Николай

Директор, управляющий торгового, торгово-развлекательного, бизнес-центра

Employment:: Full-time.
Age:: 56 years
City:: Dnipro

Contact information

The job seeker has entered a phone number and email.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/1537596

Work experience

Заместитель генерального директора по развитию и реализации услуг

from 04.2018 to 08.2019 (1 year 4 months)
Государственное унитарное предприятие Саратовской области "Облводоресурс", Саратов (ЖКХ. Ресурсоснабжающая организация)

Организация работы финансово-экономического управления, управления по реализации услуг водоснабжения и водоотведения, юридического управления.
Организация взаимодействия между указанными подразделениями и иными подразделения предприятия.
Исполнение обязанностей генерального директора в его отсутствие.

Начальник Управления недвижимости

from 06.2013 to now (11 years)
ООО "Акцент-Инвест" (Строительство и управление недвижимостью)

Разработка программы повышения доходности объектов коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговый центр)
Минимизация расходов на содержание объектов недвижимости
Реструктуризация и оптимизация службы эксплуатации
Контроль за деятельностью службы эксплуатации и подрядных организаций
Контроль правильности и обоснованности выставления счетов подрядними организациями
Контроль правидьности и обоснованности выставления счетов арендаторам, квлючая постоянную и переменную составляющие арендной платы
Контроль за соблюдением арендаторами условий договоров аренды

Генеральный директор | И.О.Управляющего ТЦ, ТРЦ, БЦ

from 07.1999 to 01.2013 (13 years 6 months)
ООО ВК КОНСУЛ, Москва (Консалтинг, Управление коммерческой недвижимостью)

В качестве Генерального директора управляющей компании:
- Организация работы компании
- Управление персоналом
- Ведение переговоров, согласование условий, заключение договоров на управление ком-мерческой недвижимостью.

В качестве И.О.Управляющего Торговым, Торгово-Развлекательным, Бизнес Центром - прямое управление Торговым, Торгово-Развлекательным, Бизнес Центром (до 3-х объек-тов единовременно) от 10.000 до 100.000 кв.м. на этапах start-up, перепрофилирование, те-кущая эксплуатация (от полугода до 2-х лет):

Разработка концепции Торгового, Торгово-развлекательного центра

Бюджетирование

Организация работ по текущей эксплуатации Торгового, Торгово-развлекательного, Бизнес центра:
- Создание службы Главного инженера
- Организация работ по подбору персонала
- Управление персоналом
- Организация работы по технической эксплуатации Торгового, Торгово-Развлекательного, Бизнес центра. Контроль за качеством, своевременностью и стоимостью работ службы Главного инженера
- Проведение тендеров на охрану, уборку, ремонт, техническое обслуживание здания и инже-нерных систем Торгового, Торгово-развлекательного, Бизнес центра
- Заключение договоров с поставщиками ТМЦ, исполнителями работ

Работа с арендаторами:
- Прямой поиск арендаторов согласно выбранной концепции Торгового, Торго-во-развлекательного центра
- Заключение / перезаключение договоров аренды на новые сроки и на новых условиях
- Контроль дебеторской задолженности
- Контроль приема и исполнения заявок арендаторов на проведение ремонта, технических ра-бот и оказания дополнительных услуг на сдаваемых в аренду площадях

Проведение рекламной компании Торгового, Торгово-развлекательного, Бизнес центра
Разработка совместных с арендаторами акций рекламного и маркетингового характера

Education

Российская академия предпринимательства

Финансы, денежное обращение и кредит, Москва
Higher, from 2007 to 2008 (1 year 5 months)

Московский институт электронного машиностроения

Автоматика и управление в технических системах, Москва
Higher, from 1984 to 1990 (5 years 9 months)

Knowledge and skills

MS Excel MS Word MS Office 1С MS Access AutoCAD CorelDRAW Управление персоналом Управління персоналом Консультирование Консультування КонсультантПлюс Организация и проведение тендеров Организация и контроль проведения ремонтных и эксплуатационных р Организаций и контроль проведения рекламной и маркетинговой поли Организация и контроль работы с арендаторами Личный опыт продаж услуг аренды помещений от 30 до 500 кв.м. Анализ рынка коммерческой недвижимости Організація і проведення тендерів Організація і контроль роботи з орендаторами

Language proficiencies

English — beginner
Russian — fluent
Ukrainian — average
German — beginner

Additional information

Гражданин России
В настоящее время живу в Москве
Есть возможность постоянно проживать в Днепре (квартира в Днепре)
Выезд в Днепр - в течении 3-х дней
Для связи: Viber [open contact info](look above in the "contact info" section); WhatsApp [open contact info](look above in the "contact info" section)
Телефон для связи и мой представитель в Днепре:
[open contact info](look above in the "contact info" section) - Александр