Личные данные скрыты

Триодіал Олена
Повна зайнятість
Місто: Дніпро
Дата народження: 29.06.1992р.
Заміжня, дітей не маю

[открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)
[открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)

Мета
Отримання посади менеджера з оренди,
можливість професійного розвитку
Бажаний рівень щомісячної заробітної плати –
від 42 000 грн.
Досвід роботи

Менеджер з оренди комерційної нерухомості
липень 2024 – серпень 2025
Retail Group (Управління комерційною нерухомістю)
До переліку моїх обов’язків входить:
• Робота з діючими орендарями:
• укладання, переукладання Договорів оренди, складання та погодження Додаткових угод до них
• ведення переговорів з орендарями щодо комерційних умов та поточних питань
• щомісячно формування нарахувань орендних платежів: оренда, експлуатаційні витрати, комунальні послуги
• контроль своєчасного надходження коштів, робота з дебіторською заборгованістю
• робота в SAP: формування актів звіряння, створення рахунків
• робота в 1С: погодження Договорів
• складання та утвердження бюджету
• Робота з орендодавцями (магазини формату "ВК Експрес"):
• контроль термінів дії умов поточних Договорів оренди
• ведення бази Договорів
• створення орендних платежів у SAP
• погодження реєстрів оплат у підрозділах компанії

Менеджер з оренди
грудень 2023-червень 2024
Мережа квіткових салонів FLOWERS.UA
До моїх обов’язків входило:
• Створення та ведення єдиної бази даних договорів оренди роздрібної мережі компанії з повною інформацією по об’єктам, створення бази скан-копій документів
• Робота з діючими об’єктами оренди:
• контроль актуальності Договорів – терміну дії
• написання листів орендодавцям щодо перезаключення, пролонгації та розірвання Договорів
• підготовка Договорів оренди/суборенди, Додаткових угод до діючих Договорів та погодження з підрозділами компанії, збір необхідних юридичних документів від контрагентів для укладання/переукладання договорів
• участь у процесі погодження додаткових умов оренди, внесення змін до існуючих договорів оренди
• погодження та підписання нових Договорів оренди, Додаткових угод
• Погодження та укладання Договорів страхування об’єктів згідно умов Договорів оренди
• Контролювання нарахувань та оплат по Договорам - ініціювання заведення в базу нових Договорів, контрагентів та об’єктів; щомісячно формування заявок на оплату, контроль оплати поданих заявок в зазначені терміни, взаємодія з бухгалтерією щодо коректності щомісячних нарахувань по формам оплати
• Робота з контрагентами – контроль за дотриманням умов договору оренди, проведення переговорів щодо поточних питань оренди приміщень, робота з кореспонденцією.
• Робота з новими об’єктами оренди – участь в процесі укладання договорів, коригування умов співпраці, забезпечення оперативного обміну документами, заведення в базу, розрахунок платежів, погодження сум з орендодавцями.

Менеджер з реклами
2020 – 2022
Управління комерційною нерухомістю (ТОВ «КРОПЕРС ГРУП»)
До спектра моїх обов’язків входило:
• Продаж рекламних площин
• Підготовка презентацій, розсилка пропозицій, отримання зворотного зв'язку
• Узгодження конструктиву рекламних конструкцій для орендарів ТЦ
• Комунікація з орендарями щодо поточних питань розміщення реклами всередині та на фасаді ТЦ, узгодження візуалізації реклами на всіх видах рекламних конструкцій
• Комунікація з керуючими торговельних центрів із супутніх питань щодо розміщення реклами
• Робота з підрядниками
• Підготовка, укладання, пролонгація Договорів реклами
• Формування нарахувань за користування рекламними конструкціями контрагентам щомісячно
• Контроль своєчасного надходження коштів, робота з дебіторською заборгованістю
• Облік та робота з усіма рекламними конструкціями в об'єктах корпорації – 18 торгових центрів на території України

Менеджер з оренди
2018 – 2019
Мережа магазинів техніки «COMFY» (ТОВ «КОМФІ ТРЕЙД»)
Обов’язки:
• Робота в 1С, формування заявок на витрачання коштів, замовлення постачальнику
• Збір первинної документації
• Відправка документації кур'єрами компанії
• Формування реєстрів для здійснення оплати

Спеціаліст відділу оренди
2017-2018
Мережа магазинів «PROSTOR» (ТОВ «СТИЛЬ Д»)
Обов’язки:
• Договірна робота: підготовка та укладання нових/переукладання поточних договорів оренди, погодження редакцій документів з орендодавцями, внесення правок; збір необхідних юридичних документів від контрагентів для укладання договорів; укладання додаткових угод; розірвання договорів та підписання актів приймання-передачі приміщення
• Переговори з орендодавцями (зміна комерційних умов, узгодження робіт)
• Супровід та контроль процесу узгодження договорів підрозділами компанії
• Формування реєстрів оплати по об'єктах оренди згідно умов договорів, робота в 1С
• Складання бюджету

Спеціаліст відділу оренди
2015-2017
Мережа магазинів «EVA» (ТОВ «РУШ»)
Обов’язки:
• Підтримка договірної бази в актуальному стані (180 договорів)
• Переговори з орендодавцями, договірна робота
• Перевірка коректності нарахування та оплати контрагентам
• Контроль та облік документообігу (договори та додаткові угоди, щоквартально – акти звірки, щомісячно – акти виконаних робіт)

Освіта
2011 - 2014 Київський національний університет культури та мистецтв, Дніпропетровський факультет менеджменту та бізнесу
Спеціаліст у сфері туризму
2007 – 2011 Дніпропетровський транспортно-економічний коледж
Організація обслуговування у готелях та туристичних комплексах

Професійні та інші навички
• Уважність до деталей, спрямованість на результат
• Вміння коректно та правильно вести ділове листування та оформлювати робочу документацію, знання документообігу
• Впевнений користувач ПК

Додаткова інформація
Відкрита для нових знань, залюбки вивчаю нову інформацію, старанна у роботі
Готова до відряджень