Contact information

This job seeker has hidden his personal information, but you can send him a message or suggest a job to him if you open his contact info.

Work experience

Директор філії

from 03.2020 to now (4 years 2 months)
Транспорт, логістика

Заступник начальника департаменту

from 01.2018 to 03.2020 (2 years 2 months)
Укрзалізниця, АТ, Київ (Транспорт, логістика)

Головний інженер

from 03.2011 to 01.2018 (6 years 10 months)
Укрзалізниця, АТ, Дніпро (Транспорт, логістика)

Технічний директор

from 11.2007 to 03.2011 (3 years 4 months)
Альфа Девелопмент Групп, Дніпро (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Заступник технічного директора

from 11.2006 to 11.2007 (1 year)
ТЮФ НОРД ДІЕКС, Дніпро (Машинобудування)

Начальник підрозділу

from 09.2000 to 11.2006 (6 years 2 months)
Укрзалізниця, АТ, Дніпро (Транспорт, логістика)

Education

Харківський національний університет імені В.Н.Каразіна

Магістр, Інститут державного управління, Публічне управління та адміністрування, Харків
Higher, from 2021 to 2022 (1 year)

Харківський національний університет імені В.Н.Каразіна

Магістр, Інститут державного управління, бізнес-адміністрування в корпоративному секторі економіки, Харків
Higher, from 2021 to 2022 (1 year)

Одеський державний університет внутрішніх справ

ЮФ, право, магістр, Одеса
Higher, from 2020 to 2021 (1 year)

Conservators national des arts et meters, France

Interoperabilite, securite et certification en transport ferroviaire international, Paris
Higher, from 2016 to 2017 (1 year)

ДИИТ

Путь и путевое хозяйство, Интероперабельность, Магистратура, Днепр (Днепропетровск)
Higher, from 2015 to 2016 (1 year 2 months)

Дніпровський національний університет

ЕФ, Менеджмент організацій, Дніпро
Higher, from 2005 to 2006 (1 year)

Дніпровський національний університет

ФТІ, Автоматика та управління в технічних системах, Дніпро
Higher, from 1989 to 1995 (6 years)

Additional information

Соискание должности ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА/ ДИРЕКТОРА/
РУКОВОДИТЕЛЯ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА

Рудаков Александр Николаевич

Год рождения: 1972.
Семейное положение: женат, двое детей.
Проживание: Днепропетровск, ул.Семафорная д.42, кВ.209.
Тел.:[open contact info](look above in the "contact info" section) (моб.)
E-mail: [open contact info](look above in the "contact info" section)

Ключевые навыки и компетенции:
Опыт работы более 5 лет в области девелопмента на руководящей должности. Реализация ряда высоко прибыльных проектов. Хорошее знание рынка коммерческой недвижимости нескольких регионов. Практическое знание методов оценки бизнеса и инвестиционных проектов. Успешный опыт привлечения внешнего финансирования для реализации девелоперских проектов. Реальная практика сопровождения строительства и ввода в эксплуатацию объектов. Организация эксплуатации объектов недвижимости.

Профессиональный опыт:
С 02.2011 по н.в. Днепропетровское строительно-монтажное эксплуатационное управление Приднепровской железной дороги (главный инженер)
с 10.2007 г. По 02.2011г. группа компаний «Гранд Кэпитал Групп»:
- ООО «УК «Альфа Девелопмент Групп» (технический директор)
- ООО «Альфа Веахауз» (директор),
с 11.2006 по 10.2007 – ООО «ТЮФ НОРД Диеэкс» (заместитель технического директора)
с 09.2000 по 11.2006 – ГП «Приднепровская железная дорога» (начальник Дорожного экспертно-технического центра)

Должностные обязанности и достижения в области девелопмента (2007- н.в.):
• Участие в создании управляющей компании:
- сформирование эксплуатационного направления внутри группы компаний;
- определение организационной структуры, формирование штата, создание команды;
- осуществление стратегического планирования, оперативное управление направления компании.
• Консалтинг и проектирование:
- анализ рынка коммерческой недвижимости в различных сегментах (офисная, складская,
торговая, индустриальная) и в различных регионах (Днепропетровск, Киев, Запорожье, Донецк, Симферополь, Ялта, Одесса);
- определение наиболее эффективных проектов на альтернативной основе;
- разработка концепций проектов, инвестиционный анализ, анализ финансовых моделей
проектов, подготовка ТЭО, бизнес-планов, взаимодействие с ведущими консалтинговыми
агентствами, такими как Colliers Intarnational, Knight Frank, DTZ и др.
• Управление объектами коммерческой недвижимости:
- заполнение офисных объектов арендаторами, постановка системы управления объектами,
- управление службой эксплуатации.
• Руководство строительством и ввод в эксплуатацию:
- разработка ТЗ на проектирование, проведение тендеров на проектные и генподрядные
работы, заключение договоров, контроль графика выполнения работ и расходования бюджета, организация строительства, организация работы службы технадзора, сдача объекта в эксплуатацию;
- взаимодействие с контролирующими органами.

Самостоятельно реализованные проекты:
- реализация проекта современного офисно-складского комплекса класса А общей площадью 39 тыс. кв. м в Днепропетровске ул. Березинская, 80. Разработка концепции, строительство и ввод в эксплуатацию, заполнение арендаторами, оперативное управление эксплуатацией;
- реализация проекта современного офисно-складского комплекса площадью 11 тыс. кв. м, в Симферополе. Разработка концепции, строительство и ввод в эксплуатацию, заполнение арендаторами, сдача его в аренду, оперативное управление эксплуатацией.
- реализация проекта современного офисно-складского комплекса площадью 43 тыс. кв. м на территории Комбайнового завода в Днепропетровске. Разработка концепции, реконструкция, заполнение арендаторами, оперативное управление эксплуатацией;
- реконструкция Запорожского мясокомбината площадью 46 тыс. кв. м,.
- другие проекты по требованию.

Образование:
Днепропетровский государственный университет.
Год окончания - 1995.
Физико-технический факультет.
Специальность – инженер – механик.

Днепропетровский государственный университет.
Год окончания - 2006.
Экономический факультет.
Специальность – менеджер организаций.

Курсы и тренинги:
ООО «Школа продуктивности»:
- Школа лидерства;
- Обучение по комплексной программе развития управленческих компетенций руководителей бизнес - единиц и подразделений;
- Безошибочный отбор и оценка персонала;
- тренинги по программе группы компаний.

Владение языками и компьютерные навыки:
Английский язык – средний.
Русский и украинский языки - свободно.
Компьютерные навыки – уверенный пользователь. Word, Exсel, MS-Project, Internet, ArchiCAD, AutoCAD, АВК.

Дополнительные сведения:
Личностная зрелость, высокая ответственность, коммуникабельность, инициативность.
Опыт работы с акционерами, нацеленность на результат, отстаивание их интересов.
Умение вести переговоры, гасить конфликты.
Высокая работоспособность.
Водительские права категории «В».
Целеустремленность (успешное восхождение на Эльбрус).