Contact information

The job seeker has entered a phone number and email.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/502437

Work experience

Керівник проектів у службі Замовника

from 11.2017 to 10.2023 (5 years 11 months)
ДБК ФУНДАМЕНТ, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні функціональні обов'язки:
- керівництво будівельними проектами на всіх етапах реалізації: від стадії концепції і передпроектних рішень до введення об'єктів в експлуатацію і присвоєння поштової адреси;

- супровід зі сторони Замовника оформлення права користування земельними ділянками, зміна функціонального призначення земельних ділянок;

- юридичне забезпечення отримання та оновлення вихідних даних для проектування, дозвільної та погоджувальної документації для будівництва та введення в експлуатацію об'єктів нерухомості (житлові комплекси, торговельно-офісні комплекси, промислові об'єкти): містобудівних умов та обмежень; технічних умов; необхідніх погоджень проектної документації; проходження комплексної експертизи проектної документації; отримання дозволу на виконання будівельних робіт; проведення технічної інвентаризації об'єктів; введення в екплуатацію і отримання сертифікатів відповідності; присвоєння поштової адреси; реєстрація права власності на об'єкти нерухомості.

- забезпечення взаємодії між участниками (партнери, забудовник, проектувальник, генпідрядник, відділ продажів, експлуатаційна компанія і т.д.) в ході реалізації проекту.

- укладання і відстеження виконання договорів між участниками проектів.

Виконавчий директор

from 09.2016 to 09.2017 (1 year)
ДК ДЕВЕЛОПМЕНТ, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Основні завдання:
1. Реструктуризація підприємства: побудова нової організаційної структури; проведення фінансового, юридичного та технічного аудиту активів компанії з подальшою оптимізацією бізнес процесів.

2. Визначення нової стратегії розвитку проекту: ребрендинг концепції, рекламної компанії і продажу об'єктів нерухомості.

3. Створення служби генпідряду і житлово-експлуатаційної компанії в підпорядкуванні Замовнику будівництва.

4. Отримання дозвільної документації на різних стадіях реалізації проекту.

5. Організація планування, контролю, технічного нагляду за виконанням будівельно-монтажних робіт.

Консультант з питань девелопменту нерухомості

from 02.2014 to 08.2016 (2 years 6 months)
Приватна практика, Київ (Консультаційні послуги в сфері будівництва)

Основні функціональні обов'язки:
- надання юридичних та консультаційних послуг щодо забезпечення будівельних проєктів необхідною дозвільною документацією (відведення земельних ділянок; отримання містобудівних умов; проходження комплексної експертизи; отримання дозволу на будівництво та сертифікатів відповідності об'єкту будівельним нормам, реєстрація декларацій про початок будівельних робіт, реєстрація прав власності на об'єкти нерухомості та ін.

- розробка концепцій проєктів; оцінка потенціалу об'єктів та бізнес-планування; організація заходів щодо оптимізації техніко-економічних показників проектів та щодо фінансового забезпечення їх реалізації тощо.

Директор департаменту дозвільної документації

from 04.2012 to 01.2014 (1 year 9 months)
Група будівельних компаній, Киев (Будівництво, девелопмент нерухомості)

Основні завдання:
- розробка планів розвитку девелоперських проєктів на окремо взятих земельних ділянках, керуючись оптимізацією їх техніко-економічних показників та мінімізацією термінів та витрат;

- отримання вихідної документації на проектування та дозвільної документації на будівництво об'єктів адміністративного та житлового призначення;

- адаптація існуючої вихідної та дозвільної документації до поточних планів замовника щодо освоєння та функціонального використання земельних ділянок або об'єктів нерухомості;

- забезпечення збору та оновлення погоджувально-дозвільної документації:
містобудівних умов та обмежень; технічних умов; позитивних висновків комплексної експертизи проектної документації; одержання дозволів на виконання будівельних; введення в експлуатацію об'єктів: реєстрація декларацій щодо готовності об'єктів до експлуатації та отримання сертифікатів готовності об'єктів до експлуатації; реєстрація прав власності на об'єкти нерухомості – отримання свідоцтв про право власності та виписок про реєстрацію тощо);

- аналіз земельних ділянок - потенційних будівельних майданчиків щодо інвестиційної привабливості; підвищення рентабельності планованих та діючих проектів шляхом підвищення ефективності техніко-економічних показників.

Менеджер проєктів

from 09.2011 to 04.2012 (7 months)
БК «Інтергал-Буд», Киев (Будівництво, девелопмент)

Основні функціональні обов'язки:
- отримання, оновлення та коригування погоджувально-дозвільної документації: містобудівних умов та обмежень; технічних умов експлуатаційних та ін. організацій; позитивних висновків комплексної експертизи проектної документації; отримання дозволу на виконання будівельних робіт тощо;

- брав участь у розробці планів освоєння земельних ділянок та узгодження проектів на різних етапах розвитку таких об'єктів компанії як: вул. Дегтяренка, 1- ЖК «Яскравий»; вул. Сурікова, 3 – ЖК «Малахіт»; житловий будинок на вул. Мельникова, 51; вул. Андрющенка, 4 - ЖК «Лідер» та ін.

Керівник проектів

from 11.2009 to 09.2011 (1 year 10 months)
Компанія «Сіті-Девелопмент», Киев (Будівництво, девелопмент нерухомості)

Основні завдання:
- організація служби Замовника для управління будівельними проектами: підбір проектних та генпідрядних організацій; технічний нагляд; організація роботи відділів продажу;

- отримання та оновлення необхідної погоджувально-дозвільної документації відповідно до затвердженого графіка, оптимізація строків та витрат на їх одержання (виділення земельних ділянок у користування; перенесення червоних ліній; отримання дозволів на проектування або коригування проектної документації; отримання оптимальних містобудівних умов та обмежень; оптимізація ТУ; узгодження генплану; проходження комплексної держекспертизи; отримання дозволу на виконання будівельних робіт і т.д.)

Менеджер проектів

from 11.2005 to 08.2009 (3 years 9 months)
ІБК «Столиця», Киев (Будівництво, девелопмент нерухомості)

Основні функціональні обов'язки:
- аналіз інвестиційної привабливості проектів, бізнес-планування, презентація проектів;

- супровід операцій з купівлі земельних ділянок, корпоративних прав, об'єктів нерухомості, а також операцій з оренди, приватизації держмайна тощо;

- погодження у дозвільних органах при переведенні об'єктів з житлового в нежитловий фонд, при зміні планувань, введення об'єктів в експлуатацію тощо.

- координація та контроль усіх учасників процесу будівництва (проектні організації, генпідрядники тощо)

Комерційний директор

from 03.2004 to 11.2005 (1 year 8 months)
ЗАТ «Інвестсервіс», Киев (Управління нерухомістю)

Основні функціональні обов'язки:
- проведення маркетингових досліджень, бізнес-планування, складання бюджетів інвестиційних проєктів, розробка концепцій об'єктів нерухомості, планування рекламної кампанії;

- розробка тендерної документації та проведення тендерів, робота з підрядними організаціями, контроль за графіком виконання робіт;

- підбір орендарів, здавання об'єктів у найм тощо.

Education

Київська школа бізнесу

Фінанси і інвестиції, Киев
Higher, from 2005 to 2006 (1 year)

Київський інститут внутрішніх справ

Юриспруденція, Киев
Higher, from 2001 to 2005 (4 years)

КНУ ім. Т.Шевченко

Менеджмент, Киев
Higher, from 1998 to 2003 (5 years)

Knowledge and skills

Language proficiencies

English — average

Additional information

Особисті якості:
Організаторські здібності, лідерські якості, комунікабельність, відповідальність, самоорганізація, креативність, націленість на результат, гнучкість і здатність працювати в режимі багатозадачності, ініціативність, енергійність, стресостійкість.