Роман

Буркацький Роман
Ел. адреса: [open contact info](look above in the "contact info" section)
Телефон: [open contact info](look above in the "contact info" section)

Досвід.
01.2024р. – 03.2024р. ТОВ «ЕОН ДЕВЕЛОПМЕНТ» (девелопмент), менеджер проєктів.
Основні функціональні обов'язки:
• Супроводжував етап формування пакету проєктів нової девелоперської компанії в питаннях оцінки наявних та перспективних активів компанії щодо їх відповідності містобудівному законодавству, оцінки можливих ризиків та шляхів реалізації проєктів в цілому.

02.2014р. – 07.2023р. ПрАТ «Нерухомість столиці» (НЕСТ) (девелопмент / будівництво), керівник проєктів.
Основні функціональні обов'язки:
Керівав девелоперськими проєктами та супроводжував окремі етапи за наступними напрямами:
• Ініціація нових девелоперських проєктів (збір та аналіз даних, розробка варіантів забудови та стратегій розвитку, графіків робіт та фінансових моделей, впорядкування взаємовідносин серед учасників проектів).
• Оформлення землі та прав власності на об’єкти нерухомості. Супроводжував оформлення оренди землі (від розробки та погодження землевпорядної і пам’яткоохоронної документації в органах КМДА, Київради, Мінкульту та ДЗК до прийняття рішення Київради про передачу та оформлення оренди), а також реєстрацію прав на нерухомість (в т.ч. шляхом приватизації, після зміни призначення будівель та ін.).
• Розробка та погодження проєктної документації на об’єкти будівництва (реконструкції, реставрації). Керував 3 проєктами на стадіях від розробки концепцій, отримання вихідних даних (містобудівні умови, ТУ, геологічні, геодезичні, проведення археологічних досліджень) до розробки та погодження пам’яткоохоронної документації та проєктної документації в цілому.
• Проведення підготовчих робіт (оформлення дозвільних документів, огородження майданчиків, знесення будівель, інженерії та зелених насаджень).
• Взаємодія з державними установами, органами КМДА та Київради, підприємствами, організаціями з питань, що стосуються проєктної та дозвільної документації, оформлення правовстановлюючих документів, врегулювання спірних питань із контролюючими органами та громадськістю (активістами) по проєктах та окремих питаннях компанії.
• Планування та бюджетування по проєктах (графіки, бюджети, звітність).
• Адміністративно-господарський супровід проєктів (забезпечення майданчиків необхідним, відстеження-закриття запитів/скарг по проектах в органах влади, облік корпоративних прав, судових справ, фінансова та господарська звітність і т.п.).

02.2009 – 02.2014р. ТОВ "ВМТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (девелопмент), менеджер проєктів.
Основні функціональні обов'язки:
• Супроводжував 8 девелоперських проєктів компанії на різних етапах по напрямах:
- Відведення земельних ділянок під будівництво комерційних об'єктів.
- Отримання вихідних даних для проєктування, розробка та погодження проєктної документації.
- Оформлення дозвільної документації на будівельні роботи і т.д.
• Реалізував 7 проєктів приватизації комунальних об’єктів нерухомості від підготовки правовстановлюючих документів та проєктів рішень Київради до викупу та продажу.
• Приймав участь в розвитку мережі МАФів та купівлі-продажу об’єктів нерухомості компанії в Києві та області.
• Взаємодіяв з ключовими особами міської та районних адміністрацій Києва, комісіями Київради, департаментами КМДА та підприємствами з питань власності, землекористування, містобудування та ін.
• Як заступник директора з нерухомості КП «Галерея Лавра» відповідав за експлуатацію та здачу нерухомості підприємства в оренду, взаємодію з КМДА, проєктними та будівельними організаціями з земельних питань та реконструкції.

08.2008 – 12.2008р. ТОВ «Київ Сіті Девелопмент» (девелопмент), керівник проєктів.
Основні функціональні обов'язки:
• Розвивав 3 проєкти будівництва багатофункціональних комплексів у м. Києві на етапах приватизації нерухомості, оформлення землі, розробки проєктної докуменації.

04.2007 - 08.2008р. ТОВ «Корпорейт Проперті Інвестментс» (девелопмент), керівник проєктів.
Основні функціональні обов'язки:
• Розвивав 5 проєктів будівництва адміністративних та житлових комплексів в м.Києві та Запоріжжі на етапах покупки і приватизації нерухомості, оформлення земельних ділянок, розробки проєктної документації і подальшого продажу активів.

10.2005 – 04.2007р. ТОВ «КРП «Київ-Донбас» (девелопмент), аналітик, менеджер проєктів.
Основні функціональні обов'язки:
• Аналіз інвестиційних задумів девелоперських проєктів та супровід окремих етапів проєктів в частині взаємодії з органами КМДА та підприємствами з питань власності, землі, містобудування та ін. В якості менеджера реалізував проєкт реконструкції вбудовано-прибудованого комерційного приміщення зі зміною його призначення.

Освіта
Київський Національний Економічний Університет ім. В. Гетьмана, факультет економіки та управління підприємствами.
Ряд спеціалізованих тренінгів з управління будівельними проєктами, семінарів щодо проєктів реставрації нерухомих пам’яток, застосування BIM-технологій в проєктуванні та ін.

Інші знання та навички:
- впевнений користувач ПК (MS Office, MS Project і т.п.).
- українська, російська мова – вільно, англійська - середній рівень (Intermediate).
- керую автомобілем, маю власний.