Contact information

This job seeker has hidden his personal information, but you can send him a message or suggest a job to him if you open his contact info.

Work experience

Керівник інвестиційного напрямку (Head of Investments)

from 05.2026 to now (7 months)

Ключові напрями відповідальності та професійні результати на посаді:

Інвестиційний менеджмент та Investor Relations: управління взаємодією з інвесторами та фінансовими партнерами, організація інвестиційної звітності за проєктами із залученням Equity та Debt Financing.

Фінансове моделювання та оцінка інвестицій: розробка комплексних, доволі складних фінансових моделей девелоперських проєктів (DCF, сценарний аналіз, оцінка дохідності та інвестиційних ризиків), зокрема для взаємодії з міжнародними фінансовими інституціями (EBRD, IFC) та банками.

Управлінська звітність та Financial Controlling: систематизація проєктної фінансової звітності, вдосконалення управлінського обліку та впровадження інструментів моніторингу та оцінки залишків нерухомості, старіння запасив та накопичені альтернативні витрати (Inventory Management).

Стратегічне ціноутворення (Pricing Strategy): розробка моделей ціноутворення протягом всього життєвого циклу девелоперських проєктів з урахуванням вартості капіталу (кредитний портфель компанії), валютних ризиків, інфляції та динаміки собівартості будівництва (яку я також пргнозував на основі внутрішніх даних).

Управління прибутковістю (Profitability Management): розробка внутрішньої системи контролю та дотримання цільової маржинальності проєктів (в розрізі типів приміщень, окремих категорій приміщень) з урахуванням прогнозних бюджетів будівельно-монтажних робіт (БМР), зростання витрат і фінансових цілей компанії.

Структурування інвестиційних угод: розробка фінансових механізмів пакетного продажу нерухомості (розрахунок націнок/знижок/пакетних дисконтів), оцінка економічної ефективності альтернативних сценаріїв реалізації активів.

Підтримка стратегічних рішень: підготовка аналітичних матеріалів, управлінської звітності та фінансово-економічних обґрунтувань для CFO, топменеджменту та ради директорів.

Масштаб інвестиційних проєктів які були в зоні моєї відповідальності: Фінансова оцінка та інвестиційний аналіз чотирьох девелоперських проєктів у Києві, Київській області та Львові із сукупною розрахунковою чистою приведеною вартістю (NPV) $103,3 млн.

Київ, Оболонь: NPV — $ 12,1 млн.
Київська область: NPV — $ 48,8 млн.
Львів: площа 29 000 м2, NPV — $ 19,4 млн.
Львів: площа 17 800 м2, NPV — $ 23,0 млн.

Моя експертиза та застосовані навички: Investment Management, Corporate Finance, Financial Modeling & Valuation, DCF, Capital Structuring, Investor Relations, Financial Controlling, Strategic Pricing, Profitability Management, Real Estate Development.

Finance / Investment (фінанси, управлінський облік та звітність)

from 10.2024 to 05.2026 (1 year 8 months)
ФОП - Фінансовий та управлінський консалтинг, Київ (Фінанси, банки, страхування)

Повний комплекс впровадження управлінського обліку та фінансової звітності! Маю значний досвід від систематизації бізнес процесів до впровадження автоматичного налаштування звітності та оновлення даних на дашборді. Готовий реалізувати потрібні рішення для систематизації фінансових даних, розробити та налаштувати Dashboard для власника бізнесу.

Допоможу впровадити консолідацію даних компанії з різних джерел з подальшим налаштуванням управлінського обліку, фінансової звітності та управління грошовими потоками компанії. Додатково готовий впровадити внутрішню систему регулярного моніторингу і актуалізації закупівельних цін для підтримки планування і фінансування закупівлі продукції від постачальників. Аналітика впливу на собівартість, маржинальність, розрахунок потреби короткострокового фінансування і дефіциту грошей!

Впровадження належного фінансового обліку в компанії, перехід на МСФЗ і подальше складання фінансової звітності за міжнародними стандартами IFRS (МСФЗ).

Посилання на Google Disk (приклади звітів, аналітики та документи про освіту): https://drive.google.com/drive/folders/1B8TeYQ2zCi9rLo88qCw9Rj5CptdNCmUa
---

• дизайн бізнес процесів та елементів контролю в компанії (розробка та погодження з підрозділами);
• поділ на центри фінансової відповідальності з метою впровадження управлінського обліку;
• систематизація і оптимізація наявних бізнес процесів компанії (маркетинг, продажі, склад, супровід, виробництво);
• регламентація процесів управлінського обліку продаж/надання послуг/отримання товарів/послуг;
• розробка карти процесів з метою обліку та звітності;
• розробка моделі даних для автоматизації управлінського обліку та складання фінансової звітності;
• розробка автоматичної аналітики ABC, XYZ (управління категоріями та під категоріями товарів);
• розробка автоматичної аналітики та контролю точки беззбитковості (Break Even Analysis);
• тестування моделі, усунення слабких місць та мінімізація ризиків;
• розробка ТЗ для автоматизації управлінського обліку та фінансової звітності;
• контроль впровадження і тестування системи управлінського обліку і фінансової звітності;
• за необхідності коригування ТЗ та впровадження доопрацювань у ПО з автоматизації управлінського обліку.

Старший експерт інвестиційного підрозділу банку

from 07.2024 to 05.2026 (1 year 11 months)
Найбільший банк в Україні, Київ (Фінанси, банки, страхування)

• Розробив і забезпечив впровадження нового банківського продукту – Фінансово-інвестиційне планування для фізичних осіб (сформував фінансово-економічну модель, всю логіку ціноутворення, розрахунок точки беззбитковості, методологічну та документальну базу, а також повний комплект презентаційних, клієнтських, навчальних і внутрішніх матеріалів, необхідних для повноцінного запуску і масштабування продукту в банку);
• Сформував і впровадив нову методологію підготовки інвестиційних портфелів для преміум-клієнтів (оптимізував процеси взаємодії, розробив CJM, надав рекомендації та зауваження до діючого ВНД банку);
• Забезпечую експертний супровід заможних клієнтів банку з питань інвестування на міжнародних ринках та/або в Україні, надаючи комплексні консультації з інвестиційної стратегії, макроекономічного середовища, фінансового планування та податкових аспектів, з фокусом на якість рішень, відповідність цілям клієнта та зважене управління ризиками;
• Координую клієнтський супровід на етапі реалізації затвердженої інвестиційної стратегії, забезпечуючи методологічно коректне проходження ключових етапів — від відкриття рахунку до розуміння клієнтом базових принципів побудови та подальшого управління портфелем, із збереженням належної ролі банку як радника без переходу до управління активами;
• Готую щомісячні огляди фінансових ринків для преміум-клієнтів банку (проводжу аналіз економіки США, Європи, прогнозування ринку акцій, інтерпретація макроекономічних даних);
• Готую детальні інвестиційні дослідження та формую інвестиційні портфелі для преміум-клієнтів банку (консолідую ринкові дані, розраховую ризики та дохідності, оптимізую весь портфель, готую фінальні інвестиційні портфелі для клієнтів з різними ризик-профілями);
• Проводжу регулярне навчання персоналу фронт-офісу банку (Преміум-менеджерів) щодо комунікацій та ефективного продажу послуг інвестиційного підрозділу;
• Готую англійську версію щомісячних оглядів фінансових ринків (в т.ч. переклад на англійську мову) для членів правління та членів наглядової ради банку;
• Надаю стратегічні рекомендації щодо посилення функції маркетингу та продажів інвестиційних продуктів банку, включаючи наповнення цифрових каналів, побудову маркетингових кампаній, сегментацію клієнтської бази та підходи до організації маркетингу для підвищення якості залучення, конверсії та розвитку клієнтів інвестиційного напряму.

Керівник проектів (незалежний радник з інвестицій та фінансів)

from 06.2023 to 11.2023 (6 months)
Reforms Support Team для Міністерства економіки України, Київ (Фінанси, банки, страхування)

• Розробив унікальний алгоритм (з ефективністю 97,6%) та аналітичний інструментарій для аналізу та відбору компаній на основі фінансової звітності – потенційних претендентів на включення до реєстру національних виробників (з метою отримання державної підтримки);
• Регулярно готував та оновлював багаторівневий аналіз та меппінг донорської підтримки від міжнародних організацій для України (в т.ч. відбір даних, підготовку для подальшого аналізу та візуалізації для стейкхолдерів та посадових осіб міністерства);
• Надавав всебічну консультаційну підтримку та високоякісну аналітику для заступників Міністра економіки України;
• Розробляв макроекономічні, інвестиційні та практичні рекомендацій для впровадження програм стимулювання та відновлення економіки і ринку України;
• Надавав технічні та аналітичні консультації щодо алгоритмів автоматизації обробки статистичних даних;
• Проводив аналіз і тестування фінансових рішень для обробки звітності компаній;
• Розробляв рекомендації щодо покращення підприємницької діяльності в Україні.

Директор консалтингової компанії (фондовий ринок)

from 04.2023 to 07.2024 (1 year 4 months)
Приватна компанія, Київ (Консалтинг, бухгалтерія, аудит)

• Відповідав за макроекономічний та інвестиційний аналіз секторів економіки США, аналіз і відбір активів (акцій, фондів, REIT, ETF) для створення добре диверсифікованого інвестиційного портфеля (аналіз «зверху вниз» і «знизу вгору»);
• Впровадив системну макроекономічну аналітику по США, ЄС, Китаю для подальшого прогнозування потенціалу зростання та глобальної диверсифікації портфеля;
• Готував глобальні макроекономічні прогнози для супроводження і підтримки власників капіталу і портфельних інвесторів;
• Проводив регулярний фундаментальний аналіз емітентів, аналіз фінансового стану компаній, аналіз щоквартальних фінансових звітів, аналіз зміни основних фінансових показників цих компаній;
• Розробляв DCF моделі оцінки внутрішньої вартості акцій/компанії з метою подальшого інвестування;
• Розробив та впровадив багатофакторні регресійні моделі для прогнозування динаміки ціни акцій на основі історичних даних діяльності компаній (емітентів цінних паперів).

Комерційний директор (проектування та будівництво)

from 09.2008 to 09.2022 (14 years)
ALFA Project, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

• Управляв повним циклом розробки і реалізації будівельних проектів в Україні, укладав і супроводжував договори, технічні завдання, акти і кошториси, керував всіма фінансами проекту;
• Відповідав за розробку повного пакету проектної документації, і за подальше виконання визначеного договором циклу будівельних робіт на об’єкті;
• Забезпечував повний контроль за бюджетом, строками та технічним наглядом за будівництвом, організовував та управляв проектом, командою виконавців, та сторонніми субпідрядниками;
• Керував командою маркетингу, розробкою та вдоскораленням маркетингових комунікацій, розробкою на наповненням вебсайту;
• Відповідав за постійний потік лідів, їх подальшу обробку та конверсію в реальні продажі, відповідав за супроводження контракту.

Education

Міжнародному інституті менеджменту (МІМ-Київ)

Магістр бізнес-адміністрування (MBA), Київ
Higher, from 2015 to 2017 (2 years)

Міжрегіональної Академії Управління Персоналом (МАУП)

Магістр права (юридичний), Київ
Higher, from 2008 to 2009 (1 year)

Міжрегіональної Академії Управління Персоналом (МАУП)

Бакалавр права (юридичний), Київ
Higher, from 2003 to 2008 (5 years)

Additional education and certificates

Microsoft Power Query

2021, 2 міс.

Microsoft Excel (Advanced)

2021, 2 міс.

Microsoft Power BI

2018, 1,5 міс.

Microsoft Project

2015, 2,5 міс.

Knowledge and skills

• MS Excel
• Управлінські навички
• Планування бюджету
• MS Power Query
• Investment Portfolio Management
• Корпортивні фінанси
• Макроекономічна аналітика
• Фундаментальний аналіз
• Equity market Analysis and Research
• Investment Portfolio Optimization
• Ведення управлінського обліку
• Project Management
• Financial planning
• MS Excel (Advanced+)
• Уміння аналізувати
• Управління персоналом
• Стратегічне планування
• Ведення переговорів
• Комунікабельність
• Самостійне прийняття рішень
• Управлінський облік
• Продуктова аналітика
• Впровадження системи KPI
• Управління фінансовими потоками
• ABC/XYZ-аналіз
• Фінансова звітність
• IFRS
• Контроль Cash flow
• Управління командою
• Фінансове планування
• Користувач 1С
• Знання МСФЗ

Language proficiencies

• English — above average
• Ukrainian — fluent

References

Надаються по запиту

Надаються по запиту

Additional information

Маю високі управлінські та аналітичні навички, розглядаю будь-який бізнес з точки зору стратегії та здатності реально створювати додану вартість. Можу бути корисним для інвестиційного комітету та управлінської ланки компанії/організації - готовий брати на себе відповідальність, впроваджувати фінансові, інвестиційні та стратегічні зміни для створення, підтримки і захисту сильних конкурентних переваг бізнесу!

Займаюсь саморозвитком, читаю переважно ділову літературу, займаюсь спортом, веду здоровий спосіб життя! Гнучкий командний гравець, лідер у стратегічних питаннях, готовий до роботи в складних економічних умовах, маю високу стресостійкість.

Посилання на Google Disk (приклади звітів, аналітики та документи про освіту): https://drive.google.com/drive/folders/1B8TeYQ2zCi9rLo88qCw9Rj5CptdNCmUa