Иван

Гладишев Іван Олегович

Досвід роботи:
Березень 2022 – червень 2022
Менеджер з продажу нерухомості Компанії LithHouseDevelopment ЖК Королева гора (Royal Estate)

§ Посадові
обов'язки
1. Розробка стратегії продажів.
2. Продаж нерухомості на первинному ринку збуту нерухомості.
3. Розробка скриптів, регламенту та процесів продажів.
4. Організація, координація та контроль залучених до проекту сторін (архітектор, дизайнер, підрядні організації) для реалізації замовлення.
5. Контроль виконання замовлень.
6. Ведення переговорів та ділової переписки з клієнтами.
7. Узгодження договірних умов, оформлення бронювання.
8. Висновок і оформлення документів (договору пайової участі на об'єкти нерухомості, що будується, договорів про надання послуг, угоди про завдаток, договору авансу, попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу, договору цесії, взаємозалік, розстрочка).
9. Супровід і забезпечення в отриманні укладених документів після закінчення складання угоди.
10. Вирішення нестандартних ситуацій пов’язаних з документацією, реалізацією продажів, перемовинами.
§Досягнення
Приймав участь у розробці та створенні рекламної компанії з подробицями якої ви можете ознайомитись у відеоролику представленому нижче:
Жовтень 2021 – лютий 2022
Директор з продажу нерухомості / менеджер/ маркетолог компанії РеміГруп.

§ Посадові
обов'язки
1. Ведення переговорів та робота з широким колом потенційних покупців.
2 . Здійснення повного циклу продажів будівельних проектів у сфері офісних приміщень. 3. Супровід угоди від подання комерційних пропозицій до монтажу на майданчику клієнта.
4. Участь у галузевих виставках та маркетингова робота з розширення бази потенційних клієнтів.
5. планування та здійснення маркетингових програм (SMM).
6. Фінансове та виробниче планування.
7. Організація, координація та контроль залучених до проекту сторін (архітектор, дизайнер, підрядні організації) для реалізації замовлення.
8. Розміщення реклами в ЗМІ.
9. Аналіз ефективності подачі рекламної інформації.
10. Складання встановленої звітності про виконану роботу.

Лютий 2021 – вересень 2021
Менеджер центрального відділу продажів компанії «BudCapital».

§ Посадові
обов'язки

1. Розробка стратегії продажів.
2. Продаж нерухомості на первинному ринку збуту нерухомості.
3. Розробка скриптів, регламенту та процесів продажів.
4. Організація, координація та контроль залучених до проекту сторін (архітектор, дизайнер, підрядні організації) для реалізації замовлення.
5. Контроль виконання замовлень.
6. Ведення переговорів та ділової переписки з клієнтами.
7. Узгодження договірних умов, оформлення бронювання.
8. Висновок і оформлення документів (договору пайової участі на об'єкти нерухомості, що будується, договорів про надання послуг, угоди про завдаток, договору авансу, попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу, договору цесії, взаємозалік, розстрочка).
9. Супровід і забезпечення в отриманні укладених документів після закінчення складання угоди.
10. Вирішення нестандартних ситуацій пов’язаних з документацією, реалізацією продажів, перемовинами.

§Досягнення
1. Досяг рекордних показників – виконав 250% плану продажів за місячний період що склало близько 1 млн. доларів.
2. Мною було реалізовано (продано) житлові приміщення ЖК НовоПечерська Вежа, що близько 3-х років були піддані продажу але так і не отримали статусу реалізованих без моєї участі.
Липень 2018 – грудень 2020
Менеджер центру продажів ЖК "Святобор".
ТОВ "Інвест-Будресурс".

Посадові обов'язки

1. Продаж нерухомості на первинному ринку.
2. Вивчення попиту і пропозицій на ринку нерухомості.
3. Організація показу об'єктів.
4. Ведення переговорів, консультування з правових питань.
5. Надання інформації про споруджуваних і реалізованих об'єктах.
6. Консультування клієнтів по кредитним, іпотечними програмами.
7. Узгодження договірних умов, оформлення бронювання.
8. Висновок і оформлення документів (договору пайової участі на об'єкти нерухомості, що будується, договорів про надання послуг, угоди про завдаток, договору авансу, попереднього договору купівлі-продажу, договору купівлі-продажу, договору цесії, взаємозалік, розстрочка).
9. Супровід і забезпечення в отриманні укладених документів після закінчення угод.
10. Розміщення реклами в ЗМІ.
11. Аналіз ефективності подачі рекламної інформації.
12. Складання встановленої звітності про виконану роботу.
13. Знання правовстановлюючих документів
14. Збір документів для реєстрації в РС.
Досягнення
1. У 2019 році привернув двох великих клієнтів що дозволило збільшити продаж на 30 %.
2. Спростив систему документообігу, що призвело до збільшення кількості угод на 15 %.

Грудень 2017 - червень 2018

Директор магазина іграшок "Колеса" в ТРЦ "Лавина".
ФОП "Гладишев І.О."

Посадові обов'язки

1. Управління торговим процесом магазину;
2. Участь у формуванні асортиментної та цінової політики;
3. Організація подання товару в торговому залі;
4. Облік ТМЦ, контроль наявності асортименту, якості товару, Обов'язкових супроводжуючих документів;
5. Проведення переоцінок, контроль правильності цін на товари;
6. Участь в організації та проведенні інвентаризацій в магазині;
7. Контроль дотримання стандартів обслуговування, касової дисципліни;
8. Контроль оформлення залу;
9. Забезпечення виконання планів реалізації (місячного, квартального, річного);
10. Координація та виконання нормативів з охорони праці та протипожежної безпеки, врегулювання питань з контролюючими органами;
11. Взаємодія з орендодавцями;;
12. Управління персоналом:
13. Підбір, адаптація, мотивація, навчання персоналу, контроль виконання поставлених завдань;
14. Складання графіків роботи та ведення табелів робочого часу;
15. Аналітика та звітність:
16. Аналіз фінансових та інших показників: обсяг продажів, товарообіг, середній чек і т.д.;
17. Розробка заходів, спрямованих на підвищення ефективності роботи магазину;
18. Ведення звітності.

Серпень 2016 - грудень 2017

Менеджер з продажів ЖК "Шевченківський Квартал".
ТОВ «Фарби України».

Посадові обов'язки

1. Прийом вхідних дзвінків;
2. Обробка вхідних заявок;
3. Прийом чатів;
4. Ведення AMO CRM;
5. Холодні дзвінки;
6. Презентація об'єкта;
7. Документальний супровід;
8. Ведення внутрішньої звітності (звіт Р2, узгодження, надходження, реєстр договорів);
9. Моніторинг конкурентного середовища;
10. Контроль роботи ВП.

Досягнення
Розробив систему залучення клієнтів, що призвело до розширення клієнтської бази та збільшення прибутку на 20 %.
Освіта:
2012 – 2017 р. Київський Національний Економічний Університет ім. Вадима Гетьмана
Бакалавр . Спеціальність: економіка підприємства

Знання мов:
Англійська – рівень Intermediate.
Додаткові відомості:
Маю власне авто.
Водійське посвідчення категорії В.
Досвідчений користувач MS Windows, 1С, MS Office.

Особисті якості:
Відповідальний, командний, пунктуальний, комунікабельний, неконфліктний, спрямований на результат, маю аналітичний склад розуму, грамотна мова, обираю чіткість постановки завдань, вмію самостійно приймати рішення (завжди підтримую бажання колективу працювати за для успіху команди, також підтримаю ініціативу розвитку особистих та професійних якостей).