Олександр
Руководитель службы управления недвижимостью (аренда, инженерное обслуживание)
- Зайнятість:
- Повна зайнятість.
- Вік:
- 60 років
- Місто:
- Київ
Контактна інформація
Шукач вказав ел. пошту.
Прізвище, контакти та світлина доступні тільки для зареєстрованих роботодавців. Щоб отримати доступ до особистих даних кандидатів, увійдіть як роботодавець або зареєструйтеся.
Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/1011554
Досвід роботи
Руководитель административного управления
з 02.2012 по нині
(12 років 2 місяці)
Энергобанк, Киев (Финансы, банки, страхование)
Профессиональный опыт и компетенции:
ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКИ И ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
•Создание мотивированной команды профессионалов (адаптация, оценка, обучение, мотивация), контроль и оптимизация бизнес-процессов;
ОРГАНИЗАЦИЯ БЕСПЕРЕБОЙНОЙ РАБОТЫ ОПЕРАЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ( Центральный офис и 120 отделений):
• контроль эксплуатации зданий, инженерных систем (электро-, тепло- и водоснабжение, вентиляция и кондиционирование, лифты, системы пожаротушения), экстерьер и интерьер зданий и помещений VIP-уровня, клининг, благоустройство прилегающей территории, рекламное оформление офисов и отделений, страхование зданий, контроль расчётов с сервисными компаниями, создание и мониторинг общей электронной базы договоров, формирование реестра платежей, контроль полноты правоустанавливающей и технической документации всех объектов, проведение техосмотров для выявления проблем и методов их устранения.
ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБЫ ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
•Анализ эффективности использования и подготовка предложений по оптимизации объектов недвижимости;
•Мониторинг и подготовка заключений по рыночным показателям объектов ( ликвидность, стоимость, размер рентных платежей), SWOT-анализ;
•Организация работы по привлечению арендаторов;
•Организация работы с АН, брокерами;
•Мониторинг целевого использования объектов недвижимости;
•Сопровождение подписания договоров аренды и купли-продажи объектов;
•Контроль поступления арендных платежей, работа с дебиторами.
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ:
•Разработка планов текущих и капитальных ремонтов, утверждение смет и графиков работ, Взаимодействие с ремонтными и строительными организациями, контроль сметных расходов, сроков, материалов и качества выполнения работ, легализация реконструкций и перепланировок.
БЮДЖЕТИРОВАНИЕ:
•оперативное и стратегическое планирование, анализ, контроль и оптимизация операционных расходов;
УПРАВЛЕНИЕ ЗАКУПКАМИ:
•Организация тендеров, заключение и контроль выполнения условий договоров на покупку профильных работ, услуг и товаров;
•Координация закупок (составление графиков закупок, координация поставок).
ТРАНСПОРТНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
• Общая координация использования автопарка и обеспечение перевозок сотрудников;
• Организация прохождения ТО, работа со страховыми компаниями;
• Заключение договоров на услуги такси и с частными перевозчиками;
• Взаимодействие с лизинговыми компаниями (аутстаффинг водителей);
• Учет и распределение транспортных расходов (оптимизация и контроль ГСМ, расходных материалов);
• Проведение аукционов по продаже автотранспорта компании.
Руководитель административного управления
з 02.2008 по 08.2011
(3 роки 6 місяців)
ПуАТ "СЕБ Банк", Киев (Финансы, банки, страхование)
Административный, Исполнительный директор
з 03.1995 по 08.2006
(11 років 5 місяців)
Агропромышленный Торговый Дом, Київ (Агропромышленный холдинг)
Освіта
Инжененрно-строительный институт
Инжененер-механик, Киев
Вища, з 1980 по 1985 (4 роки 10 місяців)
Додаткова освіта та сертифікати
Школа Бизнеса Открытого Университета Великобритании, Слушатель программы MBA (курс «менеджер-профессионал»)
2006
«Агентство психологии бизнеса», Стратегические сессии
2006
Компания «Реформа», Тренинг:разработка миссии, видения и оргструктуры бизнеса
2005
Знання і навички
Знання мов
Англійська — середній
Додаткова інформація
Действующая 3 гр. допуска по электробезопасности;
Інші резюме цього кандидата
Київ
Вища освіта · Повна зайнятість
- Керівник адміністративного управління, Енергобанк, 12 років 2 місяці
- Керівник адміністративного управління, СЕБ Банк, 3 роки 6 місяців
Схожі кандидати
Директор, заступник директора, керівник служби комерційної нерухомості
30000 грн, Київ
Керівник відділу розвитку мережі, оренди, управління нерухомістю, керуючий ТРЦ
Київ
Директор, управляющий, заместитель директора, начальник службы безопасности
Київ
Директор, зам. директора, руководитель, начальник производства, технолог
Київ, Дніпро
,
ще 8 міст
Операційний директор, супервайзер, керуючий, керівник служби безпеки
Київ, Харків
Заступник директора департаменту, управління, начальник відділу, керівник проєктів
Київ