Contact information

The job seeker has entered a phone number , email and Facebook.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/19688722/

Work experience

Керуюча бізнес-центру "Forum Business City"

from 03.2023 to 11.2024 (1 year 9 months)
ТОВ "Форум Груп Україна", Київ (Нерухомість)

бізнес-центр класу B, 30 000 кв.м., 100 орендарів, в підпорядкуванні понад 20 осіб.
ОБОВ'ЯЗКИ: - комплексне управління бізнес-центром та забезпечення його функціонування;
- контроль роботи сервісних служб: ТЕС, клінінгу, охорони та підрядних компаній;
- бюджетування та контроль операційних витрат (ОPEX), контроль дебіторської заборгованності;
- управління орендними відносинами: переговори, укладання та пролонгація договорів;
- координація поточних ремонтів, благоустрою території, реалізація заходів для орендарів;
ДОСЯГНЕННЯ: - збільшила заповнюваність орендних площ на 15% у складний ринковий період;
- досягла нульової дебіторки, вивівши БЦ у лідери мережі за платіжною дисципліною орендарів;
- забезпечила пролонгації договорів оренди відповідно до цільових показників власника бізнес-центру;
- успішно налагодила процеси в об'єкті з найбільшою кількістю орендарів у всій мережі БЦ компанії;
- високий рівень утримання клієнтів, завдяки ефективній роботі з орендарями.

Керівник з продажу неопераційної нерухомості

from 01.2011 to 05.2022 (11 years 5 months)
Sense Bank, Київ (Фінанси, банки, страхування)

ОБОВ'ЯЗКИ: - управління та реалізація портфеля нерухомості банку по всій Україні (комерційна, житлова, земельна);
- ведення переговорів та залучення клієнтів; - розробка схем реалізації та маркетингових стратегій продажу;
- організація внутрішньобанківських аукціонів з продажу та підготовка тендерної документації для держструктур;
- супровід угод купівлі-продажу, підготовка матеріалів на розгляд колегіальних органів банку;
- робота з проблемними, заставними та низьколіквідними активами; ДОСЯГНЕННЯ: - реалізувала понад 200 об'єктів нерухомості та уклала договори на загальну суму понад $23млн.;
- розробила та успішно впровадила програму першого масштабного пулу квартир банку;
- створила нестандартний звіт по проданим активам, який отримав особисту високу оцінку від президента банку;
- визнання керівництвом банку, як однієї з найкращих співробітників.

Керівник департаменту комерційної нерухомості

from 02.2010 to 07.2010 (6 months)
ТОВ "ОМС РІЕЛТІ", Київ (Нерухомість)

Досягнення:
Управління торговельним центром "VMB", 6000 кв.м., штат 40 чол., в підпорядкуванні 14 осіб.
ДОСЯГНЕННЯ: - збільшила орендний дохід на 50% та оптимізувала витратну частину бюджету на 20%;
- розробила та впровадила навігаційних схему Торгового центру, що покращило трафік;
- реструктуризувала та покращила процедуру погодження і підписання договорів оренди.

Керівник проекту "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "Петрівка В+"

from 01.2008 to 11.2008 (11 months)
Девелоперська компанія "ХХІ Вєк", Київ (Нерухомість)

Досягнення:
Розвиток масштабного проекту ОЦ "Петрівка" на стадії "Проект" (76 000 кв.м.), участь в розробці ТРЦ "Квадрат" у складі БФК "Вирлиця" (100 000кв.м.), в підпорядкуванні 10 осіб.
ДОСЯГНЕННЯ: - затвердила об'ємно-планувальні рішення ОЦ "Петрівка";
- забезпечила ефективну комунікацію з провідними міжнародними та українськими архітектурними та консалтинговими компаніями;
- всі етапи проекту реалізовані чітко в межах затвердженого графіка та бюджету.

Директор комерційного департаменту/Куратор речового ринку "Петрівка"

from 03.2005 to 11.2007 (2 years 9 months)
ТОВ МП "Солідарність", Київ (Нерухомість)

Досягнення:
Управління нерухомістю компанії (14 000кв.м.), штат 300 чол., в підпорядкуванні більше 40 осіб.
ДОСЯГНЕННЯ: - досягла 100% заповнюваності ( vacancy rate 0%) та суттєвого зростання дохідності;
- побудувала відділ маркетингу та продажу з нуля, вперше впровадила рекламну компанію ринку;
- організувала реконструкцію торгових місць, завдяки чому орендна площа збільшилась на 40%;
- ініціювала та провела тендер на право оренди павільйонів, що принесло компанії надплановий високий дохід.

Education

Національний аграрний університет (НУБіП), м. Київ

Економічний, Київ
Higher, from 1993 to 1998 (5 years)

Additional education and certificates

Внутрішньобанківські програми розвитку лідерства та продажів, Альфа-банк

2021

"Активний продавець - фокус на результат", Центр бізнес-навчання "Golden staff"

2020

" Ефективні переговори з сильним противником. Маніпуляції та тиск", "Best T&D Group"

2015

Knowledge and skills

• Експерт з управління та продажу комерційної нерухомості
• Управління банківськими портфелями активів з 17-річним досвідом
• Керівництво командами до 40+ осіб
• Великі В2В продажі
• Побудова довгострокових відносин з покупцями та орендарями
• Комплексне керування БЦ та ТЦ
• Бюджетування
• Оптимізація витрат
• Укладання договорів купівлі-продажу/оренди
• Урегулювання конфліктів
• Робота з контролюючими органами та держструктурами
• Контроль роботи сервісних служб
• Системне стратегічне мислення
• Лідерські якості
• Вміння будувати комунікацію з клієнтами та підлеглими
• Орієнтація на результат

Additional information

Порядна енергійна людина, з почуттям гумору та самоіронією, люблю людей і тварин