Ілля

Ілля Нехаєнко
SENIOR LEASING MANAGER · КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ

ПРО СЕБЕ КОНТАКТИ

Менеджер у сфері комерційної нерухомості з понад 10 роками досвіду у [open contact info](look above in the "contact info" section)
структурі Riviera Shopping City, з яких 3+ роки — безпосередньо у напрямку Одеса, Україна
leasing та комерційного управління. Дистанційно / Одеса
Маю досвід ведення переговорів з локальними, національними та LinkedIn профіль
міжнародними retail-операторами, залучення нових орендарів, пролонгації та
РОЗГЛЯДАЮ
реструктуризації договорів, роботи з проблемною заборгованістю, утримання ПОЗИЦІЇ
орендарів і заповнення вакантних площ.
Юридичний бекграунд дозволяє комплексно оцінювати комерційні угоди та · Керівник відділу оренди
договірні ризики. Цікавлять позиції у сферах commercial real estate, retail, · Senior Leasing Manager
leasing, commercial management та business development. · Retail Leasing Manager
· Commercial Manager
ДОСВІД РОБОТИ
· Менеджер з розвитку

Senior Leasing Manager / Керівник відділу оренди 09.2022 — дотепер НАВИЧКИ
Riviera Shopping City · Одеса
LEASING & REAL
– Управління портфелем орендарів торгового центру ESTATE
– Переговори щодо нових договорів, пролонгацій, релокацій та · Retail Leasing
реструктуризації умов · Tenant Mix
– Пошук і залучення нових орендарів, заповнення вакантних площ · Vacancy Management
– Аналіз товарообороту, орендного навантаження (OCR) та ефективності · Tenant Retention
орендарів · OCR / Occupancy Cost
– Участь у формуванні та коригуванні tenant mix торгового центру · Turnover Rent
· Реструктуризація умов
– Підготовка комерційних пропозицій, leasing reports та аналітики для
· Залучення орендарів
керівництва і власника
– Робота з проблемними орендарями: заборгованість, перегляд умов, КОМЕРЦІЙНІ
утримання, дострокове припинення · Переговори
– Координація з юридичним, фінансовим та операційним підрозділами при · Договірна робота
реалізації угод · Аналіз товарообороту
· Leasing Reports
Юрисконсульт 07.2016 — 11.2022 · Комерційні пропозиції
Riviera Shopping City · Одеса ІНСТРУМЕНТИ

– Юридичний супровід договорів оренди та комерційних угод ТЦ · MS Excel / MS Office
– Підготовка та погодження договорів, додаткових угод, змін умов · BAS / ERP
· Аналіз даних
– Робота із заборгованістю, порушеннями зобов'язань, досудове врегулювання
– Аналіз юридичних ризиків комерційних рішень, захист інтересів компанії МОВИ

Помічник юриста 02.2015 — 05.2016 Українська — Вільно
Приватна юридична компанія · Одеса Російська — Вільно
– Підготовка процесуальних та юридичних документів, робота з клієнтами Англійська — Upper-
Intermediate
ОСВІТА
ДОДАТКОВА
ОСВІТА
Магістр права
НУ «Одеська юридична академія» · 2011–2018 Переговори в бізнесі
Молодший спеціаліст, Правознавство Laba · 2021
Юридичний коледж при НУ «ОЮА» · 2011–2014
Фінансовий менеджмент
Prometheus · в процесі