Contact information

The job seeker has entered a phone number and email.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/360777

Work experience

Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

from 02.2019 to 05.2020 (1 year 3 months)
DCH Infrastructure & Real Estate, Киев (развлекательные комплексы/ отели/ рестораны)

- выполнение бюджетных показателей в части доходов от аренды в ТРЦ;
формирование бюджета ТРЦ;
- формирование пула арендаторов ТРЦ;
- участие в разработке концепции «аутлет» и наполнение ТРЦ согласно разработанной концепции;
- подготовка отчетности для руководства компании;
- подготовка презентаций и коммерческих предложений потенциальным арендаторам;
- переговоры с потенциальными арендаторами на предмет размещения магазинов в ТРЦ;
- ротация арендаторов;
- заключение Договоров аренды, дополнительных соглашений, Протоколов о намерениях и другой необходимой сопутствующей документации;
- сопровождение Договоров аренды – контроль выполнения условий Договора, подготовка дополнительных соглашений, пролонгация Договоров;
- контроль своевременного поступления арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью

Менеджер отдела аренды

from 10.2015 to 07.2018 (2 years 9 months)
ТОВ "Алакор Сити", Киев (ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «ART MALL»)

Обязанности:
- формирование пула арендаторов ТРЦ;
- подготовка презентаций и коммерческих предложений потенциальным арендаторам;
- оптимизация размещения магазинов в ТРЦ, ротация арендаторов;
- разработка и реализация механизмов по увеличению доходов от аренды помещений ТРЦ;
- взаимодействие с арендаторами - решение текущих вопросов;
- поиск новых арендаторов, показ вакантных помещений, проведение переговоров;
- заключение Договоров аренды, Протоколов о намерениях и другой необходимой сопутствующей документации;
- сопровождение Договоров аренды – контроль выполнения условий Договора, подготовка дополнительных соглашений, пролонгация Договоров;
- контроль своевременного поступления арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью

Результаты работы и достижения:
- уменьшение количества вакантных площадей до 5% (на момент начала работы в ТРЦ вакантность была 40%)
- уменьшение дебиторской задолженности на 30%

Специалист отдела аренды

from 02.2014 to 09.2015 (1 year 7 months)
ООО "Сталь-Инвест", Борисполь (ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «AEROMALL» (20 000 кв.м))

Обязанности:
­формирование пула арендаторов торгового центра;
­участие в разработке и реализации бизнес-планов и коммерческих условий аренды;
­подготовка презентаций ТРЦ и коммерческих предложений для потенциальных арендаторов;
­заключение договоров и соглашений с арендаторами;
­анализ коммерческой деятельности ТРЦ и разработка решений по повышению его доходности;
­участие в разработке концепции ТРЦ, ротация арендаторов;
­подготовка бюджета предприятия в части доходов от аренды и контроль его выполнения;
­взаимодействие с арендаторами – работа с запросами, решение текущих вопросов, возникающих в ходе коммерческой деятельности ТРЦ;
­оптимизация арендной стратегии, поиск арендаторов, сдача площадей в аренду и увеличение арендопригодной площади;
­сопровождение договоров аренды - контроль выполнения договорных обязательств, пролонгация, индексация и др.
­взаимодействие с техническим отделом для решения вопросов технического характера в части организации арендных секций;
­административная работа в ТРЦ;
­контроль своевременных оплат арендных платежей.
Результаты работы и достижения:
­увеличение поступлений от аренды в ТРЦ на 20%;
­увеличение арендопригодной площади на 5%;
­отсутствие вакантных площадей в ТРЦ (удалось добиться 100-процентного заполнения ТРЦ арендаторами)

Специалист по управлению недвижимостью департамента управления недвижимости региона Центр

from 10.2013 to 02.2014 (4 months)
ООО "Фоззи груп", Киев (розничная торговля, аренда)

Обязанности:
- сдача торговых площадей в аренду;
- ротация арендаторов;
- контроль эффективности эксплуатации площадей находящихся в собственности компании;
- заключение соглашений, договоров и контрактов с арендаторами;
- контроль выполнения условий по действующим договорам аренды;
- контроль выполнения бюджета дохода от сдачи площадей в аренду;
- контроль своевременных оплат арендных платежей.

Менеджер по недвижимости и аренде

from 11.2010 to 10.2013 (2 years 11 months)
ООО "НЕКТАР ЛТД", Луцк (розничная торговля, недвижимость)

Обязанности:
- сдача торговых площадей в аренду;
- ротация арендаторов;
- формирование коммерческих условий аренды;
- разработка и реализация бюджета компании в части доходов от аренды;
- контроль эффективности эксплуатации площадей находящихся в собственности компании;
- заключение соглашений, договоров и контрактов с арендаторами;
- контроль выполнения условий по действующим договорам аренды;
- анализ рынка недвижимости региона;
- участие в разработке концепции новых торговых объектов;
- контроль своевременных оплат арендных платежей.

Менеджер по недвижимости

from 09.2009 to 10.2010 (1 year 1 month)
Агенство недвижимости "Експерт", Луцк (Недвижимость)

Обязанности:
- анализ рынка недвижимости региона;
- поиск объектов недвижимости под продажу и аренду;
- работа с потенциальными покупателями и арендаторами объектов недвижимости;
- работа с продавцами и арендодателями объектов недвижимости;
- подбор вариантов недвижимости под пожелание клиента;
- презентация клиенту объектов недвижимости;
- оформление сопроводительной документации.

Education

Луцкий национальный технический университет

Факультет бизнеса, экономика предприятия, Луцк
Higher, from 2004 to 2009 (4 years 9 months)

Knowledge and skills

Language proficiencies

• Ukrainian — fluent
• Russian — fluent
• German — beginner
• English — beginner

Additional information

- Готова к стартапам, не боюсь начинать с «0» или реорганизовать существующую систему;
- Внимательна к деталям;
- Аналитический склад ума, системность мышления;
- Нацелена на достижение успеха;
- Высокая работоспособность, умею работать на результат;
- Могу успешно работать над решением нескольких задач.