Юрій

Літинський Юрій Михайлович
Технічний директор / Головний інженер / Керівник департаменту експлуатації
Телефон: [open contact info](look above in the "contact info" section)
Місто: Київ (Солом'янський район)
Ел. пошта: [open contact info](look above in the "contact info" section)
Вік: 44 роки (29.05.1982)

Ключова кваліфікація
Топменеджер та висококваліфікований інженер із понад 18-річним досвідом управління технічною експлуатацією, будівництвом та модернізацією об'єктів комерційної, виробничої та преміум-нерухомості. Глибокі знання інженерних мереж (електрика, газ, ТП, ДГУ, СКВ). Успішний досвід антикризового управління інфраструктурою, забезпечення автономності об'єктів, успішного проведення комерційних тендерів та стратегічної оптимізації OPEX/CAPEX.
Досвід роботи
Технічний директор
ТОВ «ЕСТА ХОЛДИНГ» / ТОВ «ЕСТА ПРОПЕРТІ МЕНЕДЖМЕНТ» (Нерухомість, преміум-об'єкти: ЦУМ, БЦ «ЛЕОНАРДО»)
05.2017 — Теперішній час (9 років 5 місяців)
Примітка: Пройшов кар'єрний шлях від інженера-енергетика до Технічного директора холдингу.
Обов'язки та стратегічне управління:
• Стратегічне та оперативне керівництво технічним департаментом чисельністю понад 20 кваліфікованих спеціалістів.
• Взаємодія з постачальниками енергоносіїв (электроенергія, газ, вода, екологія): лімітування, звітність та жорсткий контроль споживання ресурсів.
• Формування, розрахунок та контроль виконання бюджетів адміністративних витрат та технічної експлуатації (OPEX / CAPEX).
• Робота з дозвільною документацією, розробка ТЗ, організація комерційних тендерів та укладання договорів із підрядниками.
• Комплексний технічний нагляд та контроль якості, термінів і безпеки виконання всіх ремонтних, експлуатаційних та будівельних робіт на об'єктах.
Ключові досягнення на флагманських об'єктах:
• Енергоавтономність: Організував безаварійну систему живлення об'єктів під час блекаутів. Маю на балансі та в безпосередньому управлінні парк ДГУ великої потужності (два блоки по 660 кВА та один на 350 кВА), що гарантує автономність об'єктів.
• Масштабне ТО: Успішно проконтролював планове масштабне сервісне технічне обслуговування понад 200 одиниць теплових насосів (ClimateMaster) у ЦУМі, забезпечивши стабільний мікроклімат.
• Антикризові рішення: Інтегрував системи аварійного відновлення для ліфтового господарства торгового центру в умовах перепадів напруги під час воєнного стану.
• Забезпечення преміум-стандартів: Координував технічну підготовку та повний супровід комерційних площ для проведення масштабних івентів найвищого рівня на верхніх поверхах об'єктів.
Головний інженер
ТОВ «ВСМК» (Виробництво, торгівля)
05.2014 — 2017 (3 роки)
• Планування роботи, структури та бюджету відділу експлуатації з нуля.
• Технічне обслуговування мережі шоу-румів, офісних, складських, виробничих ліній та ДГУ (0,4 кВ).
• Керівництво будівництвом нових виробничих цехів, виставкових залів та палетних котелень.
Головний енергетик
ТОВ «РСГП 'Столичний'» (Торгівля)
05.2012 — 05.2014 (2 роки)
• Комплексне обслуговування інженерних мереж: ТП-10/0.4, РП-10 кВ, ДГУ, котельні, газові мережі, системи пожежогасіння, вентиляції, кондиціонування та холодопостачання.
• Пряма взаємодія, укладання та пролонгація комерційних договорів із Київенерго, Обленерго, Київ-газ.
• Робота з підрядними організаціями, технічний нагляд за будівництвом нових споруд та реконструкцією інженерного обладнання.
Головний енергетик
ТОВ «Стека» (Капітальне будівництво, моноліт)
09.2008 — 05.2012 (3 роки 9 місяців)
• Створення та організація роботи відділу головного енергетика компанії з нуля.
• Повне забезпечення та обслуговування будівельних майданчиків компанії «КАН-Буд» тимчасовими та постійними інженерними мережами (електрика, вода) та виробничим обладнанням.
• Перевірка кошторисів, укладання договорів, приймання та контроль якості робіт у підрядних організацій. Об'єкти: вул. Вишгородська, 45; ЖК «Комфорт Таун» на вул. Регенераторній, 4.
Освіта
Національний університет біоресурсів і природокористування України (НУБіП)
Спеціальність: Механізація та електрифікація, інженер-енергетик
Ступінь: Вища освіта | Роки навчання: 2004 — 2009
Професійні навички, допуски та сертифікати
• Управління та автоматизація інженерних систем будівель (BMS / SCADA), проведення комплексного енергоаудиту об'єктів.
• Діюча 5 група з електробезпеки (до та понад 1000В).
• Наявність повних сертифікатів та знання правил: Охорона праці у будівництві, Пожежна безпека, Робота судин під тиском (Котли), Газові мережі та магістралі України, Роботи на висоті, загальна техніка безпеки (ТБ).
• Посвідчення водія: категорії А, Б, С. Високий рівень організованості, досвід лідерства та роботи в умовах критичних навантажень.