Олександр
Руководитель службы управления недвижимостью (аренда, инженерное обслуживание)
- Занятость:
- Полная занятость.
- Возраст:
- 61 год
- Город:
- Киев
Контактная информация
Соискатель указал эл. почту.
Фамилия, контакты и фото доступны только для зарегистрированных работодателей. Чтобы получить доступ к личным данным кандидатов, войдите как работодатель или зарегистрируйтесь.
Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/1011554
Опыт работы
Руководитель административного управления
с 02.2012 по наст. время
(12 лет 3 месяца)
Энергобанк, Киев (Финансы, банки, страхование)
Профессиональный опыт и компетенции:
ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКИ И ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
•Создание мотивированной команды профессионалов (адаптация, оценка, обучение, мотивация), контроль и оптимизация бизнес-процессов;
ОРГАНИЗАЦИЯ БЕСПЕРЕБОЙНОЙ РАБОТЫ ОПЕРАЦИОННОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ( Центральный офис и 120 отделений):
• контроль эксплуатации зданий, инженерных систем (электро-, тепло- и водоснабжение, вентиляция и кондиционирование, лифты, системы пожаротушения), экстерьер и интерьер зданий и помещений VIP-уровня, клининг, благоустройство прилегающей территории, рекламное оформление офисов и отделений, страхование зданий, контроль расчётов с сервисными компаниями, создание и мониторинг общей электронной базы договоров, формирование реестра платежей, контроль полноты правоустанавливающей и технической документации всех объектов, проведение техосмотров для выявления проблем и методов их устранения.
ОРГАНИЗАЦИЯ СЛУЖБЫ ПО РАБОТЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
•Анализ эффективности использования и подготовка предложений по оптимизации объектов недвижимости;
•Мониторинг и подготовка заключений по рыночным показателям объектов ( ликвидность, стоимость, размер рентных платежей), SWOT-анализ;
•Организация работы по привлечению арендаторов;
•Организация работы с АН, брокерами;
•Мониторинг целевого использования объектов недвижимости;
•Сопровождение подписания договоров аренды и купли-продажи объектов;
•Контроль поступления арендных платежей, работа с дебиторами.
РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ:
•Разработка планов текущих и капитальных ремонтов, утверждение смет и графиков работ, Взаимодействие с ремонтными и строительными организациями, контроль сметных расходов, сроков, материалов и качества выполнения работ, легализация реконструкций и перепланировок.
БЮДЖЕТИРОВАНИЕ:
•оперативное и стратегическое планирование, анализ, контроль и оптимизация операционных расходов;
УПРАВЛЕНИЕ ЗАКУПКАМИ:
•Организация тендеров, заключение и контроль выполнения условий договоров на покупку профильных работ, услуг и товаров;
•Координация закупок (составление графиков закупок, координация поставок).
ТРАНСПОРТНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ:
• Общая координация использования автопарка и обеспечение перевозок сотрудников;
• Организация прохождения ТО, работа со страховыми компаниями;
• Заключение договоров на услуги такси и с частными перевозчиками;
• Взаимодействие с лизинговыми компаниями (аутстаффинг водителей);
• Учет и распределение транспортных расходов (оптимизация и контроль ГСМ, расходных материалов);
• Проведение аукционов по продаже автотранспорта компании.
Руководитель административного управления
с 02.2008 по 08.2011
(3 года 6 месяцев)
ПуАТ "СЕБ Банк", Киев (Финансы, банки, страхование)
Административный, Исполнительный директор
с 03.1995 по 08.2006
(11 лет 5 месяцев)
Агропромышленный Торговый Дом, Київ (Агропромышленный холдинг)
Образование
Инжененрно-строительный институт
Инжененер-механик, Киев
Высшее, с 1980 по 1985 (4 года 10 месяцев)
Дополнительное образование и сертификаты
Школа Бизнеса Открытого Университета Великобритании, Слушатель программы MBA (курс «менеджер-профессионал»)
2006
«Агентство психологии бизнеса», Стратегические сессии
2006
Компания «Реформа», Тренинг:разработка миссии, видения и оргструктуры бизнеса
2005
Знания и навыки
Знание языков
Английский — средний
Дополнительная информация
Действующая 3 гр. допуска по электробезопасности;
Другие резюме этого кандидата
Киев
Высшее образование · Полная занятость
- Керівник адміністративного управління, Енергобанк, 12 лет 3 месяца
- Керівник адміністративного управління, СЕБ Банк, 3 года 6 месяцев
Похожие кандидаты
Директор, заступник директора, керівник служби комерційної нерухомості
30000 грн, Киев
Керівник відділу розвитку мережі, оренди, управління нерухомістю, керуючий ТРЦ
Киев
Директор, управляющий, заместитель директора, начальник службы безопасности
Киев
IT-директор, начальник управління, керівник відділу
Киев
Операційний директор, супервайзер, керуючий, керівник служби безпеки
Киев, Харьков
Директор, зам. директора, руководитель, начальник производства, технолог
Киев, Днепр
,
еще 8 городов