Вакансия от 10 апреля 2024
Провідний фахівець проєктів нерухомості
За результатами співбесіди
НУУД Україна, ТОВ
Недвижимость;
10–50 сотрудников
Киев, проспект Степана Бандери, 15Г.
5,3 км от центраНа карте
Предлагаем создать резюме!
Опишите свой опыт и навыки — это повысит ваши шансы получить работу мечты.
Создать резюме
Полная занятость. Также готовы взять ветерана. Опыт работы от 2 лет. Высшее образование.
Английский — средний
Вакансию сейчас просматривает 1 соискатель.
Откликнитесь первым!
Описание вакансии
Посада передбачає виконання функції керівника технічного напрямку діяльності компанії у сфері управління створенням та поточної експлуатації об'єктів нерухомості (в першу чергу комерційної), надання консультативних та послуг з управління об'єктами нерухомості зовнішніх клієнтів, повноцінну підтримку персоналу компанії (менеджери з оренди, фінансовий відділ) у технічних аспектах діяльності компанії
Вимоги:
- Технічна вища освіта (будівництво та архітектура)
- Досвід роботи на посаді керівника проектів / технічного директора у сфері нерухомості не менше 3 років
- Досвід у безпосередньому проекті створення (ремонту/реконструкції) об'єктів нерухомості
- Знання чинного законодавства у сфері будівництва та архітектури
- Знання вимог чинних ДБН, норм та правил як у сфері будівництва нових, так і у сфері експлуатації існуючих об'єктів
- Знання послідовності отримання, процедур та порядку отримання дозвільних документів як у сфері будівництва нових, так і у сфері експлуатації існуючих об'єктів (МБУіО, ТУ, дозволи, декларації тощо)
- Обізнаність з існуючими міжнародними стандартами (BREAM, Leeds тощо) та новітніми тенденціями у сфері нерухомості
- Знання англійської мови (вільно спілкуватися, розуміти технічні тексти, писати), знання французької мови буде додатковою перевагою
- Вільна робота з пакетом MS Office 365, AutoCad (2D)
Умови роботи:
- Офіційне працевлаштування;
- Конкурентна заробітна плата річний бонус, повністю офіційні;
- Комфортне робоче місце в сучасному офісі на Почайній;
- Медичне страхування;
- Професійна та дружня команда.
Обов’язки:
Експлуатація (як існуючих об'єктів, так і для зовнішніх клієнтів)
- Розробка планів заходів для належної експлуатації (регламенти робіт з то обладнання, плани на випадок аварійних випадків, безпосередня взаємодія з технічним персоналом орендарів тощо)
- Безпосереднє керівництво службою експлуатації
- Складання та слідування бюджетів на експлуатацію об'єктів
- Отримання (подовження) дозвільних документів для експлуатації
- Взаємодія з постачальниками комунальних послуг
Роль у проектах створення об'єктів нерухомості (як існуючих об'єктів, так і для зовнішніх клієнтів)
- Повноцінне керівництво комплексом робіт по створенню об'єктів нерухомості від розробки архітектурної та комерційної концепції до введення в експлуатацію.
- Розробка та слідування графікам реалізації проектів
- Розробка, відслідковування та дотримання бюджету проекту.
- Розробка заходів по дотриманню (підвищенню) якості виконуваних робіт
- Розуміння основних фінансових індикаторів проекту (рентабельність, IRR, строк окупності тощо) та подання пропозицій по їх оптимізації
- Безпосередня участь у отриманні дозвільних документів
Звітність
- Корпоративна. Участь у підготовці звітів у формі презентації (MS PowerPoint) щодо поточної діяльності (кожні 6 міс)
- Бухгалтерія. Збір та вчасне надання відповідних бухгалтерських документів (накладні, акти і т.і.), які стосуються сфери діяльності ПФПН
CSR
- Підготовка даних та заповнення корпоративних форм звітності (вуглецевий слід, енергоефективність, загальні витрати енергії, проекти озеленення і т.і.)
- Підтримка CSR менеджера у технічних аспектах вимог/ заходів
Комерційна діяльність компанії
1) моніторинг тендерів для пошуку клієнтів у сфері експлуатації об'єктів нерухомості чи управління проектами;
2) заповнення тендерної документації спільно з іншими відділами
- Послуги орендарям та зовнішнім клієнтам. Організація та керівництво та/або безпосередня участь у проектах зовнішніх клієнтів у сфері технічного управління проектами будівельно-монтажних, ремонтно-будівельних чи робіт з адаптації приміщень під вимоги клієнта (включаючи, за потреби, оцінку локації розташування приміщення, технічні параметри приміщення, розгляд та коригування положень договорів оренди щодо технічних характеристик приміщень тощо).
Підтримка персоналу компанії (менеджери з оренди, фінансовий відділ) у технічних аспектах діяльності компанії
- Технічна підтримка відділу оренди у переговорах з орендарями.
- Управління орендарями, яке включає в себе розробку опису стану приміщення, підготовку вихідних даних для орендаря для виконання ним проекту адаптації приміщення, надання роз’яснень орендарю щодо технічних параметрів приміщення, розгляд та затвердження проектів адаптації приміщень від орендарів, погодження проектів з адміністрацією інших ТРЦ, надання доступу персоналу орендаря для початку робіт всередині приміщення (ТРЦ) згідно встановлених процедур, моніторинг виконання робіт персоналом орендаря. Прийняття участі у комісії з прийняття приміщення від орендаря у випадку завершення терміну оренди.
- Розробка разом з фінансовим відділом розділів бюджетів, які стосуються сфери діяльності ПФПН
Предлагаем создать резюме!
Опишите свой опыт и навыки — это повысит ваши шансы получить работу мечты.
Создать резюме
Откликнуться на эту вакансию по адресу: www.work.ua/jobs/5126282