Contact information

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/20289428/

Work experience

Керівник будівельних проектів

from 02.2025 to 05.2026 (1 year 4 months)
самозанятий, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

ПРО СЕБЕ ТА КЛЮЧОВУ ЕКСПЕРТИЗУ
Висококваліфікований керівник у сфері VIP-будівництва із 29-річним безперервним стажем. Кар'єра від лінійного виконроба до топ-менеджера будівельної компанії. Освіта (диплом з відзнакою «Фінанси та кредит») дає глибоке розуміння фінансових процесів в будівництві та дозволяє мені ефективно працювати з бюджетами, кошторисами та документацією. Висока технічна кваліфікація здобута практичним досвідом (перший Viessmann 100 кВт зі всіма мережами в 2001).

Експертиза в будівництві, реконструкції об'єктів преміум-класу. Маю великий успішний досвід керування бюджетами та командами виконавців при проектуванні та реалізації різноманітних обєктів з високими вимогами до якості, складним дизайном, значними бюджетами та вибагливими Замовниками (житло, резиденції, офіси, ресторани, освітні заклади, інше) як Виконавець, Підрядник, Генпідрядник, Замовник.

Маю глибоку технічну експертизу у проектуванні та реалізації складних внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж:
- Теплові насоси, котельні/топкові газові, твердопаливні та комбіновані, басейни, SPA;
- Водопостачання (свердловини, насосні станції, зовнішні/внутрішні мережі). Каналізація (напірна/безнапірна, внутрішня/зовнішня/ливнестічна, КНС). Очистні споруди, системи дренажа. Системи автоматичного поливу та пожежогасіння;
- Опалення/теплопостачання, вентиляція/кондиціонування, теплотраси/холодотраси. ІТП, ЦТП, розподілення та керування систем;
- Електропостачання зовнішнє та внутрішнє, ГРЩ, ТП, генератори, системи АСУ, автоматики, СКС, СКД, диспечеризації, відеоспостереження та інше.

Маю глибоке знання ринку та особисті контакти з його основними учасниками, значну базу перевірених постачальників та виконавців. Розумію загальні рівні якості, вартості та умов постачання/виконання робіт. Здатність до успішних перемовин.

Маю досвід рєлокації, відряджень, віддалених обєктів (авто - впевнено). Досвід керування багатьма обєктами одночасно. Ініціативність та порядність в діяльності, позитивне мислення. Вміння досягати значущого фінансового результату.

РЕАЛІЗОВАНИЙ ПРОЄКТ
Генпідрядник. Успішна реалізація складного офісного VIP-простору площею 250 кв. м у діючому офісному центрі.
Ключові особливості:
- Робота при відсутності робочої документації, виключно за ескізним дизайнерським проєктом. Самостійні рішення «з коліс».
- Складна геометрія простору: різновисотна структура, відсутність прямих кутів та вертикальних ліній, преміальне оздоблення.
- Складна організація процесів: роботи в умовах діючого бізнес-центру без порушення життєдіяльності інших офісів (суворе дотримання жорстких вимог).
- Повний генпідряд: Вибір координація підрядників, матеріалів, контроль бюджету та здача об'єкта.
-Результат: Об'єкт здано у повній відповідності до візуальної концепції дизайнера та вчасно. Замовник повністю задоволений.

Технічний директор

from 01.2016 to 01.2025 (9 years)
ТОВ "БК "Білдекс", Строительная компания премиум-сегмента (строительст, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

ОБОВ'ЯЗКИ ТА МАСШТАБ ПРОЄКТІВ:
Повний цикл управління технічною службою Генпідрядника, виконання обов'язків заступника директора.

УСПІШНА БАГАТОРІЧНА РЕАЛІЗАЦІЯ ТА ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ВЕЛИКОГО ВІДДАЛЕНОГО АВТОНОМНОГО ОБ'ЄКТА VIP-РІВНЯ:

Зовнішні інженерні мережі великої ділянки (10+ будівель):
- проєктування, монтаж та запуск систем водопостачання (свердловини), напірної (кілька КНС) та самопливної каналізації, теплотрас, холодотрас, теплокамер, електропостачання, слабострумних мереж, блискавкозахисту, відеоспостереження, автоматичного поливу та систем дренажів.

Автономні енерговузли та інженерні системи:
- Впровадження та пусконаладка теплових насосів (360 кВт), газової котельні (400 кВт) та твердопаливної топочної (200 кВт).
- Автономні очисні споруди (75м3/доба).
- Зовнішній та внутрішній басейни.
- Повноцінне SPA.

Резервне та основне електропостачання:
- монтаж газового генератора (120 кВт), дизельного генератора (450 кВт) та ТП (560 кВт).
- Інтеграція систем АСУ, віддаленого доступу та диспетчеризації всього комплексу.

Внутрішні мережі різноманітних та складних VIP-будівель (елітна житлова нерухомість, SPA-комплекс, ресторан з повноцінною професійною кухнею, внутрішні та зовнішні басейни з системами фільтрації, модульне містечко):
- повний комплекс робіт з ВК, зливової каналізації, опалення, вентиляції, кондиціонування, ІТП, ЦТП, автоматики, ГРЩ, ВРП, СКС та СКД.

Результати діяльності:
- Забезпечено надійну, ефективну та безаварійну багаторічну роботу всіх інженерних комплексів VIP-об'єкта.
- Повна відсутність рекламацій з боку Замовника.
- Створено унікальний, повністю автономний ексклюзивний простір, об'єкт здано із суворим дотриманням технологічних норм та інтересів Замовника.

ПАРАЛЕЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ:
Керівництво проєктуванням та реалізацією внутрішніх і зовнішніх інженерних систем на інших менших, але технологічно складних об'єктах компанії (Генпідряд / Підряд).

Заступник директора

from 01.2004 to 12.2015 (12 years)
ТОВ "БК "Білдекс", Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

ОБОВ'ЯЗКИ ТА МАСШТАБИ ДІЯЛЬНОСТІ:
- Керівництво будівельними проєктами, виконання функцій заступника директора компанії, а також провідного підрядника з проєктування та реалізації внутрішніх і зовнішніх інженерних систем.

Успішно реалізовано понад 200 складних, відповідальних та конфіденційних об'єктів у сегментах:
- VIP-нерухомість (Генпідряд): елітні житлові будинки, заміські резиденції та квартири преміумкласу.
- Комерційні та громадські VIP-об'єкти: великі преміальні офісні простори, відомі столичні ресторани.
- Соціальна інфраструктура: освітні заклади та навчальні комплекси.

КЛЮЧОВІ КОМПЕТЕНЦІЇ:
- Управління повним циклом будівництва: від узгодження технічного завдання та проєктування інженерних мереж до фінішного преміального оздоблення та здачі об'єктів.
- Організація та координація роботи великої кількості субпідрядних організацій.
- Забезпечення суворого контролю якості, бюджетної дисципліни та дотримання термінів виконання робіт.

РЕЗУЛЬТАТИ ДІЯЛЬНОСТІ:
- Сформовано довгострокову репутацію компанії в преміумсегменті будівельного ринку.
- Забезпечено найвищу якість та надійність інженерних і будівельних рішень.
- Досягнуто 100% задоволеності Замовників (відсутність рекламацій, отримання повторних контрактів та рекомендацій).
- Отримано результати діяльності для компанії.

Менеджер будівельних проектів, начальник ділянки, виконроб

from 10.1997 to 12.2003 (6 years 3 months)
Тов "БК "Білдекс", Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Навчання та професійне зростання разом з компанією. Керування напрямком внутрішніх та зовнішніх сантехнічних мереж та монтування котелень та топочних. Виконроб по внутрішньому оздобленню. Велика кількість успішних обєктів.

Education

Сумський Державний універсітет

Економічний, Фінанси та кредит, Суми
Higher, from 1992 to 1997 (5 years)

Диплом з відзнакою

Additional education and certificates

No additional education or certificates.

Knowledge and skills

• Управління персоналом
• Адаптивність
• Водійські права кат. B
• MS Office
• Ведення переговорів
• Ведення документації
• Проектна документація
• Кошториси
• Управління будівельними проєктами
• Уміння працювати в режимі багатозадачності
• Експертиза зовнішні мережі
• Експертиза внутрішні мережі
• Великий досвід
• Складні обєкти
• Серйозні бюджети
• Досвід Підрядника
• Досвід Замовника
• Досвід Генпідрядника
• Здатність до навчання
• Чесність

Additional information

В професійному аспекті завжди йшов двома шляхами: адміністрування, керівництво будівельними або інженерними проєктами та суто технічна діяльність по проектуванню/реалізації інженерних систем та мереж.

Так сталося, що практично весь час працював фактично в одній організації, і мій особистий розвиток співпадає з ростом компанії. І є підстави вважати, що моя діяльність значно вплинула на цей ріст та на досягнуті значні результати.

Досвід дозволяє бачити будівництво з усіх боків - як Виконавця, Підрядника, Генпідрядника та Замовника. Завжди були тільки складні, вартісні та відповідальні обєкти. Практично всі можливі варіанти, ситуації, принципові рішення та технології пройдені та реалізовані або особисто, або дуже близько. Є багато контактів та відносин і розуміння хто є хто в будівництві.

Маю і люблю авто. Звичний до подорожей та віддалених обєктів. Та і взагалі до професійної атмосфери.

Бронювання НЕ ПОТРІБНО (відсрочка до кінця мобілізації).

Очікуваний рівень ЗП: на випробувальний термін 85000 грн + витрати на авто. Далі - можливість зростання по результатам.

Мешкаю на лівому березі (Позняки - Осокорки), тому робота на лівому березі більш бажана.