Contact information

The job seeker has entered a phone number, email and Facebook.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/10207014/

Work experience

Керівник відділу супроводу інвесторів

from 02.2021 to now (3 years 7 months)
ПП «Креатор-Буд», Київ (Нерухомість)

- створення відділу з нуля;
- планування та координація роботи відділу;
- підбір персоналу та його навчання;
- узгодження та участь в розробці нових схем продажів;
- узгодження та участь в розробці шаблонів договорів купівлі-продажу деривативу, форвардних контрактів, договорів купівлі-продажу майнових прав, попередніх договорів купівлі-продажу та всіх додаткових угод до них;
- навчання та координація відділів продажів по схемах продажів;
- встановлення та заповнення 1с відділ продажів з нуля;
- супровід та навчання співробітників в 1с відділ продажів;
- підписання з покупцями всіх документів для купівлі нерухомості;
- роз'яснення покупцям та організація оплат за договорами;
- контроль коректності та факту оплати;
- написання різноманітних заяв;
- погодження внесення змін до договорів;
- переуступки (зміна сторони за договором);
- координація та погодження умов розірвання договорів;
- надання інформації стосовно сум залишку за договорами та сум оплачених коштів;
- робота з банками з питань оплати та мінімальної комісії;
- формування сум доплат за додаткові метри після введення будинку в експлуатацію;
- контроль оплат між організаціями;
- звірка обороток за бухгалтеріями по оплатам всіх ЖК;
- складання та підписання додаткових угод;
- організація та контроль реєстрації права власності на організацію;
- участь у створенні ОСББ;
- організація передачі права власності на нерухомість покупцям;
- вирішення конфліктних ситуацій;
- координація роботи з заборгованостями;
- складання звітів.

Досягнення: Навчання співробітників з нуля, організація та контроль робочого процесу відділів, супровід одночасно 13 ЖК в містах Київ, Львів та Тернопіль. Розробка та впровадження нових схем продажів. Навчання новим схемам колег.

Керівник відділу по роботі з інвесторами

from 01.2020 to 02.2021 (1 year 1 month)
ТОВ «Д-І-М», Київ (Нерухомість)

- підбір персоналу та його навчання;
- узгодження шаблонів договорів купівлі-продажу деривативу, договорів купівлі-продажу майнових прав, попередніх договорів купівлі-продажу та всіх додаткових угод до них;
- підписання з покупцями всіх документів для купівлі нерухомості;
- Роз'яснення покупцям та організація оплат за договорами;
- контроль коректності та факту оплати;
- написання різноманітних заяв;
- погодження внесення змін до договору;
- переуступки договорів;
- Розірвання договорів;
- надання сум залишку за договорами та сум оплачених коштів;
- робота з банками з питань оплати та мінімальної комісії;
- формування сум доплат за додаткові метри після введення будинку в експлуатацію;
- звірка з фін.відділом з оплати всіх ЖК;
- Складання та підписання додаткових угод;
- Організація передачі права власності на нерухомість покупцем;
- Вирішення конфліктних ситуацій;
- складання звітів.

Досягнення: Навчання співробітників з нуля, організація та контроль робочого процесу відділу, супровід одночасно 7 ЖК міста Києва (понад 4000 інвесторів).

Керівник відділу супроводу продажів

from 07.2019 to 12.2019 (5 months)
ТОВ «Caspian Service» (Забудовник), Київ (Нерухомість)

- вибір схеми продажу;
- Впровадження та супровід роботи бази 1с продажу;
- розробка шаблонів договорів купівлі-продажу деривативу, договорів купівлі-продажу майнових прав та всіх додаткових угод до них;
- взаємодія з Торговою біржею: підписання договорів щодо надання послуг з організації та проведення аукціонів;
- Проведення біржових торгів (аукціонів) з продажу форвардних контрактів та деривативів;
- взаємодія з КУА з усіх питань щодо продажу нерухомості;
- підписання з покупцями всіх документів для купівлі нерухомості;
- Роз'яснення покупцям та організація оплат за договорами;
- контроль коректності та факту оплати;
- написання різноманітних заяв;
- погодження внесення змін до договору;
- переуступки договорів;
- Розірвання договорів;
- надання сум залишку за договорами та сум оплачених коштів;
- робота з банками з питань оплати та мінімальної комісії;
- Вирішення конфліктних ситуацій;
- складання звітів.

Досягнення: запуск продажу з нуля, організація процесу продажу за 2 місяці.

Керівник відділу по роботі з інвесторами

from 03.2017 to 12.2018 (1 year 9 months)
ТОВ «Д-І-М» (забудовник), Київ (Нерухомість)

- підбір персоналу та його навчання;
- узгодження шаблонів договорів купівлі-продажу деривативу, договорів купівлі-продажу майнових прав та всіх додаткових угод до них;
- підписання з покупцями всіх документів для купівлі нерухомості;
- Роз'яснення покупцям та організація оплат за договорами;
- контроль коректності та факту оплати;
- написання різноманітних заяв;
- погодження внесення змін до договору;
- переуступки договорів;
- Розірвання договорів;
- надання сум залишку за договорами та сум оплачених коштів;
- робота з банками з питань оплати та мінімальної комісії;
- формування сум доплат за додаткові метри після введення будинку в експлуатацію;
- звірка з фін.відділом з оплати всіх ЖК;
- Складання та підписання додаткових угод;
- Організація передачі права власності на нерухомість покупцем;
- Вирішення конфліктних ситуацій;
- складання звітів.

Досягнення: Навчання співробітників з нуля, організація та контроль робочого процесу відділу, супровід одночасно 3 ЖК міста Києва (понад 2000 інвесторів).

Технічний директор відділу продажів

from 12.2015 to 03.2017 (1 year 3 months)
ФК «Кей-Колект», Київ (Фінанси, банки, страхування)

- продаж заставної нерухомості по всій території України;
- перевірка об'єктів нерухомості на наявність обтяжень;
- зняття обтяжень;
- Виписка зареєстрованих в об'єктах нерухомості осіб;
- робота з ріелторами (пошук ріелтора, закріплення за об'єктом, підписання договорів про співпрацю);
- Участь у переговорах з покупцями;
- юридичний супровід та організація угод з купівлі-продажу;
- підписання договорів купівлі-продажу;
- складання звітів.

Досягнення: продано понад 50 об'єктів нерухомості різної цінової категорії та складності.

Менеджер відділу продажів (супровід інвесторів)

from 08.2014 to 11.2015 (1 year 3 months)
Будівельна компанія ТОВ «Альянс-Новобуд», Бровари (Нерухомість)

- консультація клієнтів щодо оплати за придбану нерухомість;
- підготовка додаткових угод різних видів до договорів про пайову участь у кооперативі;
- переуступка прав та обов'язків за договорами про пайову участь у кооперативі;
- підготовка договорів купівлі-продажу майнових прав;
- оформлення права власності на підставі договорів про пайову участь у кооперативі;
- Контроль оплати за договорами;
- створення та ведення бази клієнтів та нерухомості;
- складання звітів.

Досягнення: Передано у власність покупцям понад 600 об'єктів нерухомості.

Керівник відділу організаціі та фінансування будівництва

from 02.2013 to 05.2014 (1 year 3 months)
ПАТ «Укрсоцбанк» (головний офіс), Київ (Фінанси, банки, страхування)

- консультація клієнтів з питань придбання заставної нерухомості, що знаходиться на балансі банку;
- підготовка договорів купівлі-продажу нерухомості;
- Підготовка договорів оренди нерухомості;
- Виставлення рахунків на оплату з оренди; - підготовка та супровід додаткових угод на продовження договорів оренди;
- Контроль оплати за договорами;
- Складання листів орендарям:
- Супровід підписання договорів купівлі-продажу, купівлі-продажу з розстрочкою оплати, оренди;
- ведення бази клієнтів та бази нерухомості;
- Складання звітів з продажу та оренди нерухомості.

Досягнення: Підписано понад 120 договорів оренди.

Керівник відділу організаціі та фінансування будівництва

from 07.2009 to 02.2013 (3 years 7 months)
ТОВ « СІБ КУА « Укрсоц-нерухомість», Київ (Нерухомість)

- консультація клієнтів щодо придбання нерухомості;
- підготовка договорів купівлі-продажу нерухомості;
- Супровід отримання витягів БТІ;
- підготовка та супровід підписання протоколів засновників Компанії;
- Супровід підписання договорів задатку, купівлі-продажу, купівлі-продажу з розстрочкою оплати, купівлі-продажу цінних паперів, договорів міни;
- ведення бази клієнтів та бази нерухомості;
- Складання планів та звітів з продажу нерухомості;
- Супровід угод з купівлі-продажу нерухомості в кредит;
- розробка та підготовка рекламних кампаній;
- Співпраця з рекламними агенціями.

Досягнення: Реалізовано понад 100 об'єктів нерухомості (близько 7000.00 м2).

Помічник керівника

from 08.2008 to 11.2008 (3 months)
ТОВ «Василевський і Ко», Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

- реєстрація вхідної та вихідної документації;
- Складання листів контрагентам;
- прийом вхідних дзвінків;
- Спілкування з іноземними партнерами.

Викладач

from 02.2006 to 08.2008 (2 years 6 months)
Уманський державний педагогічний універстет імені Павла Тичини, Умань (Освіта, наука)

Education

Севастопольський інститут банківської справи Української академії банківської справи НБУ

Фінансово-обліковий, Севастополь
Higher, from 2010 to 2013 (3 years)

Кіровоградський педагогічний університет імені В.Винниченка

Іноземних мов
Higher, from 2002 to 2007 (5 years)

Knowledge and skills

• Самостійність
• Уміння аналізувати
• Ведення переговорів
• Стратегічне планування
• Управління командою
• 1С:Підприємство
• Користувач 1С
• Управлінські навички
• Стресостійкість
• Продаж нерухомості
• Проведення презентацій
• Висока працездатність

Language proficiencies

• Ukrainian — fluent
• Russian — fluent