Андрій

Горюк Андрій Георгійович

54 роки

[open contact info](look above in the "contact info" section)

30 !
років досвіду в нерухомості!
Цікавлять вакансії:
• Керівник Директор відділу продажів нерухомості;
• Ревізор Куратор відділів продажу нерухомості;
• Керівник відділу розвитку забудовника.
Результативний досвід запуску проектів «з нуля». Конструктивний досвід роботи з розкрученими проектами. Успішна робота кризового менеджменту. Підбір і навчання персоналу. Розробка і затвердження концепцій житлових комплексів і котеджних містечок: назви, позиціювання, планувальні рішення. Аналітика і прогнозування ринку житлової нерухомості. Купівля-продаж житлової та комерційної нерухомості, землі, будинків. Оренда житлової та комерційної нерухомості. Девелопмент проектів.
Результативний досвід продажів нерухомості у воєнний час.
Живе спілкування зі споживачем. Розуміння попиту.
12.02.23-01.10.2023
Керівник відділу продажів
АН VDomus
Навчання персоналу, тренінги, створення рекламного контенту, переговори, підготовка договорів, супровід угод.
01.07.2022- 01.02.2023
Самозайнятий
Підбір девелоперських проектів. Робота зі своїми клієнтами. Продаж будинків, квартир, комерційної нерухомості.
10.01.2022-24.02.2022
Керівник відділу продажів
Котеджного Містечка
Холанд Парк
(Нові Петрівці)
Підготував програму продажів: стратегія, реклама, план. Визначив сегмент споживача. Скоригував напрямки реклами. Запровадив додаткові механізми реклами. Провів навчання менеджерів. Сформував мотиваційну складову. (продав 5 будинків)
01.02.2019-01.09.2019
Керівник відділу продажів. Кризовий менеджер
ЖК Славський
(Київ)
Проект стояв 1.5 роки без продажів. Визначив стратегію просування проекту. Налагодив роботу відділу: навчив персонал, замотивував. Узгодив роботу між підрозділами проекту. Розробив систему купівлі на виплат. Запустив програму мотивації менеджерів. Перезапустив рекламу. Продав.(74 квартири)
10.09.2018-30.01.2019
Керівник відділу Продажів
Котеджне Містечко Польське містечко
(Софіївська Борщагівка)
Проект стояв 2 роки без продажів. Визначив сегмент споживача. Налагодив рекламу. Провів перегляди. Перемовини. Узгодив умови продажів. Підготував договори. Продав (8 будинків)
2015-2019
Самозайнятий. Кризовий менеджмент продажів від забудовника. Девелопмент малих проектів.
Консультації і практикуми з персоналом по заявкам забудовників Києва і передмістя. Кризовий менеджмент: оцінка роботи Відділів Продажів. Розробка стратегій покращення продуктивності.
Робота з приватними інвесторами по підбору проектів, аналітика і висновки стану документів і перспективи реалізації.
Реалізація проблемних банківських активів.
Девелопмент проектів: підбір будівельних майданчиків, юридичний аналіз документації, визначення сегменту, прорахунок прибутковості, документальний супровід, дозвільна документація .
01.04.2014-01.10.2014
Керівник відділу продажів
ЖК Маргарита
(Київ)
Запуск проекта ЖК «Маргарита» з «нуля» на посаді керівника відділу продажів: відстояв концепцію ЖК, сформував колектив, залучив перші інвестиції, видав ТЗ і узгодив планування квартир; повністю організував рекламне забезпечення. Перша черга ЖК успішно завершена.
01.08.2013-30.03.2014
Директор центрального відділу продажів
«Сіті груп»
(Київ)

Підбір навчання персоналу; організація і контроль рекламної підтримки, розробка концепцій нових проектів; затвердження мотиваційних заохочень інвесторів; планування роботи і мотивація менеджерів, продажі. Одночасно курирував 12 проектів.
01.09.2008-31.05.2013
Викладач правознавства ліцей «Престиж» м. Київ
Викладав практичне правознавство. Перемоги учнів на правових олімпіадах і конкурсах
2006-2013
Самозайнятий
Спеціалізація нерухомість: купівля-продаж землі, квартир, комерційної нерухомості. Розробка концепцій і запуск будівництва котеджних містечок «економ-класу».
2000-2005
Керівник департаменту нерухомості Адвокатського бюро «Дмитрієва і партнери»

Супровід угод по житловій і нежитловій нерухомості. Консультації.
Робота з проектами «Ресторан «Метро», «Редісон SAS». Підготовка комплексного юридичного висновку.
Отримав кваліфікацію «Адвокат».
1993-2000
Спеціаліст департаменту нерухомості концерна «Стоік»
Поточні питання купівлі-продажу та оренди майна концерну. Управління майном. Супровід угод. Перевірка документації.
Освіта: вища, спеціальність «Правознавство» 2001 рік ,Університет ім. Шевченка м.Київ, вища, спеціальність «Тренер-викладач» 1993 рік, КНУФВС (майстер спорту з веслування на байдарках і каное); середня спеціальна, спеціальність «Педагогіка і психологія» КМПУ №1 м. Київ 1988 рік.
Аналітичні здібності, Уміння вести переговори. Працездатність, наполегливість, вміння мобілізуватися в авральних ситуаціях. Оперативне мислення: здатність швидко приймати рішення і відповідати за прийняті рішення. Вміння створити команду однодумців: створити відповідну атмосферу, замотивувати, або спрацювати на колектив. Відмінне знання української і російської. Ораторські здібності. Водійські права категорії «В», «С».