Оксана

ГУЦАЛ ОКСАНА ВІКТОРІВНА
(18.04.1980, м. Київ)
e-mail: [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)
моб., WhatsApp, Telegram, Viber [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)
Skype: development_ksena

Бажана посада: Керівник проектів будівництва

З/пл: $ 2 000

Освіта:
Сертифікат курсу «Перевірки об’єктів будівництва» (2021р.)

Школа управління будівельними проектами ,,PRO PM Construction”,
диплом ,,Керівник будівельних проектів” (2020 р.).

Українська академія зовнішньої торгівлі, диплом ,,Державне управління” (2003 р.).

Київський національний університет ім. Тараса Шевченка (1997-2002 р.), Магістр
економічної та соціальної географії, менеджер регіонального розвитку, викладач
географії та основ економіки (диплом з відзнакою).
Досвід роботи:

08.2018-08.2022 керівник проектів та програм в сфері будівництва ТОВ «Смайл
Констракшн», Київ
Посадові обов’язки: загальне керівництво проектами, координація учасників
будівельного процесу, контроль всіх стадій від землевідведення до введення в
експлуатацію та гарантійне обслуговування об’єктів, участь в тендерних
процедурах, укладення договорів, перевірка кошторисів після інженерів-
кошторисників, взаємодія з державними органами виконавчої влади та органами
місцевого самоврядування, комунальними службами та контролюючими
інстанціями.
Результат: побудовано та введено в експлуатацію 11 супермаркетів (Сільпо,
ФОРА) в Києві та Київській області загальною площею понад 22 000 кв.м.

07.2011- 08.2018 координатор проектів та програм в сфері будівництва ТОВ «Сокар Енерджі
Україна», Київ (мережа АЗК «SOCAR» Азербайджанської державної нафтової
компанії):
Посадові обов’язки: управління кейсом проектів з будівництва АЗК; менеджмент
проектів від оформлення земельних ділянок до введення в експлуатацію,
проведення тендерів, укладення договорів, перевірка кошторисів, вибір та закупка
обладнання, взаємодія з підрядними та проектними організаціями, отримання
відповідних дозвільних документів.
Результат: побудовано/реконструйовано та введено в експлуатацію близько 50
АЗК, 3-х поверхова офісна будівля з автосалоном в м. Одесса.

11.2010-06.2011 начальник відділу маркетингу ПрАТ «Київміськбуд-1» корпорації «Столиця»,
Київ (Оболонь)
Посадові обов’язки: взаємодія з потенційними орендаторами та покупцями
нерухомості, договірна робота, реклама об’єктів, розробка інформаційних ресурсів
в мережі Інтернет, участь в побудові маркетингової стратегії розвитку компанії.
Результат: здано у довгострокову оренду 930 кв.м нежитлової нерухомості.

12.2009-10.2010 зам. начальника технічного відділу будівельної компанії ПрАТ «Київміськбуд-
1» корпорації «Столиця», Київ
Посадові обов’язки: виконання функцій Служби Замовника з будівництва об’єктів
житлової та комерційної нерухомості, взаємодія з проектними організаціями,
держорганами з питань дозвільних документів та землекористування, отримання
ТУ та МБУО (АПЗ).
03.2009-08.2009 начальник відділу інвестицій, власності та будівництва ТОВ «Татнафта-
Укрнафтопродукт», Київ
Посадові обов’язки: інвестиційне планування нового будівництва, реконструкції
мережі АЗС (Харківська, Полтавська обл., АР Крим), складання планів/програм та
моніторинг виконання інвестиційних проектів, контроль витрат, проведення
тендерів на закупівлю товарів, робіт, послуг, управління власністю компанії
(супровід процедури купівлі - продажу нерухомості, здавання в оренду), перевірка
актів виконаних робіт з ремонту, реконструкції, будівництва АЗС, нафтобаз,
контроль отримання дозвільної документації та правовстановчих документів на
земельні ділянки, складання внутрішніх стандартів компанії в галузі будівництва.
Результат: Освоєно близько $2 375 000 інвестиційних коштів.

2006-2009 директор ТОВ «ВІКИС» (інвестиційно-будівельна компанія) за сумісництвом, Київ
Результат: відведено в оренду 3 земельні ділянки для будівництва в АР Крим
(Гурзуф), укладено договори інвестування з місцевою владою

05.2006-12.2008 начальник управління капітального будівництва, начальник відділу
перспективного проектування ВАТ СКТБ «Комплекс» / директор Служби
Замовника ТОВ ,,Інвестиційні бізнес-технології”.
Проекти: реконструкція виробничої бази заводу металоконструкцій, будівництво 16-
поверхової житлової будівлі, 24-етажної офісної будівлі, котельної (Київ).
Посадові обов’язки на посаді начальника УКБ: організація та керівництво ремонтно-
будівельними роботами на діючому підприємстві, керівництво трьома відділами:
ремонтно-будівельних робіт, кошторисно-договірним, перспективного
проектування.
Посадові обов’язки на посаді директора СЗ: організація роботи СЗ, нормативне
забезпечення діяльності СЗ, професійне управління проектами з будівництва,
надання консультацій, взаємодія з підрядними, проектними організаціями, з
органами державної влади та місцевого самоврядування, інженерними службами
міста, оформлення документів на право землекористування, планування робіт
етапів проектування та будівництва, підготовка завдань на проектування, контроль
за виконанням проектно-кошторисної документації, забезпечення погодження,
проведення державної експертизи та затвердження проектної документації,
отримання дозвільної документації на будівництво, технічний контроль на об’єктах,
бізнес-планування.
Результат: Освоєно $5 000 000 капітальних вкладень (газова котельня, здійснено
реконструкцію заводу та перепрофілювання приміщень), оформлено у
довгострокову оренду дві земельні ділянки, отримано дозвіл на будівництво
офісної багатоповерхової будівлі.

09.2004–09.2008 директор Служби Замовника ТОВ ,,Універсалменеджмент”;
менеджер з архітектури, будівництва та землевпорядкування
ЗАТ,,Укруніверсалбуд”.
Проекти: реконструкція бібліотеки с надбудовою житлових поверхів, будівництво
житлової багатоповерхової будівлі, готельного комплексу (Гурзуф, АР Крим),
перепланування квартир по вул. Шовковичної в м. Київ.
Посадові обов’язки: підготовка договорів інвестування, бізнес-планування,
розробка техніко-економічних обґрунтувань, матеріалів для проходженні
інвестиційних конкурсів, тендерної документації, організація всіх етапів
проектування, отримання ТУ, АПЗ, дозвільної документації, погодження з
інженерними службами проектної документації, проектів землеустрою, перевірка
кошторисної документації, розробка системи менеджменту якості за стандартами
ІСО 9001 та ін.
Результат: узаконено перепланування об’єднання 4-х квартир в одну площею 340
кв.м.; отримано позитивний висновок Кримінвестекспертизи по проекту
реконструкції.

07.2002-06.2004 головний спеціаліст відділу нормативно-правового забезпечення
регіонального розвитку Міністерства економіки України.
2
 Посадові обов’язки: розробка законопроектів, нормативно-правових актів, аналіз
результатів впровадження та моніторинг державних регіональних програм,
взаємодія з органами виконавчої влади та місцевого самоврядування,
узагальнення та аналіз статистичних даних, підготовка доповідей керівництву
Міністерства, участь в нарадах, ведення діловодства департаменту, листування з
міністерствами та відомствами та ін. Присвоєно 11 ранг держслужбовця.
Результат: прийняття Закону України «Про стимулювання розвитку регіонів»
(від 08.09.2005 № 2850-IV) та підзаконних актів.
Додаткові навички:
Вільне володіння ПК, Інтернет, MS Project, Microsoft Office 365
(Word, Excel, PowerPoint), АВК (кошториси в будівництві), Acrobat Reader,
нормативно-правовими базами NAU, “Ліга Закон”, “Зодчий” та ін.
Розвинуті аналітичні, організаторські здібності, логічне мислення. Вмію
організувати роботу з «0», великій досвід роботи з погоджуючими інстанціями.
Знання нормативно-правової бази в галузі будівництва та земельних відносин.
Маю власне авто, права категорії «В», досвід безаварійного водіння - 25 років.

Знання мов: українська, російська, французька (вільно), англійська (базовий рівень).

Сімейний стан: розлучена, син 10 років.
Хобі: риболовля, стрільба, подорожі.

3