Олександр
Руководитель службы управления недвижимостью (аренда, инженерное обслуживание)
- Employment:
- Full-time.
- Age:
- 60 years
- City:
- Kyiv
Contact information
The job seeker has entered a email.
Name, contacts and photo are only available to registered employers. To access the candidates' personal information, log in as an employer or sign up.
You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/1011554
Work experience
Руководитель административного управления
from 02.2012 to now
(12 years 2 months)
Энергобанк, Киев (Финансы, банки, страхование)
Профессиональный опыт и компетенции:
ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКИ И ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
•Создание мотивированной команды профессионалов (адаптация, оценка, обучение, мотивация), контроль и оптимизация бизнес-процессов;
ОРГАНИЗАЦИЯ БЕСПЕРЕБОЙНОЙ РАБОТЫ ОПЕРАЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ( Центральный офис и 120 отделений):
• контроль эксплуатации зданий, инженерных систем (электро-, тепло- и водоснабжение, вентиляция и кондиционирование, лифты, системы пожаротушения), экстерьер и интерьер зданий и помещений VIP-уровня, клининг, благоустройство прилегающей территории, рекламное оформление офисов и отделений, страхование зданий, контроль расчётов с сервисными компаниями, создание и мониторинг общей электронной базы договоров, формирование реестра платежей, контроль полноты правоустанавливающей и технической документации всех объектов, проведение техосмотров для выявления проблем и методов их устранения.
ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБЫ ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
•Анализ эффективности использования и подготовка предложений по оптимизации объектов недвижимости;
•Мониторинг и подготовка заключений по рыночным показателям объектов ( ликвидность, стоимость, размер рентных платежей), SWOT-анализ;
•Организация работы по привлечению арендаторов;
•Организация работы с АН, брокерами;
•Мониторинг целевого использования объектов недвижимости;
•Сопровождение подписания договоров аренды и купли-продажи объектов;
•Контроль поступления арендных платежей, работа с дебиторами.
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ:
•Разработка планов текущих и капитальных ремонтов, утверждение смет и графиков работ, Взаимодействие с ремонтными и строительными организациями, контроль сметных расходов, сроков, материалов и качества выполнения работ, легализация реконструкций и перепланировок.
БЮДЖЕТИРОВАНИЕ:
•оперативное и стратегическое планирование, анализ, контроль и оптимизация операционных расходов;
УПРАВЛЕНИЕ ЗАКУПКАМИ:
•Организация тендеров, заключение и контроль выполнения условий договоров на покупку профильных работ, услуг и товаров;
•Координация закупок (составление графиков закупок, координация поставок).
ТРАНСПОРТНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
• Общая координация использования автопарка и обеспечение перевозок сотрудников;
• Организация прохождения ТО, работа со страховыми компаниями;
• Заключение договоров на услуги такси и с частными перевозчиками;
• Взаимодействие с лизинговыми компаниями (аутстаффинг водителей);
• Учет и распределение транспортных расходов (оптимизация и контроль ГСМ, расходных материалов);
• Проведение аукционов по продаже автотранспорта компании.
Руководитель административного управления
from 02.2008 to 08.2011
(3 years 6 months)
ПуАТ "СЕБ Банк", Киев (Финансы, банки, страхование)
Административный, Исполнительный директор
from 03.1995 to 08.2006
(11 years 5 months)
Агропромышленный Торговый Дом, Київ (Агропромышленный холдинг)
Education
Инжененрно-строительный институт
Инжененер-механик, Киев
Higher, from 1980 to 1985 (4 years 10 months)
Additional education and certificates
Школа Бизнеса Открытого Университета Великобритании, Слушатель программы MBA (курс «менеджер-профессионал»)
2006
«Агентство психологии бизнеса», Стратегические сессии
2006
Компания «Реформа», Тренинг:разработка миссии, видения и оргструктуры бизнеса
2005
Knowledge and skills
Language proficiencies
English — average
Additional information
Действующая 3 гр. допуска по электробезопасности;
More resumes of this candidate
Kyiv
Higher education · Full-time
- Керівник адміністративного управління, Енергобанк, 12 years 2 months
- Керівник адміністративного управління, СЕБ Банк, 3 years 6 months
Similar candidates
Директор, заступник директора, керівник служби комерційної нерухомості
30000 UAH, Kyiv
Керівник відділу розвитку мережі, оренди, управління нерухомістю, керуючий ТРЦ
Kyiv
Директор, управляющий, заместитель директора, начальник службы безопасности
Kyiv
Директор, зам. директора, руководитель, начальник производства, технолог
Kyiv, Dnipro
,
more 8 cities
Операційний директор, супервайзер, керуючий, керівник служби безпеки
Kyiv, Kharkiv
Заступник директора департаменту, управління, начальник відділу, керівник проєктів
Kyiv