Contact information

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/20432194/

Work experience

Заступник директора

from 03.2023 to now (3 years 9 months)
ПП "Нессі", Київ (Нерухомість)

Управління та розвиток портфеля

* Управління корпоративним портфелем із 19 комерційних об’єктів.
* Ведення орендних відносин із 21 орендарем.
* Контроль портфеля загальною площею 2 000 м².
* Повний супровід комерційних об’єктів на всіх етапах їх експлуатації.
* Контроль економічної ефективності використання площ.
* Робота з вакантними приміщеннями та пошук потенційних орендарів.

Робота з локаціями

* Пошук та аналіз потенційних комерційних локацій.
* Оцінка площ, технічних характеристик та комерційної привабливості об’єктів.
* Аналіз орендних ставок та умов власників.
* Порівняння альтернативних пропозицій.
* Ведення переговорів щодо орендної ставки, строків та інших комерційних умов.

Орендні відносини

* Проведення переговорів із власниками та орендарями.
* Підготовка та супровід договорів оренди.
* Підготовка додаткових угод.
* Контроль строків дії договорів.
* Переговори щодо пролонгації та зміни умов оренди.
* Контроль виконання сторонами договірних зобов’язань.

Відкриття та експлуатація точок

* Координація підготовки приміщень до початку роботи.
* Організація та контроль ремонтних робіт.
* Взаємодія з підрядниками та сервісними організаціями.
* Контроль строків та якості виконання робіт.
* Вирішення експлуатаційних і господарських питань.
* Координація питань, пов’язаних із технічним станом об’єктів.

РІЄЛТОР НАПРЯМУ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ

from 06.2022 to 02.2023 (9 months)
АН "Авангард", Київ (Нерухомість)

* Пошук та залучення клієнтів у сегменті комерційної нерухомості.
* Пошук та підбір комерційних об’єктів відповідно до потреб клієнта.
* Аналіз пропозицій на ринку.
* Проведення переговорів між сторонами угоди.
* Супровід угод з комерційною нерухомістю.

Менеджер

from 02.2016 to 08.2022 (6 years 7 months)
ПАТ "ОТП Банк", Київ (Фінанси, банки, страхування)

* Робота з клієнтами та ведення клієнтського портфеля.
* Проведення переговорів та супровід клієнтських відносин.
* Підготовка та супровід договорів і фінансової документації.
* Робота з комерційними показниками та виконання планових завдань.
* Вирішення клієнтських та операційних питань.

Education

ДГТ ДВНЗ "НГУ"

Збагачувач корисних копалин, Докучаєвськ
Specialized secondary, from 2012 to 2015 (3 years)

Knowledge and skills

• Організованість
• Управління персоналом
• Управлінські навички
• Уміння аналізувати
• Ведення переговорів
• Стратегічне планування
• Самостійне прийняття рішень
• Водійські права кат. B
• Адаптивність
• Дисциплінованість

Language proficiencies

Ukrainian — fluent

Additional information

СИЛЬНІ СТОРОНИ

Переговори. Вмію вести переговори з власниками нерухомості та знаходити баланс між вимогами орендодавця і комерційними інтересами компанії.

Аналітика. Оцінюю локацію не лише за площею та ціною, а й за її потенціалом для бізнесу.

Комерційне мислення. Розумію, що хороша локація повинна не просто відповідати технічним вимогам, а працювати на фінансовий результат компанії.

Системність. Можу одночасно вести пошук нових об’єктів, переговори, діючий портфель та операційні питання.

Знання сторони орендодавця. Розумію логіку власника нерухомості, його інтереси та аргументацію, що дає додаткову перевагу під час переговорів від імені орендаря.