Одеком Девелопмент, ДК
Строительство, архитектура, дизайн интерьера;
50–250 сотрудников
Одесса, вулиця Академіка Вільямса.
10,0 км от центра
Полная занятость. Опыт работы от 2 лет. Высшее образование.
Описание вакансии
У зв’язку із введенням в експлуатацію нових секцій та передачі нерухомості відкривається вакансія Керуючого ЖКГ мікрорайону «Таїровські Сади».
Вимоги:
- Досвід роботи у ЖКГ.
- Досвід роботи керівником, керування персоналом, постановка завдань, контроль, адміністрування.
- Дипломатичність, уміння вести переговори.
- Досвід адміністрування, планування, бюджетування, обліку управління будинком (будинками) у системі ЖКГ.
- Досвід роботи в програмах обліку 1С, Кварта, Хвоя, інше, Майкрософт Офіс.
- Організаторські здібності. Вміння організувати людей у роботу.
- Розрахунок тарифу, калькуляція СДПТ, взаємодії з енергоресурсними органами (договірна, облікова діяльність).
- Лідер, вміння керувати, надихають, підтримувати, відстоювати у важкий час та ситуації.
- Дипломатичність, комунікативні навички, уміння довести аргументи та факти при цьому залишитися клієнторієнтованим.
- Проживання в районі Таїрова.
Повинен знати:
- Правила утримання житлових будинків та прибудинкових територій.
- Діяльність та функції ЖКГ, Керуючої компанії, ОСББ.
- Законодавство: орієнтуватися у Цивільному, Житловому та Земельному кодексах України, іншими нормативно-правовими актами щодо питань ЖКГ.
- Систему формування тарифів.
- Менеджмент, планування, контроль, адміністрування, бюджетування.
- Етику та психологію спілкування, методи переконання та позитивних комунікацій
- Сезонні планові роботи з утримання ЖК.
- Систему укладання договорів із комуніальними господарствами міста.
Обов’язки:
- Організація та забезпечення реалізації послуг з утримання довіреного комплексу, технічних споруд на території та утриманням прибудинкових територій у технічно справному стані відповідно до правил та технічної експлуатації житлового фонду.
- Забезпечення справної та безперебійної роботи інженерних пристроїв та мереж, обладнання будинків довіреного житлового комплексу.
- Дотримання санітарних та протипожежних правил, виконання робіт, необхідних для нормальної експлуатації та збереження житлового фонду.
- Забезпечення клінінгового сервісу та вивезення побутових відходів.
- Забезпечення своєчасної підготовки житлових будинків до опалювального сезону.
- Організація утримання благоустрою територій та їх санітарного очищення, прибирання місць загального користування у будинках, контроль збереження зелених насаджень.
- Забезпечення періодичного проведення інвентаризації майна, обладнання, мереж, що у комплексі.
- Організація та забезпечення єдиного обчислювального облікового центру з прийомом показань лічильника, підготовкою та роздруком для квартир квитанцій на оплату послуг ЖКГ, з урахуванням субсидій та пільг.
- Організація послуги кол-центру для мешканців: скарги, виклики спеціалістів для ремонтів, питання оплати житлово-комунальних послуг нарахування вартості послуг та інше.
- Організація юридичних консультацій для мешканців щодо складання договорів, ведення документації, спорів, стягнення боргів.
- Організація додаткового обслуговування.
- Робота із мешканцями.
- Представницькі функції, зовнішні комунікації із постачальниками послуг для комплексу.
- Управління персоналом.
Умови роботи:
- П’ятитиденний робочий тиждень, з 9.00 до 18.00.
- Виїзд на надзвичайні події.
- Місце роботи: Таїрове, ЖК «Таїровські Сади» Вільямса 93.
Чекаємо на Ваші резюме.
Похожие вакансии
Керуючий житловим комплексом
Коин, управляющая компания,
Одесса
Заступника керуючого магазином
АТБ-маркет,
Одесса
Керівник відділення гр. Б
48 672 грн,
ПриватБанк,
Одесса
Заступник керуючого магазином (дача Ковалевського)
Varus,
Одесса
Керуючий інклюзивного пляжу
35 000 грн,
Degas Group,
Одесса