Personal information hidden

Анна Михайлівна
Ступак
e-mail: [open contact info](look above in the "contact info" section)
Мобільний телефон: [open contact info](look above in the "contact info" section)
Дата народження: 27.08.80 р. (44 повні роки)
Проживання: Ірпінь, Київська обл.

Мета: працевлаштування у сфері нерухомості

Досвід роботи:

Вересень 2018р.- квітень 2025 р.
Девелоперська компанія, що входить до структури великого холднігу.

Є власником та девелопером логістичної, торгової, офісної та готельної нерухомості у таких містах як Київ (і область), Дніпропетровськ, Одеса, Свалява (Закарпатська область).

Брокер з нерухомості, останні 3 роки Керівник відділу брокериджу

Основні обов'язки:

• Пошук потенційних орендарів.

• Моніторинг ринку під різноманітні запити (рівень орендних ставок, інвестиції земля/комерційна нерухомість).

• Узгодження оптимальних договірних умов відповідно до орендної політики компанії

• Організація та супровід договірних відносин. Підтримка взаємовигідного співробітництва із клієнтами, узгодження нестандартних умов. Досягнення максимальної доходної частини за всіма об'єктами за умов утримання клієнта.

• Участь у структуруванні інформації в робочій базі даних та виведенні звітності у наочному вигляді у PBi.

• Організація повноцінної роботи відділу у березні 2022 року.

• Узгодження та реалізація дисконтного періоду для орендарів різних типів та видів діяльності. Організація подальшого своєчасного виведення орендарів із дисконту. Стабілізація та підтримання довоєнного рівня вакантності з червня 2022 року.

• Реклама, маркетинг щодо залучення клієнтів. Прийом та опрацювання запитів на оренду. Супровід процесу погодження договірних та комерційних умов. Супровід заїзду орендаря на Об'єкт.

• Планування бюджету (дохідна частина).

• Супровід вирішення (урегулювання) аварійних або критичних ситуацій з орендарями в процесі дії договорів оренди
Вересень 2008р. - травень 2012 р.
ЗАТ Фабрика "Комбі" (виробництво фарби для волосся, рідкого мила) Київ

економіст з договірної роботи

Основні обов'язки:

• ведення, укладання, переукладання договорів оренди комерційних приміщень;

• вирішення поточних питань з організаціями, які обслуговують приміщення (Київенерго, Київводоканал та ін.);

• вирішення юридичних питань, пов'язаних із переплануванням у приміщеннях;

• Вирішення питань, пов'язаних з переходом власності в результаті реорганізації юр. особи;

• Участь у роботі адміністративного відділу: робота з консульствами, організація закордонних поїздок (Болгарія).
Листопад 2006 р. - січень 2007 р.
Офісно-складський комплекс ( здача в оренду комерційної нерухомості).
Позиція брокера (3 міс) з переведенням на позицію комерційного директора.

Основні обов'язки:
• Здача в оренду вільних площ;

• розробка та впровадження орендної політики,

• Збільшення продажів послуг існуючим орендарям;

• розробка форм та методів внутрішньої звітності;

• підготовка комерційних пропозицій та презентацій;

• організація взаємодії служб підприємства та їх забезпечення;

• участь у організації реконструкції будівель бізнес-центру (клас В+);

• Організація ремонту офісних приміщень під Орендаря (пошук підрядників, перевірка кошторисів, прийом робіт);

• Планування бюджету (прибуткова частина);

• Контроль за надходженням платежів

Освіта:

(Вища технічна)
Санкт-Петербурзький Технологічний інститут (Технічний університет)
Вересень 1997 р. – лютий 2005 р.
Диплом інженера

Середня спеціальна освіта
Диплом з відзнакою: секретар-референт
Вересень 1995 р - травень 1997

Додаткова інформація про мене:

У мене є прагнення до стратегічного виграшу. Є вміння чути та розуміти співрозмовника. Присутні навички формування позитивного настрою команди за допомогою різних методик впливу.

Мої сильні якості:

Системність та аналітичні здібності. Прагнення до розвитку і зростання та максимальна орієнтація на результат і способи його досягнення.