Олександр Veteran

Олександр Підлісний

Директор з будівництва | Директор філії | Керівник будівельних проєктів

• Бажаний рівень заробітної плати: від 90 000 гривень
• Місто: місто Київ та можливі відрядження по всій Україні (та за її межами)
• Телефон: [open contact info](look above in the "contact info" section)
• E-mail: [open contact info](look above in the "contact info" section)

ПРОФЕСІЙНИЙ ПРОФІЛЬ

Керівник із понад 18-річним практичним досвідом управління будівельними, інфраструктурними та масштабними ремонтно-оздоблювальними проєктами. Маю глибокий досвід керівництва державним будівельним підприємством системи Національної академії наук України, приватною будівельною компанією, будівельною службою державної науково-дослідної установи та філією комерційної компанії.
Спеціалізуюся на управлінні повним циклом будівельних проєктів: від стратегічного та фінансового планування, розрахунку інвестиційної привабливості до повної здачі об'єктів під ключ. Ефективно поєдную знання та досвід інженера-будівельника з навичками антикризового менеджменту, управління фінансами, персоналом та підрядними організаціями.

КЛЮЧОВІ КОМПЕТЕНЦІЇ

• Організація роботи виробничих підрозділів, інженерно-технічних працівників та субпідрядних організацій.
• Управління будівельними та ремонтно-оздоблювальними проєктами «під ключ» у комерційному та державному секторах.
• Формування річних програм, бюджетування та жорсткий фінансовий контроль витрат.
• Операційне та стратегічне управління бізнесом, керівництво філіями.
• Реалізація проєктів із реконструкції, капітального та поточного ремонту об'єктів, а також котеджного будівництва.
• Технічний нагляд, контроль якості робіт, технічне обстеження будівель та споруд.
• Робота з кошторисною документацією в автоматизованому програмному комплексі АВК-5, знання Державних будівельних норм, підписання актів приймання виконаних будівельних робіт за формами КБ-2в та КБ-3.
• Організація тендерних процедур та державних закупівель у системі Prozorro.

ДОСВІД РОБОТИ

TDesign — студія дизайну інтер’єру та ремонту
• Директор філії | Лютий 2026 року – по теперішній час
• Операційне та стратегічне управління діяльністю філії, забезпечення її прибутковості та рентабельності.
• Забезпечення реалізації ремонтно-будівельних проєктів преміум, комфорт та економ класу в межах погоджених із замовниками бюджетів.
• Керівництво командою філії: менеджери проєктів, виконроби, дизайнери інтер'єру, а також контроль залучених субпідрядних організацій.
• Контроль фінансової дисципліни, оптимізація витрат та ведення управлінської звітності.
• Організація та контроль технічного і авторського нагляду на всіх етапах реалізації дизайн-проєктів.
Досягнення: Оптимізував структуру фінансових витрат підрозділу, що дозволило підвищити загальну рентабельність об'єктів без втрати якості та термінів виконання робіт.
• Менеджер будівельних проєктів | Листопад 2025 року – Лютий 2026 року
• Організація та супровід повного циклу реалізації ремонтно-будівельних проєктів.
• Розрахунок вартості, підготовка кошторисної документації та комерційних пропозицій для клієнтів.
• Операційний контроль виконання графіків робіт, забезпечення логістики та своєчасного постачання матеріалів.

НАЦІОНАЛЬНА ГВАРДІЯ УКРАЇНИ
• Квітень 2022 року – Жовтень 2025 року
• Участь у відсічі та стримуванні збройної агресії Російської Федерації у складі Національної гвардії України. Звільнений із військової служби за рішенням Військово-лікарської комісії за станом здоров'я.

ТОВ «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ АГРО БУД»
• Директор | Березень 2017 року – Лютий 2022 року
• Загальне керівництво комерційною, фінансовою та операційною діяльністю будівельної компанії зі штатом 12 працівників.
• Організація та повний супровід проєктів із будівництва приватних заміських будинків та котеджів «під ключ» для подальшого продажу.
• Проведення капітальних і поточних ремонтів, а також реконструкції об'єктів соціальної, цивільної та виробничої сфери.
• Стратегічне планування, розрахунок інвестиційної привабливості об'єктів, управління бюджетами та контроль термінів реалізації.
• Представлення інтересів компанії у взаємодії із замовниками та державними установами.
Досягнення: Успішно реалізував проєкти із заміського будівництва та вчасно закрив більше 20 державних і комерційних контрактів.

ІНСТИТУТ ЕЛЕКТРОЗВАРЮВАННЯ ім. Є.О. ПАТОНА НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ НАУК УКРАЇНИ
• Начальник будівельної служби | Вересень 2014 року – Жовтень 2016 року
• Керівництво діяльністю будівельної служби державної науково-дослідної установи.
• Організація «під ключ» робіт із реконструкції, капітального та поточного ремонту адміністративного, лабораторного та виробничого фонду.
• Формування річного бюджету на ремонтно-будівельні роботи та забезпечення їх реалізації з суворим дотриманням затвердженого фінансування.
• Проведення технічного обстеження будівель і споруд, складання дефектних актів та розробка технічних завдань для підготовки проєктно-кошторисної документації.
• Організація, запуск та супровід процедур державних закупівель і тендерів згідно з чинним законодавством України.
• Операційний контроль відповідності обсягів та якості виконаних робіт вимогам проєктів та Державних будівельних норм.
• Перевірка та підписання актів виконаних робіт за формами КБ-2в, КБ-3, ведення виконавчої документації.
Досягнення: Успішно реалізував програму енергоефективної модернізації корпусів інституту, що дозволило знизити витрати установи на опалення та енергоносії на 12 відсотків у наступному опалювальному сезоні.

ДЕРЖАВНЕ ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «БУДРЕМКОМПЛЕКТ» НАЦІОНАЛЬНОЇ АКАДЕМІЇ НАУК УКРАЇНИ
• Виконувач обов'язків директора | Квітень 2012 року – Вересень 2014 року
• Операційне, фінансове та стратегічне управління державним будівельним підприємством у структурі Національної академії наук України (штат — до 60 осіб, власна виробнича база).
• Повна відповідальність за фінансово-господарський стан підприємства, антикризове управління, оптимізацію використання ресурсів.
• Ефективна координація роботи виробничих ділянок, інженерно-технічного складу та залучених підрядних організацій.
• Контроль закупівлі матеріалів, договірної діяльності, проведення тендерів та взаєморозрахунків з контрагентами.
Досягнення: Зберіг стабільну роботу підприємства, не допустив заборгованостей та забезпечив 100-відсоткове виконання державних виробничих програм в умовах дефіциту та обмеження бюджетного фінансування.
• Виконроб | Березень 2007 року – Квітень 2012 року
• Безпосереднє лінійне керівництво будівельно-монтажними роботами на майданчиках, контроль термінів та технологій.
• Забезпечення об'єктів матеріально-технічними ресурсами, інструментами, контроль за їх списанням.
Досягнення: Успішно закінчив та вчасно здав замовникам усі об'єкти капітального будівництва, керуючи командами до 35 працівників без жодного зриву термінів.
• Майстер будівельної дільниці | Листопад 2006 року – Березень 2007 року

ОСВІТА

• Київський національний університет будівництва і архітектури
Спеціальність: Міське будівництво та господарство
Кваліфікація: Інженер-будівельник (Спеціаліст)
Рік закінчення: 2006 рік
• Національний технічний університет України «Київський політехнічний інститут»
Спеціальність: Електромеханічні системи автоматизації та електропривод
Кваліфікація: Спеціаліст
Рік закінчення: 2004 рік

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

• Програмні комплекси:
Впевнений користувач програм АВК-5, AutoCAD, ArchiCAD, Microsoft Office (зокрема програми Excel).
• Посвідчення:
Водійські права категорії «В», наявність власного автомобіля, закордонний паспорт, готовність до відряджень.
• Особисті якості:
Розвинені лідерські навички, стратегічне мислення, вміння працювати в режимі багатозадачності, високий рівень персональної відповідальності за фінансовий результат компанії.