Contact information

The job seeker has entered a phone number , email and address.

You can get this candidate's contact information from https://www.work.ua/resumes/3688710

Work experience

Начальник управления недвижимости и технического обеспечения

from 09.2015 to 11.2016 (1 year 2 months)
Метро кеш энд Кэрри Украина, Киев (Оптовая торговля, дистрибуция, импорт, экспорт)

Техническая поддержка существующих 23 торговых центров и 3-ёх магазинов спутников, работа с местными органами власти; • Управление проектами по энергосбережению, в том числе проектами по строительству солнечных электрических станций на кровле торговых центров; • Разработка новой системы управления техническим персоналом в торговых центрах; Система позволяет сократить количество технического персонала, но повысить эффективность работы. • Плановые технические обследования состояния зданий и сооружений; Осуществляется выбор оптимальных технических решений для улучшения работы несущих конструкций зданий и сооружений; • Приведены в соответствие должностные инструкции для всех сотрудников отдела и технического персонала в торговых центрах; • Подготовка и заполнение квартальных отчетов по недвижимости, потреблению тепловой и электрической энергии для головного офиса в Дюссельдорфе; • Мониторинг договоров аренды, проведена централизация договоров аренды, установлена арендная плата в соответствие с рыночными ценами; • Инвентаризация всех земельных участков и подготовка плана по оптимизации арендной платы и земельного налога по всем земельным участкам компании; • Проведена инвентаризация всех внешних инженерных сетей. Проведен комплекс мероприятий выполнению технических условий в полном объёме и вводу инженерных коммуникаций в эксплуатацию; • Подготовка и контроль бюджета; • Руководил автопарком компании, состоящим из нескольких сотен автомобилей, как легковых, так и грузовых;

Директор по строительству

from 10.2014 to 09.2015 (11 months)
ООО Украинский ритейл, Днепр (Днепропетровск) (Розничная торговля)

Функциональные обязанности: • Развитие розничной торговли сети магазинов торговой марки «Брусничка» • Обеспечение проведения работ на объектах строительства и реконструкции с вводом их в эксплуатацию в срок и в соответствии с утверждённым бюджетом; • Организация и контроль работы региональных подразделений; • Рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности; • Организация и контроль качества строительно-монтажных работ; • Контроль бюджета, смет, актов выполненных работ, качества работ; • Контроль по выполнению договорных обязательств проектными и строительными компаниями; • Согласование заданий на проектирование в кооперации с другими департаментами компании; • Управление финансовыми потоками, оперативное решение возникающих вопросов; • Разработка новой системы работы строительного подразделения, систематизация рабочих процессов. • Осуществление полного цикла строительства магазинов сети и складских помещений от разработки концепции, стандартов, подсчёта рентабельности и до ввода объекта в эксплуатацию; • Анализ работы существующих магазинов, внесение и внедрение предложений по оптимизации затрат и сроков ввода объектов в эксплуатацию;

Достижения: • Строительство и ввод в эксплуатацию 27 магазинов; • Реконструкция с оптимизацией существующих систем отопления и кондиционирования в пяти торговых точках; • Полное завершение энергетического подключения в существующих четырёх магазинах с подписание договоров на энергопотребление; • Организация и проведение технического семинара с инженерами технического надзора; • Организация общественных слушаний и проведение успешных переговоров с жителями домов, где выполнялись встроенные в жилые помещения магазины;

Директор по строительству

from 04.2011 to 10.2014 (3 years 6 months)
Виннер Импортс Украина, Киев (Автобизнес и автосервис)

ункциональные обязанности: • Проведение предварительного обследование земельных участков на предмет возможной застройки участка по требуемому целевому назначению и исходя из экономической целесообразности; • Получение оптимальных технических условий для подключения к существующим внешним сетям водопровода, канализации, газоснабжения, электрическим кабельным сетям, организации въезда выезда к основной автостраде; • Проведение экономического анализа различных вариантов подключения к внешним сетям, которые сравнивались с вариантами автономного водоснабжения, канализации. Подготовка сравнительных таблиц вариантов подключения к внешним сетям и подъездных путей для утверждения на совете директоров; • Получение задания и исходных данных от внутреннего заказчика департаментов "Порше", "Ленд Ровер" и "Вольво" на разработку концепции мульти брендового автомобильного центра. • Прорабатывал концептуальный проект, исходя из планов продаж и плана обслуживания и ремонта автомобилей. • Подготовлены задания на проектирование по всем разделам проекта исходя из оптимизации затрат, пожеланий будущей эксплуатирующей компании, а также согласно требованиям "Бренд бук". • Сформирована команда из пяти человек, которая выполняла функцию службы заказчика на протяжении всего периода строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. • Разработаны процессы проведения тендеров, согласования смет, актов выполненных работ, которые строго внедрялись в реальные процессы развития объекта; • Проработан и утверждён бюджет строительства автомобильных центров и внешних инженерных сетей; • Контроль на каждом этапе процесса проектирования, как по соблюдению технических норм, так и по соблюдению графика проектирования. • Сопровождение процесса согласований с государственными и местными органами надзора и контроля; • Ежедневная и еженедельная отчетность перед генеральным директором компании по выполнению графика производства работ; • После выполнения строительных работ, подготовка "Декларации на ввод объекта в эксплуатацию". Получен сертификат на право собственности.

Достижения: • В результате всех процессов исследования, проектирования, и строительства, был построен флагманский автомобильный центр "Порше" площадью 11000 м2, подведены все внешние сети к автомобильным центрам «Порше», «Ленд Ровер», «Ягуар»; • На примере киевского автомобильного центра "Порше" проводят обучения всех европейских дилеров, которые планируют расширение сети автомобильных центров в своих странах.

Директор по развитию

from 10.2006 to 04.2011 (4 years 6 months)
Амстар Европа, Киев (Инвестиции в недвижимость)

Функциональные обязанности: • Поиск новых инвестиционно - привлекательных проектов. • Координация всех действий при приобретении и изменении целевого назначения земельных участков, работа с местными органами надзора, и властями при получении различных Разрешений и Согласований, а также надзор за строительством для компании, которая инвестировала около 100 миллионов долларов в различные проекты жилой, коммерческой и промышленной недвижимости на украинском рынке недвижимости. • Переработка и адаптация концептуальных проектных предложений, полученных от известных международных инженерных и архитектурных компаний, таких как «Mott Macdonald», «HOK planning Group», «Waterman International», «Laguarda.Low Architects. LLC» под украинские строительные нормы и стандарты, согласование предложенных проектных решений от международных проектантов в государственных органах надзора и контроля с минимальными изменениями концепции проектов. • Участие в разработке Детального Плана Территории коттеджного городка и Градостроительного обоснования логистического центра с согласованием в органах надзора и местных властях. • Прокладка наружных сетей и коммуникаций к объектам недвижимости;

Достижения: • Сэкономил компании более 2.5 миллионов долларов США, как результат обоснованных переговоров с местными властями и органами надзора по получению и оптимизации технических условий на подключение к системе газоснабжения. • Закончена первая фаза строительства коттеджного городка, и логистического центра;

Директор по развитию

from 01.2003 to 10.2006 (3 years 9 months)
Макдоналдс Украина, Киев (Гостинично-ресторанный бизнес)

Функциональные обязанности: • Поиск площадок под строительство новых ресторанов «МакДональдз» в Украине, разработка стратегии развития компании в Украине. • Подсчёт рентабельности планируемых ресторанов и взаимного влияния ресторанов МакДональдз с выводами об экономической целесообразности размещения новых заведений в городах Украины; • Размещение арендаторов в шести отдельно стоящих торговых помещениях, принадлежащих компании «МакДональдз», и курировал работу бизнес центра «Крещатик Плаза» - заключал и пролонгировал договора аренды, контролировал финансовые потоки, поступающие от арендаторов. • Разработал «Книгу стандартных решений внутренней отделки помещений и инженерного оборудования зданий» для внедрения однотипных решений в проектирование и строительство ресторанов «МакДональдз». • Решал вопросы по стратегическому развитию сети ресторанов «МакДональдз», участвуя в переговорах с городскими головами различных городов Украины, местным депутатским корпусом, государственными органами надзора и контроля. • Курировал также развитие сети «МакДональдз» в Латвии, Литве, Эстонии,
Белоруссии с составлением ежемесячных докладов для Европейской штаб – квартиры «МакДональдз» • Проводил экономический анализ работы существующих ресторанов с выводами о необходимости проведения реконструкции, расширения, замены интерьера или увеличения мощностей в тесном сотрудничестве с операционным департаментом в зависимости от результатов продаж каждого ресторана.

Достижения: • Построил и ввёл в эксплуатацию три отдельно стоящих ресторана, пять встроенных, и реконструировал 28 ресторанов сети «МакДональдз». • Провёл экономический анализ и предоставил рекомендации во все действующие рестораны о технических и технологических путях экономии потребления электроэнергии и воды, что позволило снизить расходы на коммунальные услуги на 10 -15%.

Education

Киевский национальный университет строительства и архитектуры

Промышленное и гражданское строительство, Киев
Higher, from 1979 to 1985 (5 years 7 months)

На факультете промышленное и гражданское строительство изучаются все разделы связанные со строительством зданий и сооружений, а именно: строительство и архитектура, теплоснабжение зданий и сооружений, экономика строительного производства, кондиционирование и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, системы САПР.

Additional education and certificates

Кировоградский строительный техникум

1979, 4 года

Киевский Национальный Университет технического прогресса, Киев Нефтяная и газовая промышленность, Экономика нефтяной и газово

1988, 2 года

Центр обучения: СКБ “Киев»

1992, 2 года

Министерство образования Украины, Киевские государственные курсы иностранных языков «Интерлингва»

1994, 2 года

Центр бизнес технологий, Финансовая система

2006, 2 месяца

Киевская школа экономики, Управление проектами

2014, 3 месяца

Knowledge and skills

Language proficiencies

• English — advanced
• Ukrainian — fluent
• Russian — fluent

References

• Ричард ван хет Большер

  Ричард ван хет Большер

  Владелец компании, POS Media Europe

  Contact details are hidden

• Сергей Сергиенко

  Сергей Сергиенко

  Генеральный директор, CBRE

  Contact details are hidden

• Богдан Кульчицкий

  Богдан Кульчицкий

  Генеральный директор, Виннер Импортс Украина

  Contact details are hidden

Additional information

• Русский, украинский – родные • Английский – свободно

ПК:
• Windows OS, Microsoft Office (Word, Excel, Power Point, Outlook Express), internet browsers and AutoCAD, Visio, Microsoft Project

• Женат, двое детей: сын 10 месяцев, дочь 4 года.

• Моб. Телефон: [open contact info](look above in the "contact info" section)

• Адрес электронной почты: [open contact info](look above in the "contact info" section)