Contact information

The job seeker has entered a phone number , email and Facebook.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/3332177/

Work experience

Менеджер з управління промислової та комерційної нерухомості

from 01.2025 to now (1 year 7 months)
ТОВ Масс Строй Груп, Київ (Нерухомість)

Управління портфелем нерухомості
-управління портфелем промислових об'єктів нерухомості компанії по всій території України
-ведення та систематизація бази об'єктів
-збір та структурування технічної, юридичної та комерційної інформації по об'єктах
-продаж об'єктів нерухомості

Управління орендними відносинами
-пошук та залучення потенційних орендарів
-проведення переговорів щодо умов оренди
-контроль оплат орендних платежів
-комунікація з орендарями щодо виконання умов договорів
-супровід орендних відносин

Підготовка активів до продажу
-розробка комерційних пропозицій для інвесторів
-підготовка презентацій об'єктів
-формування інвестиційних сценаріїв використання

Інвестиційний аналіз
-оцінка потенційної прибутковості об'єктів
-підготовка розрахунків окупності
-аналіз альтернативних сценаріїв розвитку територій

Розвиток об'єктів нерухомості
-розробка концепцій використання об'єктів під: мережевий рітейл, виробничі підприємства, агробізнес, логістичні комплекси

Пошук покупців та партнерів
-формування баз потенційних інвесторів
-пошук клієнтів через професійні платформи та галузеві спільноти
-організація email-розсилок комерційних пропозицій

Переговори та супровід угод
-ведення переговорів з потенційними покупцями
-презентація інвестиційної привабливості об'єктів
-супровід клієнтів на етапах прийняття рішення

Додатковий досвід
-позиціонування об'єктів для різних сегментів ринку
-участь у формуванні девелоперських пропозицій
-розробка варіантів співпраці:
продаж активу
продаж + будівництво
інвестиційний девелоперський проект

ФОП

from 04.2024 to now (2 years 4 months)
ФОП Ніколаєва О.С., Київ (Нерухомість)

Менеджер з управління та оренди нерухомості (Управляюча)

from 09.2023 to 11.2023 (3 months)
ТОВ МІДАЛ, Київ (Нерухомість)

- ведення переговорів
- пошук орендарів - комерція
- управління об‘єктом 4200 м.кв.
- реклама
- ведення діючих орендарів
- проведення ревізій приміщень
- контроль за співробітниками
- контроль за технічним станом приміщення
- ведення ремонтних робіт комерційної нерухомості

- договори, доп. угоди
- фінансова звітність
- контроль оплат, боргів
- введення приміщень після ремонту в обіг оренди
- забезпечення нерухомості необхідними комунікаціями та майном
- контроль за дотриманням правил експлуатації приміщень

Менеджер з управління нерухомості

from 12.2022 to 08.2023 (9 months)
ТОВ Статус Буд-Прайм, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

- ведення переговорів
- пошук орендарів (комерція, житловий)
- концепт та заповнення площ
- реклама
- ведення діючих орендарів
- проведення ревізій приміщень
- комунікація між відділами
- контроль за технічним станом приміщення
- ведення ремонтних робіт комерційної нерухомості
- управління об‘єктами
- договори, доп. угоди
- фінансова звітність
- контроль оплат, боргів
- введення приміщень після ремонту в обіг оренди
- забезпечення нерухомості необхідними комунікаціями та майном
- контроль за дотриманням правил експлуатації приміщень

Менеджер відділу оренди

from 06.2021 to 12.2022 (1 year 7 months)
ТОВ Сільпо Фуд, Київ (Роздрібна торгівля)

Контроль за виконанням бюджету на закріплених об'єктах.
Координація розрахунків експлуатаційних та комунальних платежів.
Забезпечення максимально ефективного використання площ на закріплених об'єктах.
Погодження договірних умов, проектів обладнання, навігації та зовнішніх вивісок.
Організація та контроль укладання, підписання договорів оренди, своєчасність та якісність виконання договірних та фінансових зобов’язань.
Проведення планових відвідувань об'єктів нерухомості, участь у здійсненні пошуку та залучення нових орендарів.
Моніторинг ринку нерухомості регіону та здійснення збору необхідної інформації.
Ведення звітності.

Заместитель начальника отделения

from 06.2020 to 11.2020 (6 months)
АТ «АБ «Радабанк», Київ (Финансы, банки, страхование)

- Выполнение контрольно-операционных функций по операциям Розничного Бизнеса;

- Выполнение контрольно-операционных функций по операциям Корпоративного Бизнеса;

- Отправка ежедневного «Отчета» согласно требований нормативных документов;

- Сопровождение заключенных договоров;

- Организация хранения клиентских дел;

- Выполнение других контрольно-операционных функций в Отделении, возложенные внутренними нормативными документами Банка;

- Организация кассовой работы и кассового обслуживания клиентов, выполнения контроля кассовых операций;

- Открытие/закрытие хранилища ценностей/сейфа в начале, в конце и в течение операционного/послеоперационного дня;

- Выполнение контрольно-операционных функций и обязанностей Риск-офицера в рамках Системы управления операционным риском;

- Подготовка и издание Распоряжений/Приказов по ответственным лицам на Отделении

- Контроль выполнения планов продаж отделения.

Заместитель директора с контрольно-операционной деятельности

from 01.2019 to 03.2020 (1 year 3 months)
АО "ПУМБ", Київ (Финансы, банки, страхование)

- Выполнение контрольно-операционных функций по операциям Розничного Бизнеса;

- Выполнение контрольно-операционных функций по операциям Корпоративного Бизнеса;

- Отправка ежедневного «Отчета» согласно требований нормативных документов;

- Сопровождение заключенных договоров;

- Организация хранения клиентских дел;

- Выполнение других контрольно-операционных функций в Отделении, возложенные внутренними нормативными документами Банка;

- Организация кассовой работы и кассового обслуживания клиентов, выполнения контроля кассовых операций;

- Открытие/закрытие хранилища ценностей/сейфа в начале, в конце и в течение операционного/послеоперационного дня;

- Выполнение контрольно-операционных функций и обязанностей Риск-офицера в рамках Системы управления операционным риском;

- Подготовка и издание Распоряжений/Приказов по ответственным лицам на Отделении.

Менеджер по роботі з салонним бізнесом

from 08.2018 to 12.2018 (5 months)
ТОВ "Лореаль України", Київ (Косметика)

- контроль за виконанням планів;
- продаж продуктів клієнтам салонів краси;
- вдосконалення сервісу салонів краси;
- бізнес-підтримка керівників;
- контроль за навчанням майстрів в салоні;
- повне забезпечення необхідними інструментами для роботи майстрів;
- аналітика показників виконання планів;
- пошук та відкриття нових салонів краси.

Заместитель директора с операционной работы

from 10.2017 to 08.2018 (11 months)
АТ "ТАСКОМБАНК", Киев (Финансы, банки, страхование)

- контроль и организация кассового блока;
- контроль и организация менеджеров;
- контроль операционной деятельности отделения;
- контроль эффективности работы персонала;
- открытие и ведение юридических лиц;
- обеспечение выполнения планов отделения;
- отчетность;
- документация;
- обучение.

Старший операционный менеджер

from 11.2013 to 08.2017 (3 years 10 months)
ПАТ "Диамантбанк", Киев (Финансы, банки, страхование)

- Обслуживание физических и юридических лиц
- Продажа продуктов и кросс-продажи
- Отчетность
- Привлечение новых клиентов
- Оформление договоров
- Финансовый мониторинг

Менеджер по работе с клиентами

from 03.2011 to 10.2013 (2 years 8 months)
АТ "Банк Финансы и Кредит", Киев (Финансы, банки, страхование)

- Обслуживание и наращивание новой базы клиентов физических лиц
- Продажа продуктов и кросс-продажи
- Обслуживание юридических лиц
- Консультация и ведение кредитного портфеля
- Консультация и ведение депозитного портфеля
- Отчетность
- Ведение документации

Education

Университет Экономики и права "КРОК"

Психология, Киев
Higher, from 2016 to 2018 (2 years)

Заочная (воскресная) форма обучения

Университет Экономики и права "КРОК"

Финансы, Киев
Higher, from 2008 to 2012 (4 years)

Магистр с Финансов

Колледж Экономики, права и информационных технологий "КРОК"

Финансы, Киев
Specialized secondary, from 2005 to 2008 (3 years)

Младший специалист по финансам

Additional education and certificates

3D моделювання в 3DS Max

2023, 6 місяців

Knowledge and skills

• Комунікабельність
• Впевненість
• Здатність до навчання
• Ведення переговорів
• Неконфліктність
• Продаж
• Доброзичливість

Language proficiencies

English — beginner

Additional information

Мої особисті якості: відповідальність в робочих моментах, націленість на позитивний результат, комунікабельність, стресостійкість, прагнення розвитку та зростання, вміння працювати з великим об‘ємом роботи. Без шкідливих звичок та з позитивним настроєм до життя!