Олександр

Пархоменко Олександр Михайлович
Моб.: [open contact info](look above in the "contact info" section)
[open contact info](look above in the "contact info" section)
04.08.1974

Бажана ДИРЕКТОР З БУДІВНИЦТВА, CEO DEVELOPMENT
посада

ДОСВІД РОБОТИ

Період Червень 2025 – поточний час
Посада Генеральний директор
Назва SKYLINE Development
компанії
Управління реалізацією будівельних проектів промислового,
багатофункціонального та житлового призначення

• операційне управління діяльності компанії;
• розробка та затвердження інвестиційних планів та операційних бюджетних
показників;
• координація діяльності структурних підрозділів за регламентованою системою
внутрішніх взаємодій;
• контроль, планування та використання ресурсних показників;
• безпосередній контроль та участь у організаційних та виробничих процесах:

• розробка архітектурно-планувальних концепцій; побудова пошукових
моделей перспективної забудови за потреб ринку, локації та
інвестефективності;
• організація розробки містобудівної документації; співпраця з органами
місцевого самоврядування (генеральні плани, ДПТ, реєстрація
індустріальних парків, тощо);
• розробка технічних завдань на проектування, супровід розробки та
погодження проектної документації, отримання дозвільної документації
(містобудівні умови, технічні умови, дозвіл на виконання будівельних робіт,
акти введення в експлуатацію);
• розробка та формування бюджетної частини проектів та визначення
планових термінів реалізації проекту;
• організація та контроль виконання всіх процесів направлених на реалізацію
будівельних проектів (тендерні процедури, юридично-договірний супровід,
організація будівельно-монтажних робіт, виробничо-кошторисний супровід,
закупівля матеріалів та обладнання, введення об’єкту в експлуатацію);
• технічна експертиза у секторі real-estate (оцінка вартості нерухомості,
інженерний аналіз нерухомості)

Період Лютий 2023 – червень 2025
Посада Заступник директора технічного департаменту
Назва DUGLAS ALLIANCE
компанії
Будівництво комплексу споруд гідроелектростанції SENJE 200 МВт (Екваторіальна
Гвінея)

• гідрологічні та гідротехнічні вишукування;
• розробка проектної та спеціальної технічної документації щодо розрахунку
класності комплексу споруд ГЕС;
• робота з міжнародною інжиніринговою компанією (AFRY), яка виконує
супровід будівництва ГЕС щодо вирішення природоохоронних питань та
екології (об’єкт у екваторіальних лісах на межі із заповідником Monte Alen),
соціальних питань (компенсаційні заходи щодо місцевого населення,
створення інфраструктурних об’єктів) та інш.;
• аналіз виконавчої документації, сертифікація виконаних робіт;
• контрактний та передконтрактний супровід будівництва з підрядниками та
постачальниками з Екваторіальної Гвінеї, Єгипту, Ефіопії, Марокко, Бангладеш,
Перу, Турції, Бразилії, В’єтнаму, країн Європи та інш. (визначення предмету
(об’єм, терміни), переговори, оцінка ключових умов, розробка ТЗ, укладання
допугод, узгодження актів виконаних робіт, прийому-передачі, «закриття»
договорів);
• планування та організація виконання робіт відповідно до пускових черг та
послідовності технологічних процесів; планування та контроль поставок
матеріалів та обладнання (розбивка на періоди – місяць, квартал, півріччя, рік,
на весь період); розробка та актуалізація графіків БМР (склад робіт, персонал,
будівельні та супутні матеріали, машини та механізми);
• звітність з розбивкою на періоди;
• забезпечення будівництва кадровим ресурсом;

Період Вересень 2021 – лютий 2023
Посада Керівник служби Замовника
Назва RIVIERA VILLAGE
компанії
Реалізація проектів районів забудови FOREST, LOUNGE, ZEN House. Вишгородський
район

• підготовка дозвільно-правової документації для початку реалізації проекту,
підготовка пакетів тендерної документації для укладання договорів на
проектні роботи;
• ініціація та контроль робіт з проектування: підготовка вихідних даних,
узгодження проектних рішень та функціонально-вартісного аналізу щодо них;
• організація команди управління проектом, розробка та впровадження плану
реалізації проекту;
• взаємодія з державними органами: участь у вирішенні земельних правових
питань, отримання експертних висновків технічних умов та інш.;

Період Грудень 2017 – вересень 2021
Посада Заступник генерального директора з розвитку проектів
Назва АСТАРТА Холдинг
компанії
Реалізація проектів будівництва бізнесцентрів АСТАРТА, КАНЬОН, ПОЧАЙНА

• бізнес-планування проектів (розрахунок інвестицій для реалізації проектів);
• бюджетування процесів будівельного виробництва, контроль діяльності
структурних підрозділів, контроль проектних та виробничих процесів.

• підготовка дозвільно-правової документації для початку реалізації проектів,
підготовка пакетів тендерної документації для укладання договорів на
проектні роботи, будівельні роботи, постачання обладнання;
• ініціація та контроль робіт з проектування: підготовка вихідних даних,
узгодження проектних рішень та функціонально-вартісного аналізу щодо них;
• ініціація та контроль будівельно-монтажних робіт;
• організація команди управління проектом, розробка та впровадження плану
реалізації проекту;
• взаємодія з державними органами: участь у вирішенні земельних правових
питань, отримання експертних висновків технічних умов та інш.;
• контроль бюджету та графіків проекту, контроль за ефективною реалізацією
ресурсно-технологічних потреб (відповідно до ТЕП);
• здача готового об’єкту будівництва (реконструкції) у експлуатацію, оперативна
участь в обслуговуванні та експлуатації об’єктів нерухомості;

Період Січень 2016 – грудень 2017
Посада Директор
Назва «Український інвестиційний будівельний альянс»
компанії
Реалізація проекту будівництва багатофункціонального комплексу
• Організація діяльності Служби Замовника.

Введення в експлуатацію багатофункціонального комплексу «REGENT Hill»
(концерт-холл на 2000 осіб, ресторанно-готельний комплекс)

Період Серпень 2011 – листопад 2015
Посада Начальник відділу капітального будівництва
Назва ТОВ «ЕСТА Холдинг»
компанії
Реалізація проекту реконструкції з реставрацією фасадів будівлі ЦУМ у. Києві
• участь у розробці архітектурно-компоновочній концепції проекту;
• адаптація архітектурної концепції бюро Benoy (Велика Британія);
• участь у розробці інженерної концепції проекту;
• адаптація інженерної концепції бюро HAPPOLD (Німеччина, Польща);
• підготовка дозвільно-правової документації для початку реалізації проекту,
підготовка пакетів тендерної документації для укладання договорів на
проектні роботи, будівельні роботи, постачання обладнання;
• ініціація та контроль робіт з проектування: підготовка вихідних даних,
узгодження проектних рішень та функціонально-вартісного аналізу щодо них;
• запровадження методики залучення нормативних стандартів DIN разом з ДБН
(у деяких випадках замість ДБН);
• застосування побудови віртуальних моделей: споруд підземного комплексу на
підставі розрахунків Bureau prof. Katzenbach (Німеччина), 3D моделі сценаріїв
аварійних ситуацій (варіанти пожежної небезпеки);
• застосування та впровадження (у Мінрегіонбуд) внесення змін, корегувань та
доповнень у діючі норми ДБН у зв’язку з реалізацією нестандартних
інженерних рішень;
• ініціація та контроль будівельно-монтажних робіт;
• взаємодія з державними органами: отримання експертних висновків,
узгоджень, технічних умов та інш.;
• розробка бюджету та графіків проекту, контроль за ефективною реалізацією
ресурсно-технологічних потреб;
• забезпечення взаємодій з підрядними організаціями, координація діяльності
суміжних підрядників;

• оперативний контроль реалізації проекту: технічний контроль, фінансова
звітність.

Період 2010 – 2011
Посада Директор технічного департаменту
Назва ТОВ «Таргет Констракшн»
компанії
Будівництво готельного комплексу в м. Ялта (у т.ч. будівництво автомобільної
дороги)

Період 2009 – 2010
Посада Технічний директор
Назва ТОВ «АМТТ Трейд»
компанії
Управління реалізацією проектів:
Будівництво адміністративної будівлі генеральної дирекції «Київстар», м. Київ;
Будівництво адміністративних будівель регіональних дирекцій «Київстар» у м.
Одеса, м. Миколаїв, м. Херсон;
Реконструкція НСК «Олімпійський» - улаштування фасадних систем;

Період 2008 – 2009
Посада Керівник проектів
Назва ТОВ «КАРКАС»
компанії
Управління реалізацією проектів:
Будівництво виробничого комплексу заводу «Coca-Cola», с. Димерка, Київська обл;
Будівництво гірськолижного готельно-рекреаційного комплексу «Плай», Львівська
обл.

- Введення в експлуатацію цеху технологічної лінії розливу 0,33 л заводу «Coca-
Cola» (швидкомонтовані металоконструкції ASTRON, Luxembourg)
- Введення в експлуатацію готельно-рекреаційного комплексу
- Монтаж, тестування та введення в експлуатацію гірськолижного підйомного
обладнання (у т.ч. із застосуванням гелікоптерів-кранів)
Улаштування автономної системи водопідготовки та водопостачання в умовах
гірської місцевості

Період 2005 – 2008
Посада Керівник проектів
Назва ТОВ «Єврокон Україна» (дочірнє підприємство – Eesti Ehitus)
компанії
Управління реалізацією проектів:
Будівництво гіпермаркету «О’КЕЙ» (пізніше «АШАН», тепер «NOVUS»), м. Київ
Реконструкція / модернізація наливного терміналу в порту Muuga / Tallinn (у т.ч.
залізничне будівництво)
Будівництво заводу залізобетонних конструкцій OBERBETON у м. Житомір
Реконструкція заводу залізобетонних конструкцій у м. Новомосковськ (Самар),
Дніпропетровська обл.

Період 2002 – 2005
Посада Керівник проектів

Назва ТОВ «Квіза-Трейд»
компанії
Будівництво торгового-розважального центру «ПЛАЗМА», м. Киів
Будівництво / реконструкція будівель мережевих маркетів ТМ «Велика Кишеня»,
м. Київ, м. Харків, м. Полтава.

Період 2000 - 2002
Посада Майстер будівельної дільниці
Назва Могилів-Подільський машинобудівний завод (Будівельно-монтажне управління)
підприємства

Період 1995 – 2000
Посада Викладач за спеціальністю – архітектура (конструкції будівель та споруд), майстер
виробничого навчання
Назва Могилів-Подільський монтажний технікум
установи

Період 1993 – 1994
Посада Монтажник-висотник, електрогазозварювальник
Назва Київське будівельно-монтажне управління №21 - Главстальконструкція
підприємства
ОСВІТА

Період 1995 – 2000
Спеціальність Інженер-будівельник
Факультет Промислове та цивільне будівництво та його екеномічне забезпечення
Учбовий Вінницький державний технічний університет
заклад

Період 1994 – 1995
Спеціальність Інженер-будівельник
Факультет Промислове та цивільне будівництво
Учбовий Київський національний університет будівництва і архітектури
заклад

Період 1990 – 1994
Спеціальність Монтажник - технолог
Факультет Монтаж металевих конструкцій будівель та споруд
Учбовий Могилів-Подільський монтажний технікум
заклад

Мови Англійська – Intermediate
Французька – Elementaire.
Компьютер Досвідчений користувач: MS Office, MS Project, AutoCAD, графічні редактори
Посвідка водія Категорія В

Автор ряду книг з історії архітектури