Дмитро

Гладченко Дмитро Юрійович
Головний інженер | Керівник технічної експлуатації | Технічний директор

📍 Київ
📞 Viber, Telegram [open contact info](look above in the "contact info" section)
✉️ [open contact info](look above in the "contact info" section)

ПРОФЕСІЙНИЙ ПРОФІЛЬ
Головний інженер із понад 15-річним досвідом управління технічною
експлуатацією торгових центрів, автоцентрів та комерційної нерухомості.

Забезпечую безперебійну роботу інженерних систем, керую технічними
службами та підрядними організаціями, бюджетами експлуатації та реалізацією
інженерних проєктів — від реконструкцій до ліквідації аварійних ситуацій.

Експертний досвід роботи з холодильними системами, HVAC, енергетичним
господарством, котельнями, теплопунктами, водопостачанням та водовідведенням,
пожежною безпекою, охороною праці та технічним наглядом.

Успішно проходив перевірки ДСНС, Держпраці та інших контролюючих органів.
Посвідчення з електробезпеки V групи.

КЛЮЧОВІ КОМПЕТЕНЦІЇ
● Управління технічною експлуатацією об'єктів
● Комерційна нерухомість та торгові центри
● Холодильні системи та холодильне обладнання
● Системи вентиляції та кондиціонування
● Котельні та теплові пункти
● Водопостачання та водовідведення
● Енергетичне господарство та трансформаторні підстанції
● Пожежна безпека та охорона праці
● Управління технічним персоналом
● Управління підрядними організаціями
● Оптимізація експлуатаційних витрат
● Взаємодія з державними та контролюючими органами
● Технічний нагляд та реконструкція об'єктів

РЕАЛІЗОВАНІ ПРОЄКТИ
● Реконструкція торгових залів ТЦ METRO.
● Реконструкція холодильних камер та холодильного обладнання ТЦ
METRO.
● Стабілізація ґрунтів основи будівлі ТЦ та підняття рівня бетонних плит
підлоги.
● Підключення автоцентру до мереж Обленерго та будівництва
трансформаторної підстанції.
● Енергоаудит автоцентру Hyundai.
● Технічний нагляд під час будівництва ТЦ.
● Локалізація аварійних ситуацій та наслідків підтоплень будівлі.
● Викуп земельної ділянки у власність юридичної особи та супровід
відповідних юридичних процедур.
● Успішне проходження перевірок ДСНС та Держпраці.

ДОСВІД РОБОТИ

METRO Cash & Carry Ukraine

Головний інженер

жовтень 2023 — теперішній час

Забезпечую повний цикл технічної експлуатації торгового центру METRO
площею 16 000 м² та прилеглої території 55 000 м²

Керую річним бюджетом 4,5 млн.грн.

Координую роботу технічного відділу та підрядних організацій.

Основні інженерні системи та зони відповідальності:

● холодильне господарство: обладнання, мережі, камери;
● енергетичне господарство потужністю до 250 кВт. ТП 2х10 кВ.
● вентиляція та кондиціонування;
● газова котельня - 2 котла загальною потужністю 1,6 мВт;
● системи водопідготовки та санітарії;
● дизель - генераторне господарство потужністю 460 -580 кВт;
● торгове та складське обладнання;
● виробниче обладнання харчових цехів;
● навантажувальна техніка;
● метрологічне обладнання;
● моніторинг технічного стану будівлі;
● охорона праці та пожежна безпека.
● забезпечення відповідності внутрішнім стандартам METRO.

Універсам «Позняки»

Головний інженер

червень 2022 — вересень 2023

● Експлуатація майнового комплексу та інженерних мереж.
● Організація роботи підрядних організацій.
● Робота з орендарями.
● Контроль енергетичного, теплового та водопровідного господарства.
● Організація систем відеоспостереження та охорони.
● Забезпечення виконання нормативних вимог.
● Пожежна безпека та охорона праці

ТОВ «Богдан АГ»

Головний інженер

грудень 2020 — червень 2022

Експлуатація мережі автоцентрів та СТО по Україні.

Відповідав за:

● координацію експлуатації регіональної мережі СТО та автоцентрів;
● системи опалення різних типів;
● енергозабезпечення;
● водопостачання;
● кондиціонування;
● організацію ремонтів;
● ліквідацію аварійних ситуацій;
● технічне забезпечення діяльності автоцентрів.
● взаємодію з орендарями

ТЦ «Будмайдан»

Головний інженер / Керуючий

березень 2011 — листопад 2019

● Повне управління технічною експлуатацією торгового центру.
● Робота з орендарями та постачальниками комунальних послуг.
● Взаємодія з державними органами та контролюючими службами.
● Вирішення кризових ситуацій.
● Робота над підвищенням ефективності та дохідності об'єкта.

ОСВІТА
Національний транспортний університет (КАДІ)
Спеціаліст, інженер-будівельник
1991–1996 рр.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
Електробезпека: V група допуску

ПК:

● MS Office
● M.E.Doc
● 1С: Підприємство
● Клієнт-Банк

Мови:

● Українська — вільно
● Російська — вільно
● Англійська — базова

Захоплення: Спорт (силові тренування)