Стивен

Стівен Стефен
Дата народження: 16.02.1986
Місце народження: м.Харків
Телефон: [open contact info](look above in the "contact info" section)
E - mail : lock- 4631@ ukr.net

ПРОФЕСІЙНИЙ ПРОФІЛЬ
Досвідчений управлінець та керівник з більш ніж 18-річним стажем у сферах адміністративного управління,
фінансового контролю та закупівельної діяльності. Керував об'єктами загальною площею 11 000
квадратних метрів, працював понад 40 орендарями одночасно, а також супроводжував імпортні операції
обсягом до 300 000 USD на рік.
Спеціалізуюся на зниженні витрат, оптимізації бізнес-процесів, переговорах з постачальниками та
управлінні комерційною нерухомістю. Маю практичний досвід реалізації проектів, що дозволяють компанії
скорочувати витрати, мінімізувати операційні ризики та забезпечувати стабільність поставок у кризових
умовах. Впевнено працюю з міжнародними постачальниками та веду ділові переговори.

ДОСВІД РОБОТИ

ТОВ « Іванна» | Директор | 2018 - ...
Обов'язки:
• Адміністративне, фінансове та господарське управління об'єктом та компанією
• Закупка всього необхідного для «життєзабезпечення» коммерційних офісів, торгових площ,
складських приміщеннь, та будівель в загалом.
• Управління орендними та експлуатаційними відносинами у торгово-офісному центрі: договори,
фінансовий облік умов оренди
• Розвиток та розширення комерційної нерухомості
• Адміністративне, фінансове та господарське управління об'єктами торгово-офісних центрів та об`єктів
у торгово-розважальних центрах площею 11000 квадратних метрів
• Взаємодія з аудиторськими компаніями з питань бухгалтерського обліку.
• Робота в Інтернет-банкінгу.
• Ведення ЕДО, зокрема у системі « КомпасД » (електронний документообіг у сфері електроенергетики)
• Управління орендними відносинами ТЦ: договори, фінансовий облік умов оренди
• Координація роботи з усіма комунальними службами міста

Ключові досягнення:
• Управління комплексом торгово-офісних приміщень та складських приміщень підконтрольних
компаній. Підсумкова комерційна площа управлінського, фінансового та адміністративного обліку
складає 11000 квадратних метрів.
• Детальне дослідження та перевіряння всіх будівельних кошторисів, кошторисів з реконструкції та
інших робіт, що дає компанії економію 15-20% на майбутніх закупівлях.
• Закупка всі необхідніх будівельних матеріалів, обладнання за максимально вигідними цінами для
компанії за умови різних видів оплат постачальникам.
• Робота з більш як 40 орендарями одночасно.
• Підписання взаємовигідних та довгострокових договорів оренди з відомими українськими
брендами, у тому числі з українськими мережами магазинів електроніки та побутової техніки.
• Повний контроль над будівництвом закритого паркування та територією благоустрою.
• Забезпечив безперебійну експлуатацію комерційних об'єктів, координуючи роботу комунальних
служб, підрядників та орендарів.
• Організував ефективний супровід орендних відносин, контроль договірних зобов'язань та
фінансових умов оренди.
 • Оптимізував систему опалення, вентиляції та кондиціювання будівлі загальною площею 1500
квадратних метрів з використанням дахових кондиціонерів ( руфтопи ). Дане професійне обладнання
було замовлено та привезено зі США. Руфтопи дозволили суттєво знизити експлуатаційні витрати на
енергоресурси на понад 35%.
• Уклав довгостроковий контракт із фіксованою ціною на газ із приватною компанією з постачання
природного газу, забезпечивши економію та стабільність витрат на весь опалювальний сезон.
• Перевів первинну документацію компанії в електронний вигляд, скоротивши паперовий документообіг
та спростивши роботу бухгалтерії, аудиторів, а також взаємозв'язок з орендарями, постачальниками
послуг та контрагентами.
• Відстояв правоту компанії у суперечці з податковою службою щодо сплати земельного податку —
справа закрита

ПП « Владушка» | Керівник відділу ЗЕД | 2013 - 2018
Обов'язки:
• Розробка та провадження стратегії закупівель
• Організація та формування надійної бази постачальників
• Аналіз рівня товарних запасів, управління запасами та планування
• Управління співробітниками з відділу ЗЕД
• Супровід та контроль постачання

Ключові досягнення:
• Досягнення високої якості продукції та своєчасного постачання товарів
• Досягнення вигідних і довгострокових комерційних домовленостей
• Допомога у реєструванні та відкриті власної торгової марки
• Допомога у відкриті офлайн магазинів для подальшого продажу товарів власної марки

ПП «Владушка» | Менеджер із закупівель | 2008 - 2013
Обов'язки:
• Пошук та відбір нових постачальників, моніторинг ринку, оцінка економічної доцільності імпорту
• Ведення переговорів та ділового листування з постачальниками з країн Азії (англійською мовою)
• Повний цикл закупівель: розрахунок вхідної ціни, документальний супровід, митне оформлення
• Ведення управлінського обліку з повними правами у 1С: Управління торгівлею для України
• Управління фінансовими взаєморозрахунками з контрагентами
• Підтримка та розвиток партнерських відносин з діючими постачальниками

Ключові досягнення:
• Виключив виробничий брак імпортного товару, організувавши контроль якості на виробництві
постачальника до завантаження у контейнер
• Уклав ексклюзивні довгострокові контракти із ключовими постачальниками, що дозволило компанії
пройти кризовий період без втрат
• Відкриття та розвиток інтернет-магазинів на різних маркетплейсах.
• Забезпечив конкурентну перевагу за швидкістю постачання нових товарів за рахунок вибудуваних
довірчих відносин з партнерами
• Проводив оцінку економічної ефективності імпортних поставок, що дозволяло приймати обґрунтовані
рішення щодо розширення асортименту та закупівель.
• Самостійно супроводжував повний цикл зовнішньоекономічних операцій: від переговорів до митного
оформлення товару.
• Збільшив обсяг імпортних операцій до 300 000 USD на рік.
РА « Зебра» | Менеджер | 2004-2005
Обов'язки:
• Пошук та залучення нових клієнтів для розміщення реклами
• Закупівля товару за брендом, контроль своєчасного надходження на склад
• Розробка та реалізація стратегії розвитку бренду

ОСВІТА

2010 - 2012 Харківський Національний Аерокосмічний Університет
Факультет економіки підприємства
Спеціальність: Економіст | Ступінь бакалавра (заочна форма навчання)
2003 - 2007
Харківський Національний Економічний Університет
Факультет міжнародних економічних відносин
Спеціальність: Міжнародна економіка (очна форма навчання)
2008 Курси 1С (8.0) «Управління торгівлею для України» — сертифікат та ліцензія

1993-2003 Харківська спеціалізована середня школа №3 із поглибленим вивченням
англійської мови ім.Лесі Українки.

НАВИКИ І КОМПЕТЕНЦІЇ
Професійні навички Мови та інструменти
• Управління закупівлями та ЗЕД • Англійська — Intermediate
• Фінансовий та управлінський облік • MS Office ( Word , Excel )
• Електронний документообіг • 1С: Управління торгівлею для України 8.0
• Робота з орендарями та договорами • Онлайн-банкінг
оренди та експлуатації • ПК - впевнений користувач
• Переговори та ділове листування
• Адміністративне управління об'єктом

Ліцензії та сертифікати

• 2003 рік - Г рамота «Г рамота за досягнення з основ вивчення економіки »

• 2008 рік - Ліцензія та Г рамота за пройдений курс з вивчення програми 1С