університет Короля Данила (УКД), спеціальність «Будівництво та цивільна інженерія» (заочна форма).
• Вища освіта: ПЗВО «Івано-Франківська академія Івана Золотоустого» (ІФБУ), Філософсько-богословський факультет (стаціонар).